物件概要

住所
東京都江東区有明
交通
りんかい線【国際展示場】徒歩4分
管理費
月額16,630円
修繕積立金
月額5,190円
管理方式
全部委託
管理会社
住友不動産建物サービス㈱
管理人
常駐
土地権利
所有権
現状
空室
引き渡し時期
相談
専有面積
43.10
バルコニー面積
11.65㎡
築年月
2019年(令和元年)7月
所在階
6階
間取り
1LDK+N+WIC+SIC
方角
北東
建物階数
33階建
総戸数
1539戸
構造
鉄筋コンクリート造(RC)
リフォーム等
リノベーション済:◎スライド式食器乾燥機 ◎生ゴミディポーザー ◎シングルレバーシャワー水栓 ◎システムキッチンスライド式 ◎TES式浴室暖房乾燥機 ◎リネン庫 ◎オートバスシステム ◎浴室プッシュ付排水背栓 ◎保温浴槽 ◎バスルームミュージックリモコン ◎ミストサウナ ◎低床型ユニットバス ◎TES温水床暖房 ◎水洗浄機能付暖房便座 ◎24事案機械給気システム ◎断熱構造 ◎フラットフロア ◎LED照明 ◎ウォークインクローゼット ◎ハンズフリーキー ◎プッシュプルドアハンドル ◎車椅子利用者対応エレベーター ◎手すり/手すり取付下地補強 ◎二重床・二重床天井 ◎内廊下使用 ◎電気自動車充電設備
ペット
可(細則あり)
SOLD

有明 2019年完成!憧れの「生活感の無い」すっきりとした部屋に。

住所
東京都江東区有明
交通
りんかい線【国際展示場】徒歩4分
間取り
1LDK+N+WIC+SIC
平米数
43.10

2019年完成!憧れの「生活感の無い」すっきりとした部屋に。

今回の物件は昨年の7月に完成したばかり!しかも1539戸というビッグコミュニティです。共用施設もマネジメントサービスも充実しています。お部屋は、ウォークインクローゼットが付いていたり、納戸、シューズインクローゼットがあったりと収納スペースが充実。収納スペースが確保できると生活感が出てしまうものをしまっておけるので、お部屋の雰囲気を壊さずにいられるので嬉しいですね。

001リビングダイニング,LivingDining

リビングダイニング

「床暖房付き」

今回のお部屋には床暖房が付いています。冬場は足元が暖かいだけで体全体がぽかぽかしてきますね。乾燥もあまり気にならないのも良いですね。また、全部屋にエアコンが付いているのも嬉しいです。ダイニングテーブルを置くのも良いですが、カウンターテーブルを置くのも良さそうです。

CGによる内装事例

建具のダークブラウンに合わせて落ち着いた雰囲気の家具を配置。ダイニングチェアにはカンディハウスのKAMUIを。緻密な計算によって「ごく普通に見えながら極めて美しい椅子」です。座りご心地も抜群なのでおすすめです。

※CGは設計図面を元にCADソフトにて作成。実際のお部屋とは多少異なる場合がございます。

※家具・調度品は販売価格に含まれません。

ダイニングテーブルをカウンターにすることで、リビングスペースの広さをより確保することができます。

002キッチン,Kitchen

キッチン

「対面式キッチン」

LIXIL製の対面式キッチンです。リビングダイニングを見渡しながらお料理ができるので嬉しいですね。キッチン背面側には収納スペースがあり、中は可動棚になっているので小物を収納できて便利です。

「設備面充実」

3口コンロ、グリル、食洗機が付いているので設備面も充実しています。また、ディスポーザーが付いているのので臭いや虫の発生もしづらくなって嬉しいですね。バルコニーに出ることができるドアもあるので、ゴミが出てしまっても外に出しておくことができます。

003洋室,Room

洋室

「ウォークインクローゼット付き」

収納が2つあり、片方はウォークインクローゼットになっています。たくさん収納できるスペースがあると嬉しいですね。扉を開けるとリビングダイニングと繋げて、ワンルームとしても使用できそうです。用途によって使い分けすることができますね。

004浴室,洗面,トイレ,Bathroom,Powderroom,Toilet

浴室

LIXIL製の浴室です。追い焚き、浴室暖房換気乾燥機が付いているので梅雨や冬場の洗濯物も安心です。ランドリーパイプが2本付いているのも嬉しいですね。一面が石目調になっているのも高級感があり、ワイドミラーなのもおしゃれです。

洗面

「リネン庫がある」

洗面はタカラスタンダード製です。洗面ボウルとカウンターが一体型になっているのでお掃除しやすそうです。入って左側にはリネン庫があり、可動棚になっているのでリネン類だけでなく、着替えや洗剤などを収納することができますね。

トイレ

LIXIL製のウォシュレット一体型でタンクレスなのでスタイリッシュな印象に。手洗い器も別途付いているので手を洗うために洗面室に行かなくて済むので来客時にも便利です。また、カウンタースペースにはアロマやグリーンを置くことができるので空間を演出しましょう。吊戸棚にはトイレットペーパーや掃除用具を収納できますね。

