参宮橋ペアシティ　3面採光で開放感溢れる南西角部屋東京都心の高級中古マンション・リノベーションマンションの【mitaina（ミタイナ）】

リビングダイニング

洗練されたゆったりリビング

キッチンと合わせて約22.0帖のリビングダイニング。グレーのアクセントウォールと間接照明が洗練された空間を演出します。やわらかい明かりが気持ちを落ち着かせ、リラックスタイムへ誘ってくれそうですね。3面採光で陽当たり・風通し良好◎。1年中快適に過ごせそうです。

床暖房で陽だまり空間

床全体がほぼ均一に温まる床暖房が敷設されています。ふく射熱と熱伝導により部屋全体が陽だまりのようなあたたかさになりますよ。埃を舞い上げにくく、空気が乾燥しにくいのも嬉しいですね。

キッチン

会話の弾む対面キッチン

黒と白のコントラストが美しく、スタイリッシュなキッチン。リビングダイニングを見渡せる対面タイプです。家族の会話が弾みそうですね。グリル付3口ガスコンロや食洗機など、忙しい家事をサポートしてくれる設備が充実しています。食洗機横にはコンセントがあり、キッチン家電の使用に便利。手が届きやすい位置にあって使い勝手良好です。

バルコニー

南東向きバルコニー

約8.70㎡のバルコニー。リビングダイニングに接続しています。南東向きで陽当たり良好◎。洗濯物を干すには充分なスペースです。敷地内の緑が見え、目隠し代わりにもなっています。

寝室1

主寝室にぴったりのゆとりある空間

約8.3帖の寝室。ゆとりある広さで主寝室にぴったりです。間接照明の柔らかい明かりがリラックスタイムへ誘ってくれそうですね。ウォークインクローゼット（WIC）完備で収納性に優れています。洋服はもちろん、トランクケースなど大きめの荷物も収納できますよ。クリアブラックの扉に室内が反射し、広々とした印象になります。

寝室2

ウォークインクローゼット付きですっきり収納

お隣の寝室は約7.0帖。南西向きで陽当たり良好です。グレーのクロスとブラックの窓枠がアクセントになり、スタイリッシュな雰囲気を演出。こちらのお部屋にもウォークインクローゼット（WIC）を完備しています。整理整頓してすっきりとした空間をキープできそうですね。

洗面室

脱衣スペースを兼ねた洗面室はゆったりとした空間。大きな三面鏡とモザイクタイルが特徴的な洗面化粧台が設置されています。足元の引出しに加え、右手にはリネン庫があり、収納豊富◎。洗面まわりの小物からタオル・パジャマ類まですっきり収納できそうです。カウンターも広々としていて、化粧品やドライヤーの仮置きに便利です。

浴室

1616サイズのゆとりあるバスルーム。ブラックトーンのスタイリッシュな内装が印象的です。ワイドミラーが空間に奥行きをもたらし、より広々とした印象になりますよ。丸みを帯びた浴槽が疲れた身体を包み込んでくれそうです。

トイレ

モノトーンの内装でホテルライクなレストルーム。すっきりとした見た目のタンクレストイレを採用しています。ペーパーホルダーは便利な2連タイプで、取り替えの手間が省けます。手洗い器付きなのですぐに手を洗うことができ、ゲストを洗面室まで案内する手間もかかりません。

外観・共用部

「参宮橋ペアシティ」は1974年（昭和49年）8月に竣工しました。株式会社竹中工務店施工、東高ハウスペアシティシリーズのヴィンテージマンションです。鉄骨鉄筋コンクリート造地上8階建、総戸数は30戸。重厚感漂うタイル張りの外観が印象的です。ゆとりのあるアプローチには植栽が並んでいて、管理体制の良さがうかがえます。オートロック完備で暮らしの安心を支えてくれます。エントランスが奥まっているのも、防犯性が期待できるポイントです。敷地内には駐車場を完備。空き状況は変動するのでお問い合わせくださいね。管理規約はありますが、ペット飼育可能です。

参宮橋ペアシティの周辺情報

小田急線「参宮橋」駅より徒歩8分、京王新線「初台」駅より徒歩9分。複数路線が乗り入れる「代々木」駅・「新宿」駅も徒歩圏内の好立地です。4駅11路線利用でき、通勤や通学に便利です。歩いて3分ほどの場所にはバス停もあり、「渋谷」駅方面へアクセスできます。「参宮橋」駅周辺には23時まで営業しているスーパーやコンビニ、ドラッグストアが揃っていて、日々の買い物に困ることはなさそう。居酒屋や定食屋さんが点在しているので、外食派の方にもおすすめです。「明治神宮」や「代々木公園」が近く、緑豊かな住環境も魅力の一つです。

【買い物施設】

・ウエルシア代々木三丁目店（約230m）
・ローソン 代々木西参道店（約260m）
・ファミリーマート 初台交差点前店（約320m）
・マルマンストア 参宮橋店（約460m）
・成城石井 オペラシティ店（約470m）
・セブン-イレブン 西新宿3丁目店（約500m）
・まいばすけっと 参宮橋駅前店（約500m）
・ココカラファイン 参宮橋店（約500m）
・キャンドゥ 初台店（約500m）
・マルエツプチ 西新宿三丁目店（約760m）
・マルマンストア 南新宿店（約880m）
・フレスコベンガベンガ ダイヤ店（約1.1km）
・ヤマダデンキ LABI新宿西口館（約1.4km）

【医療機関】

・赤心堂クリニック（約320m）
・参宮橋こころのクリニック（約350m）
・山脇診療所（約390m）
・参宮橋整形外科・内科（約450m）
・川戸医院歯科内科（約480m）
・JR東京総合病院（約1.2km）

【その他】

・警視庁代々木警察署 代々木地域安全センター（約250m）
・代々木五郵便局（約450m）
・区立代々木図書館（約500m）
・代々木第4公園（約150m）
・区立西参道児童遊園地（約190m）
・区立参宮橋公園（約440m）
・玉川上水旧水路緑道（代々木緑道）（約530m）
・明治神宮（約650m）
・代々木公園（約1.1km）

教育施設（公立小学校・中学校 学区、保育園など）

・東京認証 パレット保育園 初台（約340m）
・参宮橋ちとせ保育園（約390m）
・山谷かきのみ園・山谷幼稚園（約420m）
・区立代々木山谷小学校（約400m）
・区立代々木中学校（約1.4km）

撮影日：2022年7月5日
※家具・調度品は販売価格に含まれておりません。
※図面と現況が異なる場合は現況を優先とします。
※更新日：2022年8月17日