物件概要

住所
東京都港区麻布十番
交通
東京メトロ南北線・都営大江戸線【麻布十番】徒歩4分
管理費
月額10,500円
修繕積立金
月額8,900円
その他費用
200円/月
管理方式
全部委託
管理人
日勤
土地権利
所有権
現状
空室
引き渡し時期
即時(諸手続き完了後)
専有面積
60.02㎡
バルコニー面積
9.60㎡
築年月
2000年(平成12年)5月
所在階
2階
間取り
2LDk
方角
建物階数
地下1階 地上11階建て
総戸数
42戸
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造(SRC)
用途地域
商業地域
リフォーム等
◎フローリング新規貼替 ◎建具・玄関収納等新規交換 ◎LIXIL製洗面化粧台新規交換 ◎TOTO製洗浄便座付トイレ新規交換 ◎TOTO製追焚機能付ユニットバスは浴室換気乾燥機付で、梅雨のジメジメも、冬のヒートショックも防止。 ◎ オリジナルシステムキッチン新規交換(食器洗浄乾燥機付) ◎床暖房パネル新規交換 ◎壁・天井クロス新規貼替 ◎照明器具新規設置 ◎エアコン一基新規設置 …等
駐車場
あり:空有(35,000円~40,000円/月)
駐輪場
あり:200円/月 
バイク置き場
あり:空有(12,000円/年)
ペット
不可
事務所利用
可(規約有り)
SOLD

麻布十番 快適な我が家

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住所
東京都港区麻布十番
交通
東京メトロ南北線・都営大江戸線【麻布十番】徒歩4分
間取り
2LDk
平米数
60.02㎡

麻布十番 快適な我が家。

「麻布十番」駅から徒歩4分の好立地物件。マンションから徒歩2分のところに、スーパー、コンビニ、ドラックストアが揃っているので買い物にとても便利です。お部屋には床暖房、食洗機、浴室乾燥機などの設備が充実しており、快適な毎日を過ごせる場所です。

※2020.07 価格改定済み

リビングダイニング

「床暖房で足元からぽかぽか」

床暖房が付いているため、冬場でも足元からぽかぽかと温まれます。床暖房はエアコンの乾燥などを気にしなくていいので良いですね。

「大きな窓で明るい空間」

東側に窓があり明るい空間になっています。エアコンは埋め込み式になっているため、すっきりとした天井はデザイナーズやアンティークの照明をつるしてもデザインの邪魔をしません。

「石目調のアクセントウォール」

壁一面が石目調のアクセントウォールになっていて、部屋全体をさりげなくセンスアップしてくれます。ピクチャーレールも付いているため壁をキズつけずに写真やアートを飾れます。

※設計図面を元にCADソフトにて作成。CGの為、実際の物件とは多少異なる場合がございます。
※家具・調度品等は販売価格に含まれておりません。

キッチン

「家族の顔がみえる対面型」

リビングを眺めながら料理が楽しめる対面型キッチン。家族の存在を感じなら、また、ゲストを招いた際にはおしゃべりをしながらキッチンに立てます。

「スタイリッシュなデザイン」

スクエアシンクとグースネック水栓がキッチン全体をスタイリッシュな印象にしてくれます。水栓は人気のグローエというメーカーのものを採用。リビング側からも見えるので、さりげなくお部屋にかっこいい雰囲気を印象づけてくれます。キッチン天板は石目調の人口大理石になっています。

洋室2(バルコニー側)

「リビングと繋げて広々とした空間に」

こちらのお部屋はリビングとつなげれば広々とした空間になります。普段はオープンに寝室として利用して、ゲストを招いた際には扉で目隠しできます。また、ウォークインクローゼットがあり衣服をたっぷり収納できます。中にはコンセントも付いているので、充電式の掃除機やWi-Fi機器などを置いておけます。

バルコニー

リビングと洋室、2つの部屋に面しているバルコニーは、広々とした横長で洗濯物を干すには十分な広さ。目の前は道路になっているため、人目が気になる方は背の高いグリーンを並べるといいかもしれません。

洗面所

洗面化粧台はカウンターと洗面ボウルが一体型になっており、汚れが溜まりにくくキレイを保てます。ミラーには曇りにくくするための樹脂膜がコーティングされているので、曇り止め効果があります。水栓のヘッド部分は伸びるタイプなので洗面ボウルの隅々まで洗い流せます。洗濯機置き場の横には収納棚が設けられており、タオルを並べたり洗剤類を収納する場所に便利です。

浴室

シーリングライトが贅沢に2つ取り付けられており広々としたユニットバス。浴槽側には手すりが取り付けられているため年配の方でも安心です。追い炊き機能はもちろん、衣類乾燥機・ランドリーパイプ付きなので、雨の日や冬場の洗濯にも困りません。浴室内の収納ポケットも取り外しが可能なので隅々まできれいに掃除できます。