005玄関,バルコニー,Entrance,Balcony

玄関

「シューズインクローゼット」

入って右側にはシューズインクローゼットがあります。中は可動棚になっているので自分の持っている靴に合わせて調整することができます。傘を置けるスペースもありそうです。照明は自動切換えスイッチになっているので帰宅時に両手が塞がっていも安心です。

バルコニー

広々としたバルコニーで奥行きもあります。ウッドデッキも敷いてあるので綺麗です。目の前に高い建物がないので開放感もあります。屋根が付いているのも嬉しいポイントですね。

006外観,周辺情報,Entrancehall,Area

外観

スタイリッシュな外眼でホテルライクな共用エントランスになっています。オートロックでモニター付きインターホン、防犯カメラも付いているのでセキュリティ面も安心です。その他、下記のサービス、施設もありサービスがとても充実しています。

【マネジメントサービス】

●24時間有人管理●コンシェルジュサービス【館内施設予約サービス】●クロークサービス●タクシー手配サービス●備品貸出サービス●コピーFAXサービス●ビニール傘貸出サービス●宅配便発送サービス●ハウスメイドサービス●パソコンメンテナンスサービス●ベビーシッターサービス●レンタル用品取次サービス●ケータリングサービス・他●カーシェアリング●居住者専用シャトルバス(予定)●電動アシスト付レンタサイクル

【共用施設】

■パーティラウンジ
■ライブラリーラウンジ
■キッズルーム&ペアレンツサロン
■ミーティングルーム
■カーシェアリング
■洗車スペース
■各階 24 時間ゴミ捨て
クリーンステーション

周辺情報

今回の物件は、りんかい線「国際展示場」駅約徒歩4分、ゆりかもめ「有明」駅約徒歩3分と2路線2駅が利用できとても立地が良いです。お台場も近いのでショッピングも楽しめそうです。また、お台場海浜公園や有明テニスの森など広い公園が多いのも魅力的です。

・買い物施設:ローソン 有明コロシアム前店(約550m)、文化堂 有明店(約1.0㎞)、ダイバーシティ(約2.6㎞)、ヴィーナスフォート(約2.3㎞)
・教育施設:江東区立有明小学校(約550m)、江東区立有明中学校(約450m)
・医療機関:がん研有明病院(約750m)、昭和大学江東豊洲病院(約2.3㎞)

編集部より

今回の物件は昨年の7月に完成したばかり!しかも1539戸というビッグコミュニティです。共用施設もマネジメントサービスも充実しています。オートロックや24時間有人管理でセキュリティ面も安心です。お部屋もウォークインクローゼットが付いていたり、納戸、シューズインクローゼットがあったりと収納スペースが充実。収納スペースが確保できると生活感が出てしまうものをしまっておけるので、お部屋の雰囲気を壊さずにいられるので嬉しいですね。床暖房も付いているので冬場は暖かく過ごすことができます。水回りの設備も申し分ありません。洋室の扉を開けておけばワンルームとしても使うことができるので、場面に応じて使い分けすることができます。是非一度足を運んで見てください。

取材日:2020年4月20日

※家具・調度品等は販売価格に含まれておりません。

物件概要

住所
東京都江東区有明
交通
りんかい線【国際展示場】徒歩4分
管理費
月額16,630円
修繕積立金
月額5,190円
管理方式
全部委託
管理会社
住友不動産建物サービス㈱
管理人
常駐
土地権利
所有権
現状
空室
引き渡し時期
相談
専有面積
43.10
バルコニー面積
11.65㎡
築年月
2019年(令和元年)7月
所在階
6階
間取り
1LDK+N+WIC+SIC
方角
北東
建物階数
33階建
総戸数
1539戸
構造
鉄筋コンクリート造(RC)
リフォーム等
リノベーション済:◎スライド式食器乾燥機 ◎生ゴミディポーザー ◎シングルレバーシャワー水栓 ◎システムキッチンスライド式 ◎TES式浴室暖房乾燥機 ◎リネン庫 ◎オートバスシステム ◎浴室プッシュ付排水背栓 ◎保温浴槽 ◎バスルームミュージックリモコン ◎ミストサウナ ◎低床型ユニットバス ◎TES温水床暖房 ◎水洗浄機能付暖房便座 ◎24事案機械給気システム ◎断熱構造 ◎フラットフロア ◎LED照明 ◎ウォークインクローゼット ◎ハンズフリーキー ◎プッシュプルドアハンドル ◎車椅子利用者対応エレベーター ◎手すり/手すり取付下地補強 ◎二重床・二重床天井 ◎内廊下使用 ◎電気自動車充電設備
ペット
可(細則あり)

間取り図

有明 2019年完成!憧れの「生活感の無い」すっきりとした部屋に。

アクセスマップ

pagetop