物件概要

住所
東京都世田谷区用賀
交通
東急田園都市線【用賀】徒歩5分
東急田園都市線【桜新町】徒歩10分
管理費
月額21,920円
修繕積立金
月額19,620円
管理方式
全部委託
管理会社
野村不動産パートナーズ(株)
管理人
日勤
土地権利
所有権
現状
空室
引き渡し時期
即時(諸手続き完了後)
専有面積
60
バルコニー面積
7.72㎡
築年月
1999年(平成11年)3月
所在階
4階
間取り
2LDK+WIC
方角
建物階数
6
総戸数
16戸
構造
鉄筋コンクリート造(RC)
用途地域
第一種住居地域, 近隣商業地域
リフォーム等
リノベーション済:●フローリング新規貼替 ●建具・玄関収納等新規交換  ●ノーリツ製洗面化粧台新規交換  ●TOTO製洗浄便座付トイレ新規交換 ●TOTO製追焚機能付ユニットバス新規交換(浴室換気乾燥機付) ● LIXIL製システムキッチン新規交換(食器洗浄乾燥機付) ●壁・天井クロス新規貼替 ● 給湯器新規交換 ●照明器具新規設置 等
駐車場
空有(25,000~28,000円)
駐輪場
空有(200円・500円/月)
バイク置き場
ペット
可(成獣時:体高30cm以下の犬猫・2匹以内・細則有)
事務所利用
不可
SOLD

用賀 ペットと暖かい部屋で

住所
東京都世田谷区用賀
交通
東急田園都市線【用賀】徒歩5分
東急田園都市線【桜新町】徒歩10分
間取り
2LDK+WIC
平米数
60

ペットと暖かい部屋で

こちらのお部屋は細則はありますがペットと一緒に暮らすことができます。また、なんと床暖房がリビングダイニングと洋室1についています。2部屋についているのは珍しいことですよね。これで冬場も足元からぽかぽかです。ペットと一緒にぬくぬくと暖かいお部屋で暮らしませんか?

※2020.07 価格改定済み

001リビングダイニング,LivingDining

リビングダイニング

「明るいリビングダイニング」

リビングダイニングキッチンで約14.0帖の広々空間です。南向きなので明るく開放感があります。入って左側の壁にはピクチャーレールがあるのでインテリアのアクセントとして活用できます。

「床暖房付き」

なんと床暖房がついています。冬場は足元からぽかぽかすると体全体が暖まる気がしますよね。乾燥もあまり気にならないのも嬉しいポイントです。

CGによる内装事例

床暖房が付いているので、ビーズクッションなどを置いて床に座ってもくつろげるようにしてみました。家具や色味も落ち着きある雰囲気に。

ダイニングテーブルはカンディハウスのマム ダイニング EXテーブル 【直径1050(伸長時:巾1550 奥1050)】バタフライ式に収納された天板を、簡単な操作で広げられるエクステンションテーブルです。シンプルなデザインは椅子や空間を選ばず、用途やスペースに合わせて伸長することができるので使い勝手抜群です。

※CGは設計図面を元にCADソフトにて作成。実際のお部屋とは多少異なる場合がございます。

※家具・調度品は販売価格に含まれません。

002キッチン,Kitchen

キッチン

「対面式キッチン」

LIXIL製のL型対面式キッチンです。対面式なのでリビングダイニングの様子を見渡しながら料理することができて嬉しいですね。背面スペースが広いのも棚などが置けて便利です。

「設備面充実」

3口コンロ、グリル、食洗機が付いています。洗い物をしなくても良いのは本当に有難いですよね。料理もよりたくさんしちゃいそうです。また足元まで収納スペースになっていたり、作業スペースにコンセントがあるのも便利です。

003洋室1,Room Ⅰ

洋室1+WIC

「収納スペースがたくさん」

約6.5帖の洋室にはウォークインクローゼットが付いています。カウンタースペースもあるので洋服だけでなくバッグや帽子など小物類も収納できそうです。また、そのほかにクローゼットと可動棚もあります。クローゼットはとても奥行きがあるので布団も収納できそうです。

「洋室にも床暖房」

リビングダイニングにも床暖房が付いていましたが、なんと洋室1にも床暖房が付いています。なかなか2部屋についている物件は無いのでとても魅力的です!寝室として使用してベッドではなくお布団で寝るのも良いですね。

004洋室2,Room Ⅱ

洋室2

約5.6帖の洋室です。リビングダイニングとの扉を開けておけば繋げて使用することもできます。収納もあり、中にはパイプハンガーと棚が設置してあります。バルコニーに出ることができる窓もあるので明るいお部屋になっています。