トイレ

玄関・廊下に面しているレストルーム。壁や床がグレーで統一されており落ち着きのある雰囲気です。ウォシュレット、手洗い器が付いており、上部には便利な収納スペースも設けられています。

洋室(玄関側)

約5.6帖の洋室。窓は外廊下に面していますが、曇りガラス+格子付きになっているためプライバシーが守られています。また、出窓になっているため、棚に植物やランプなど雑貨を並べ、インラリアを楽しむこともできます。クローゼット内は、左側がハンガーパイプ、右側は可動棚になっており、洋服だけではなく小物も収納しやすい造りになっています。

玄関・廊下

「自動点灯の照明」

玄関照明は自動点灯の切り替えが可能になっているため、帰宅が遅い方や両手が荷物でいっぱいの時も安心です。自動で明かりがつくとほっとした気分になりますね。

「充実した収納スペース」

玄関入って右側には広々としたシューズクローゼットがあります。その他にも廊下に収納スペースが設けられており、内部は可動棚になっているため、モノのサイズに合わせて棚の高さアを調整できます。

外観

築年平成12年とまだ新しめな本マンションは、平成25年に共有部を大規模修繕工事しているため管理体制良好です。オートーロックはもちろん、共有部とエレベーターに防犯カメラが付いているのでセキュリティ面も安心です。お部屋の玄関隣には、約1.4㎡のトランクルームが付いているので、ゴルフバッグやアウトドア用品などの収納場所に便利です。

周辺情報

高級住宅街のイメージが強い麻布十番ですが、江戸時代から続く昔ながらの商店街もあり庶民的な雰囲気も感じられるエリアです。交通のアクセスは大江戸線と南北線の2路線が利用でき、六本木まで1駅です。駅周辺にはスーパーやコンビニ、飲食店が充実しており、買い物には困りません。また、駅周辺だけでなく、本マンションからコンビニ、ドラックストア、スーパーが全て約「徒歩2分以内」のところにあるのでとても快適に過ごせますよ。国際医療福祉大学三田病院(大学病院)、東京都済生会中央病院(総合病院)など大きな病院が集中しているエリアでもあるので安心感も得られますね。

・買い物施設:スーパー ナニワヤ(約46m)、成城石井 麻布十番店(約350m)、ファミリーマート 麻布十番店(約86m)、セブン-イレブン 港区麻布十番3丁目店(約150m)
・教育施設:港区立 東町小学校(約260m)、麻布中学校・高等学校(750m)
・医療機関:国際医療福祉大学三田病院(約1㎞)、東京都済生会中央病院(約1.1㎞)

編集部より

今回ご紹介するのはカップル・夫婦・ファミリーにおすすめな60㎡の2LDKです。13帖のLDKは隣の洋室と繋げると、約19.9帖の広々とした空間になります。石目調のアクセントウォールや、グースネック水栓付きのキッチンがお部屋をさりげなくセンスアップして、スタイリッシュな雰囲気を演出してくれています。また、食洗機、浴室暖房乾燥機、床暖房など設備が充実しているので、毎日を快適に過ごすことができます。少しでもご興味ある方はお気軽に内見にいらしてくださいね。

※取材日:2020年4月20日月曜

物件概要

住所
東京都港区麻布十番
交通
東京メトロ南北線・都営大江戸線【麻布十番】徒歩4分
管理費
月額10,500円
修繕積立金
月額8,900円
その他費用
200円/月
管理方式
全部委託
管理人
日勤
土地権利
所有権
現状
空室
引き渡し時期
即時(諸手続き完了後)
専有面積
60.02㎡
バルコニー面積
9.60㎡
築年月
2000年(平成12年)5月
所在階
2階
間取り
2LDk
方角
建物階数
地下1階 地上11階建て
総戸数
42戸
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造(SRC)
用途地域
商業地域
リフォーム等
◎フローリング新規貼替 ◎建具・玄関収納等新規交換 ◎LIXIL製洗面化粧台新規交換 ◎TOTO製洗浄便座付トイレ新規交換 ◎TOTO製追焚機能付ユニットバスは浴室換気乾燥機付で、梅雨のジメジメも、冬のヒートショックも防止。 ◎ オリジナルシステムキッチン新規交換(食器洗浄乾燥機付) ◎床暖房パネル新規交換 ◎壁・天井クロス新規貼替 ◎照明器具新規設置 ◎エアコン一基新規設置 …等
駐車場
あり:空有(35,000円~40,000円/月)
駐輪場
あり:200円/月 
バイク置き場
あり:空有(12,000円/年)
ペット
不可
事務所利用
可(規約有り)

間取り図

麻布十番 快適な我が家

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