クラース浜田山　気持ちのよい朝東京都心の高級中古マンション・リノベーションマンションの【mitaina（ミタイナ）】

リビングダイニング

「二面採光で明るい◎」

南側にバルコニー、東側に出窓があり明るくあたたかいリビングダイニング。出窓に植物を置くと、部屋の彩りにもなるのでおすすめです。

「ぬくもりの空間」

壁と天井に散りばめられたウッドパネルがぬくもりの空間を演出してくれます。スポットライトや間接照明の優しい光もアクセントになっていますね。エアコン新規設置済みです。

「飾って楽しむ」

出窓の横にはウッド調の飾り棚があります。ここにも間接照明がついていて、写真やコレクション品などをおしゃれに飾ることができます。お気に入りのスペースになりそうですね。

キッチン

「料理をしながらおしゃべり」

部屋と馴染むライトオークの面材が落ち着きのある印象を与えるキッチン。リビングにいる家族や友人との会話も楽しめるオープンキッチンです。向かいにバルコニーがあり、開放感もありますね。

「充実機能で料理が捗る」

3口ガスコンロ、食洗機、浄水器一体型水栓付きで、お料理好きの方には嬉しい機能が備わっています。料理も後片付けも捗りそうですね。

「片付け・掃除もしやすい」

衝撃に強く、割れにくいのが特徴的な人造大理石のワークトップ。シンクとの間にすき間が無いので、汚れがたまらず清潔さを保つことができます。また、キャビネットの一番下の段まで引出しになっていてたっぷり収納可能です。静かに閉まり、収納物へのショックも抑えるサイレントレール仕様になっています。

洋室（リビング横）

「朝日ですっきり目覚め」

二面採光で明るい洋室。南向きでバルコニーにも出ることができ、開放感があります。朝日ですっきり目覚められそうなので、寝室にぴったりですね。

「嬉しいウォークインクローゼット付き」

ウォークインクローゼットが付いていて、大切な洋服をたくさん収納できます。引き戸なので家具の配置の邪魔をせず、開け閉めしやすいですね。

バルコニー

「南向きで日当たり良好」

リビングダイニング、洋室から出られるバルコニーは、南向きで日当たり・風通しともに良好です。ウッドタイルが敷かれているのが嬉しいポイントですね。

サービスルーム

「ほど良い“こもり感”で集中力UP」

キッチン横のサービスルームは、書斎にいかがでしょうか？ほど良い“こもり感”で自宅での作業も捗りそうです。デスクの端にはコンセントが付いているので、デスクライトを置くこともできます。上部の棚には本を置いたり、写真などを飾っても良いですね。

洋室（玄関側）

「出窓付きで風通し◎」

東側に出窓があり、風通しが良いお部屋です。マンションに隣接しているので、プライバシーを配慮して擦りガラスの窓になっています。

「収納しやすいクローゼット」

クローゼットはハンガーパイプと枕棚、さらに可動棚も付いています。洋服だけではなく鞄や靴なども収納しやすくて助かりますね。

洗面室

Panasonic製の洗面化粧台。三面鏡上部のLEDライトがお顔や手元を明るく照らしてくれます。ミラーボックス内にもコンセントがあるので、電動歯ブラシなどを充電しながら収納できますよ。隣には収納棚があり、毎日使うタオル等の収納に便利です。

浴室

アイボリーで心安らぐ色合いの浴室。TOTO製の1418サイズで、横長ミラーが空間をより広く感じさせてくれます。換気乾燥暖房機能、追い炊き機能付きなので、天気や時間を気にせず洗濯できます。

トイレ

TOTO製のトイレはウォシュレット一体型、手洗いタンク付きです。吊戸棚は棚板の高さを調整することができ、トイレットペーパー等の収納に便利ですね。洗面室と同じビニル織物の床シートは、汚れにくく丈夫でお手入れも簡単です。

玄関

「いつでも明るくお出迎え」

廊下から続く大理石張りでホテルライクな印象の玄関。入って正面にはピクチャーレールがあるので、お花や絵画を飾ってゲストをお出迎えできます。照明は人感センサー付きです。夜遅く帰宅した時や両手が塞がっている時も、自動で明るく照らしてくれて嬉しいですね。

「収納スペースたっぷり」

可動棚式のシューズクローゼットと、隣に収納スペースがあります。収納スペースは奥行きもしっかりあるので、トランクケースやゴルフバック、ペット用品などの収納にも役立ちそうですね。

共用部

平成11年竣工、総戸数17戸のこちらのマンション。綺麗に清掃された共用エントランスはオートロック、防犯カメラ付きで日勤の管理人さんがいらっしゃいます。オートロックを解錠し、エレベーターに乗る時も鍵が必要なので、セキュリティがしっかりしています。（※来客の際は室内から解錠可能です。）駐車場、駐輪場、バイク置き場があり、駐輪場とバイク置き場に入る際にも鍵が必要です。（※空き状況・使用料はお問い合わせください。）また、宅配ボックス付きなので、荷物の受け取り時間を気にする必要が無く便利ですよ。

クラース浜田山の周辺情報

京王井の頭線「西永福」駅より徒歩5分、「浜田山」駅と「永福町」駅も徒歩圏内の場所にあります。「渋谷」駅まで19分、「吉祥寺」駅まで12分、どちらも乗り換えなしで行くことができて、通勤や休日のお出かけにも便利ですね。徒歩4分の場所にあるスーパー「サミットストア」は深夜0時まで営業しているので、帰りが遅くなってしまった時も安心です。さらに徒歩4分の場所にドラッグストア、徒歩6分の場所に「杉並南郵便局」があり、日々のお買い物に困ることはなさそうです。

【買い物施設】

・セブン-イレブン 杉並西永福駅北店（約210m）
・ファミリーマート 杉並浜田山四丁目店（約290m）
・サミット 西永福店（約300m）
・トモズ 西永福店（約300m）
・まいばすけっと 西永福駅前店（約400m）
・西友 浜田山店（約690m）
・どらっぐぱぱす 浜田山店（約720m）
・成城石井 浜田山店（約810m）
・キッチンコート 永福町店（約1.0km）
・コジマ×ビックカメラ 高井戸東店（約1.5km）

【医療機関】

・浜田山常山医院（約70m）
・小倉医院（約350m）
・永福おおつかクリニック（約420m）
・浜田山病院（約440m）
・ニューハート・ワタナベ国際病院（約560m）

【その他】

・警視庁高井戸警察署 西永福駅前交番（約300m）
・杉並西永福郵便局（約110m）
・すずかけ公園（約460m）
・区立西永福公園（約500m）
・区立浜田山一丁目公園（約500m）
・はら公園（約840m）
・ひこうき公園（約1.0km）

教育施設（公立小学校・中学校 学区、保育園など）

・西永福らる小規模保育園（約240m）
・高千穂大学 高千穂幼稚園（約670m）
・区立浜田山小学校（約830m）
・区立高井戸中学校（約1.3km）
・高千穂大学（約580m）