物件概要

マンション名
クラース浜田山
住所
東京都杉並区浜田山
交通
京王井の頭線「西永福」駅 徒歩5分
京王井の頭線「浜田山」駅 徒歩10分
京王井の頭線「永福町」駅 徒歩13分
管理方式
全部委託
管理会社
イノーヴ㈱
管理人
日勤
土地権利
所有権
現状
空室
引き渡し時期
相談
専有面積
58.17㎡
バルコニー面積
4.68㎡
築年月
平成11年2月
所在階
2階
間取り
2SLDK
方角
建物階数
地上8階建
総戸数
17戸
構造
鉄筋コンクリート造(RC)
リフォーム等
システムキッチン新規交換/ユニットバス新規交換(浴室乾燥機付き)/建具新規交換/エアコン新規設置(リビング)/クロス貼り替え/フローリング貼り替え/TVモニター付きインターホン新規交換/洗面化粧台新規交換/ウォシュレット付トイレ新規交換/ダウンライト新規設置/玄関廊下大理石貼り/給湯器新規交換(追い焚き付き)/洗濯パン・水栓新規交換/ルームクリーニング等
駐車場
あり
駐輪場
あり
バイク置き場
あり
ペット
可(細則有り)

クラース浜田山 気持ちのよい朝。は「成約済み」です。

クラース浜田山 気持ちのよい朝。東京の高級中古/リノベーションマンションの【mitaina(ミタイナ)】

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住所
東京都杉並区浜田山
交通
京王井の頭線「西永福」駅 徒歩5分
京王井の頭線「浜田山」駅 徒歩10分
京王井の頭線「永福町」駅 徒歩13分
間取り
2SLDK
平米数
58.17㎡

気持ちのよい朝。

南東二面採光のリビングダイニングと洋室。あたたかい日差しが差し込み、気持ちのよい朝を迎えられるはず。今日もがんばろう!そんな明るい気持ちで一日のスタートを切れそうですね。

クラース浜田山のリビングダイニング

リビングダイニング

「二面採光で明るい◎」

南側にバルコニー、東側に出窓があり明るくあたたかいリビングダイニング。出窓に植物を置くと、部屋の彩りにもなるのでおすすめです。

クラース浜田山のリビングダイニング

「ぬくもりの空間」

壁と天井に散りばめられたウッドパネルがぬくもりの空間を演出してくれます。スポットライトや間接照明の優しい光もアクセントになっていますね。エアコン新規設置済みです。

「飾って楽しむ」

出窓の横にはウッド調の飾り棚があります。ここにも間接照明がついていて、写真やコレクション品などをおしゃれに飾ることができます。お気に入りのスペースになりそうですね。

クラース浜田山のキッチン

キッチン

「料理をしながらおしゃべり」

部屋と馴染むライトオークの面材が落ち着きのある印象を与えるキッチン。リビングにいる家族や友人との会話も楽しめるオープンキッチンです。向かいにバルコニーがあり、開放感もありますね。

「充実機能で料理が捗る」

3口ガスコンロ、食洗機、浄水器一体型水栓付きで、お料理好きの方には嬉しい機能が備わっています。料理も後片付けも捗りそうですね。

「片付け・掃除もしやすい」

衝撃に強く、割れにくいのが特徴的な人造大理石のワークトップ。シンクとの間にすき間が無いので、汚れがたまらず清潔さを保つことができます。また、キャビネットの一番下の段まで引出しになっていてたっぷり収納可能です。静かに閉まり、収納物へのショックも抑えるサイレントレール仕様になっています。

クラース浜田山の洋室

洋室(リビング横)

「朝日ですっきり目覚め」

二面採光で明るい洋室。南向きでバルコニーにも出ることができ、開放感があります。朝日ですっきり目覚められそうなので、寝室にぴったりですね。

「嬉しいウォークインクローゼット付き」

ウォークインクローゼットが付いていて、大切な洋服をたくさん収納できます。引き戸なので家具の配置の邪魔をせず、開け閉めしやすいですね。

クラース浜田山のバルコニー

バルコニー

「南向きで日当たり良好」

リビングダイニング、洋室から出られるバルコニーは、南向きで日当たり・風通しともに良好です。ウッドタイルが敷かれているのが嬉しいポイントですね。

クラース浜田山のサービスルーム

サービスルーム

「ほど良い“こもり感”で集中力UP」

キッチン横のサービスルームは、書斎にいかがでしょうか?ほど良い“こもり感”で自宅での作業も捗りそうです。デスクの端にはコンセントが付いているので、デスクライトを置くこともできます。上部の棚には本を置いたり、写真などを飾っても良いですね。

クラース浜田山の洋室

洋室(玄関側)

「出窓付きで風通し◎」

東側に出窓があり、風通しが良いお部屋です。マンションに隣接しているので、プライバシーを配慮して擦りガラスの窓になっています。

「収納しやすいクローゼット」

クローゼットはハンガーパイプと枕棚、さらに可動棚も付いています。洋服だけではなく鞄や靴なども収納しやすくて助かりますね。

クラース浜田山の洗面室

洗面室

Panasonic製の洗面化粧台。三面鏡上部のLEDライトがお顔や手元を明るく照らしてくれます。ミラーボックス内にもコンセントがあるので、電動歯ブラシなどを充電しながら収納できますよ。隣には収納棚があり、毎日使うタオル等の収納に便利です。

