上馬ハイホーム　天然木と共に暮らす東京都心の高級中古マンション・リノベーションマンションの【mitaina（ミタイナ）】

リビングダイニング

約11.6帖のリビングダイニングキッチンです。フローリングはナチュラルな風合いで美しい木目柄。天然木が使用されているので、1枚1枚色柄が異なり多彩な表情を楽しむことができます。さらに、歳月を経る程に味わいが出てくるので長く愛用することもできますよ。

バルコニー

南西向きで陽当たり良好なバルコニーです。12階のお部屋なので眺望も良好で開放感のある空間が広がっています。

キッチン

人気の対面式キッチン

キッチンはリビングダイニングを見渡しながら料理することができる対面式です。家族や来客とのコミュニケーションも取りやすくて◎。ただ、コンロ側には壁が立っているので油跳ねなどの心配はありません。3口コンロ、グリル、浄水器付水栓と嬉しい高機能です。

コンセント付

作業スペースにはコンセントが付いているので、ミキサーやコーヒーメーカーなどのキッチン家電が使いやすくなっています。

さりげなく空間分け

キッチン側に立っている腰壁にはおしゃれなタイルが貼られているので、さりげなく空間分けをしてくれていますね。

洋室1

ウォークインクローゼット付き

約4.3帖の洋室1にはウォークインクローゼットが付いています。奥行きがあるタイプなので、洋服だけでなくスーツケースなどの大きめの荷物も収納することができそうです。また、お部屋にマンション特有の大きな梁が少ないので家具のレイアウトなどがしやすそうですよ。

洗面室

Panasonic製の洗面化粧台です。三面鏡は中に化粧品などの小物が収納できるようになっているので使い勝手良好。照明が縦に配置されているので顔に影をつくりません。また、洗面ボウルとカウンターが一体型になっているのでお掃除が簡単です。

浴室

ダークブラウンの壁パネルが落ち着いた雰囲気を演出してくれている浴室です。お風呂にゆっくり浸かるのが好きという方に嬉しい追い焚き機能を搭載。浴室乾燥機も付いているので、梅雨や冬場の洗濯物も安心です。

トイレ

ウォシュレット一体型トイレです。上部には吊戸棚が設置されているので、トイレットペーパーなどを収納することができます。また、カウンタースペースには小物やアロマなどを飾ることもできて◎。

洋室2

2つ目のウォークインクローゼット

約5.4帖の洋室2にもウォークインクローゼットが付いています。中にパイプハンガーと棚が設置されているので、ワンピースやアウターなどの丈の長い洋服も収納しやすくなっています。また、お部屋の壁面にはブルーのクロスが貼られていて爽やかな印象です。

玄関

玄関入って右側にはシューズボックスが備え付けられています。扉面に鏡が付いているので、出かける際に全身のコーディネートをチェックすることができて便利。また、中には可動棚が設置されているので持っている靴に合わせて調節することができます。さらに、廊下には色々な物を収納することができる廊下収納も造られています。

人感センサー付き

照明には人感センサーが付いているので、帰宅時に両手が塞がっていても安心です。消し忘れも防止することができるので節電にもなりますねね。

上馬ハイホームの外観・共用部・周辺情報

1969年（昭和44年）5月竣工、総戸数76戸、鉄骨鉄筋コンクリート造、地下1階付14階建てのヴィンテージマンションです。築年数は経っていますが、新耐震基準なので万が一の揺れにも安心。また、東急田園都市線「駒沢大学」駅から徒歩6分、「三軒茶屋」駅から徒歩10分と人気の2つの街を堪能できる立地にあります。さらに、「渋谷」駅まで直通電車で約8分と、主要都市へのアクセスも良好です。どちらの駅周辺にもコンビニやスーパーがあり、飲食店も多くあるので食事に困ることはなさそうですね。大通り沿いに位置する物件なので、女性の方でも夜道は心配ありません。また、病院などの医療施設があり、小学校や中学校、駅名の通り駒沢大学など学校なども揃っています。どの年代にも住みやすい地域となっています。

【買い物施設】

・ファミリーマート 上馬交差点前店（約250m）
・セブン-イレブン 世田谷上馬4丁目店（約270m）
・ナチュラルローソン 上馬三丁目店（約280m）
・オオゼキ 野沢店（約290m）
・まいばすけっと 野沢2丁目店（約300m）
・マルエツ 中里店（約400m）
・トモズ 上馬店（約250m）

【医療機関】

・三軒茶屋病院（約450m）
・三軒茶屋第一病院（約600m）
・駒沢病院（約700m）
・医療法人財団青葉会 青葉病院（約1.0㎞）
・国立病院機構 東京医療センター（約1.5㎞）
・世田谷中央病院（約1.7㎞）
・国家公務員共済組合連合会 三宿病院（約2.2㎞）
・自衛隊中央病院（約2.3㎞）

【その他】

・区立上馬東公園（約220m）
・世田谷警察署 上馬交番（約300m）
・世田谷上馬郵便局（約350m）
・上馬地区会館（約450m）
・丸山公園（約600m）
・駒沢オリンピック公園（約1.1㎞）

教育施設（公立小学校・中学校 学区、保育園など）

・上馬つきの木保育園（約260m）
・ふたばクラブ三軒茶屋保育園（約400m）
・区立三軒茶屋小学校（約600m）
・区立駒沢中学校（約1.1㎞）
・駒澤大学（約1.3㎞）
・昭和女子大学（約1.5㎞）

取材日：2022年7月4日
※家具・調度品は販売価格に含まれておりません。
※図面と現況が異なる場合は現況を優先とします。
※更新日：2023年2月2日