005浴室,洗面,トイレ,Bathroom,Powderroom,Toilet

浴室

TOTO製の浴室です。追い炊き、浴室暖房乾燥換気扇が付いているので梅雨や冬場の洗濯物も安心です。ランドリーパイプも2本ついているので嬉しいですね。ワイドミラーなのもおしゃれで◎。ウッド調の壁も落ち着いた雰囲気を演出してくれています。

洗面

ノーリツ製の洗面です。洗面ボウルとカウンターが一体型になっており、水栓も引き出し可能なのでお掃除しやすそうです。三面鏡の中にコンセントが1つ、外に2つあるので忙しい朝に便利ですね。

トイレ

TOTO製のウォシュレット一体型を設置。手洗い器とカウンタースペースがついています。手洗い器が別であるのは珍しいので嬉しい仕様ですね。収納スペースもあるのでトイレットペーパーや掃除用具などを収納することができます。

006玄関,バルコニー,Entrance,Balcony

玄関

「自動切り替えスイッチ」

入って正面にシューズボックスがありフロートタイプなので空間に広がりがでます。中は可動棚になっているので自分の持っている靴に合わせて調整することができます。照明が自動切り替えスイッチにできるので両手がふさがっていても安心です。

バルコニー

南向きなので日当たりも良く洗濯物が良く乾きそうです。目の前に高い建物があまりないので圧迫感もありません。洗濯物金具もついているので便利です。

007外観,周辺情報,Area,Exterior

外観

ブラウンの清潔感ある外観で、共用エントランスも綺麗に整備されてありました。また、オートロック、防犯カメラ付き、モニター付きインターホンとセキュリティ面も安心です。

周辺情報

今回の物件は東急田園都市線「用賀」駅から徒歩約5分のところにあります。渋谷まで乗り換えなしで約12分で行くことができるのでとても便利です。駅周辺にはスーパーやドラッグストアなどがあり日用品の買い物に困ることはなさそうです。飲食店もあるので仕事帰りなど外食することもできそう。また、隣駅である二子玉川駅には百貨店や大型ショッピングモールがあるので洋服から化粧品、雑貨まで何でも揃います。また映画館もあるので休日など楽しむことができそうです。

・買い物施設:セブンイレブン 世田谷用賀駅東店(約220m)、FUJI 用賀店(約330m)、オーケー 用賀駅前店(約400m)
・教育施設:世田谷区立京西小学校(約650m)、世田谷区立用賀中学校(約1.2㎞)
・医療機関:公立学校共済組合 関東中央病院(約1.7㎞)、滝本医院(約260m)

編集部より

今回の物件は最寄り駅である東急田園都市線「用賀」駅から徒歩約5分という駅近という魅力があります。また、「桜新町」駅からも徒歩約10分という2駅を使うことができるのも嬉しいですね。駅周辺も栄えていますし、隣駅が人気エリアである二子玉川なのもショッピングなどが楽しめて便利です。

物件はオートロックで防犯カメラ、モニター付きインターホンがついているのでセキュリティ面も安心です。お部屋は南向きでリビングダイニングなどが明るく、床暖房が2部屋についているので冬場は有難いです。ペットも細則はありますが一緒に暮らすことができるので、ペットを飼っている方には特におすすめな物件です。是非一度足を運んで見て下さい。

取材日:2020年4月13日

※家具・調度品等は販売価格に含まれておりません。

物件概要

住所
東京都世田谷区用賀
交通
東急田園都市線【用賀】徒歩5分
東急田園都市線【桜新町】徒歩10分
管理費
月額21,920円
修繕積立金
月額19,620円
管理方式
全部委託
管理会社
野村不動産パートナーズ(株)
管理人
日勤
土地権利
所有権
現状
空室
引き渡し時期
即時(諸手続き完了後)
専有面積
60
バルコニー面積
7.72㎡
築年月
1999年(平成11年)3月
所在階
4階
間取り
2LDK+WIC
方角
建物階数
6
総戸数
16戸
構造
鉄筋コンクリート造(RC)
用途地域
第一種住居地域, 近隣商業地域
リフォーム等
リノベーション済:●フローリング新規貼替 ●建具・玄関収納等新規交換  ●ノーリツ製洗面化粧台新規交換  ●TOTO製洗浄便座付トイレ新規交換 ●TOTO製追焚機能付ユニットバス新規交換(浴室換気乾燥機付) ● LIXIL製システムキッチン新規交換(食器洗浄乾燥機付) ●壁・天井クロス新規貼替 ● 給湯器新規交換 ●照明器具新規設置 等
駐車場
空有(25,000~28,000円)
駐輪場
空有(200円・500円/月)
バイク置き場
ペット
可(成獣時:体高30cm以下の犬猫・2匹以内・細則有)
事務所利用
不可

間取り図

用賀 ペットと暖かい部屋で

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