クラース浜田山の浴室とトイレ

浴室

アイボリーで心安らぐ色合いの浴室。TOTO製の1418サイズで、横長ミラーが空間をより広く感じさせてくれます。換気乾燥暖房機能、追い炊き機能付きなので、天気や時間を気にせず洗濯できます。

トイレ

TOTO製のトイレはウォシュレット一体型、手洗いタンク付きです。吊戸棚は棚板の高さを調整することができ、トイレットペーパー等の収納に便利ですね。洗面室と同じビニル織物の床シートは、汚れにくく丈夫でお手入れも簡単です。

クラース浜田山の玄関

玄関

「いつでも明るくお出迎え」

廊下から続く大理石張りでホテルライクな印象の玄関。入って正面にはピクチャーレールがあるので、お花や絵画を飾ってゲストをお出迎えできます。照明は人感センサー付きです。夜遅く帰宅した時や両手が塞がっている時も、自動で明るく照らしてくれて嬉しいですね。

「収納スペースたっぷり」

可動棚式のシューズクローゼットと、隣に収納スペースがあります。収納スペースは奥行きもしっかりあるので、トランクケースやゴルフバック、ペット用品などの収納にも役立ちそうですね。

クラース浜田山の外観と共用エントランスと周辺情報

共用部

平成11年竣工、総戸数17戸のこちらのマンション。綺麗に清掃された共用エントランスはオートロック、防犯カメラ付きで日勤の管理人さんがいらっしゃります。オートロックを解錠し、エレベーターに乗る時も鍵が必要なので、セキュリティがしっかりしています。(※来客の際は室内から解錠可能です。)駐車場、駐輪場、バイク置き場があり、駐輪場とバイク置き場に入る際にも鍵が必要です。(※空き状況・使用料はお問い合わせください。)また、宅配ボックス付きなので、荷物の受け取り時間を気にする必要が無く便利ですよ。

周辺情報

京王井の頭線「西永福」駅より徒歩5分、「浜田山」駅と「永福町」駅も徒歩圏内の場所にあります。「渋谷」駅まで19分、「吉祥寺」駅まで12分、どちらも乗り換えなしで行くことができて、通勤や休日のお出かけにも便利ですね。徒歩2分の場所にあるスーパー「サミットストア」は深夜0時まで営業しているので、帰りが遅くなってしまった時も安心です。さらに徒歩4分の場所にドラッグストア、徒歩6分の場所に「杉並南郵便局」があり、日々のお買い物に困ることはなさそうです。

・買い物施設:セブン-イレブン 杉並西永福駅北店(約210m)、サミットストア 西永福店(約300m)
・教育施設:杉並区立浜田山小学校(約800m)、杉並区立高井戸中学校(約1.3m)
・医療機関:浜田山病院(約450m)

編集部より

京王井の頭線「西永福」駅より徒歩5分の場所にある今回のお部屋。渋谷や吉祥寺へのアクセスが良く、休日のお出かけも楽しくなりそうです。リビングダイニングと隣の洋室は南東の二面採光で、明るくあたたかい空間。朝からすっきり気持ちの良い時間を過ごせそうですね。また、セキュリティ面が充実しているのも嬉しいポイントです。オートロックを解錠してエレベーターに乗る時にも鍵をかざす必要があるので安心ですね。大切なペットも一緒に暮らせるお部屋です。少しでも気になった方は、ぜひ一度、お部屋を見に来てください。

取材日:2020年4月16日

※家具・調度品は販売価格に含まれておりません。

物件概要

マンション名
クラース浜田山
住所
東京都杉並区浜田山
交通
京王井の頭線「西永福」駅 徒歩5分
京王井の頭線「浜田山」駅 徒歩10分
京王井の頭線「永福町」駅 徒歩13分
管理方式
全部委託
管理会社
イノーヴ㈱
管理人
日勤
土地権利
所有権
現状
空室
引き渡し時期
相談
専有面積
58.17㎡
バルコニー面積
4.68㎡
築年月
平成11年2月
所在階
2階
間取り
2SLDK
方角
建物階数
地上8階建
総戸数
17戸
構造
鉄筋コンクリート造(RC)
リフォーム等
システムキッチン新規交換/ユニットバス新規交換(浴室乾燥機付き)/建具新規交換/エアコン新規設置(リビング)/クロス貼り替え/フローリング貼り替え/TVモニター付きインターホン新規交換/洗面化粧台新規交換/ウォシュレット付トイレ新規交換/ダウンライト新規設置/玄関廊下大理石貼り/給湯器新規交換(追い焚き付き)/洗濯パン・水栓新規交換/ルームクリーニング等
駐車場
あり
駐輪場
あり
バイク置き場
あり
ペット
可(細則有り)

間取り図

クラース浜田山 気持ちのよい朝。

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