ミッドサザン・レジデンス御殿山　太陽光がたっぷり降り注ぐ、開放的な南西角部屋

リビングダイニング

大きな窓からあたたかい光が降り注ぐ

南西向きの窓からあたたかい光が降り注ぐリビングダイニング。カウンターにグリーンやお花を飾り、ちょっとしたインテリアを楽しむことができます。太陽光を浴びて植物がすくすく育ちそうですね。2つのバルコニーに面していて窓が多く、開放感たっぷり。エアコンにはスタイリッシュな見た目のビルトインタイプを採用しています。空間を広く見せる効果も期待できますよ。収納スペースもしっかり確保◎。可動棚なので、収納したい物に合わせて調節できて便利です。いつも綺麗なリビング空間をキープできそうですね。

キッチン

ディスポーザー付きの高機能キッチン

調理に集中できる対面キッチン。木目調の面材が空間に調和しています。効率良く調理できるグリル付3口ガスコンロや、安心して水を飲用できる浄水器一体型水栓を搭載しています。食洗機内蔵なので後片付けの時短も◎。さらに、シンクにはディスポーザーが設置されています。料理後すぐに生ゴミを処理できるので掃除の手間が省け、臭いが気になる事もなさそうですね。

洋室1

太陽光を浴びて午前中から活動的に

LDKに隣接する洋室。大きなバルコニー窓があり、明るく開放的な空間です。太陽光をたっぷり浴びて、午前中から活動的に過ごせそう。部屋・クローゼットの扉には引き戸を採用しているので、開閉時にスペースを取りません。空間を有効活用でき、家具レイアウトの幅も広がりそうです。

バルコニー

陽当たり良好な南＆西向きバルコニー

南・西側の2ヶ所にバルコニーがあります。合わせて約14㎡。どちらにも太陽光がたっぷり降り注ぎ、晴れの日には洗濯物がよく乾きそうです。9階部分につき、青い空をしっかり仰ぐことができますよ。深呼吸してほっと一息つける場所になりそうですね。

洋室2

ワークスペースやゲストルームに

玄関を入って突き当たりにある洋室2。西向きの窓の外はバルコニーになっています。空間に奥行きが生まれ、広々とした印象になりますね。クローゼットも付いていてフレキシブルに使える空間。ワークスペースやゲストルームにいかがでしょうか？

洗面室

脱衣スペースを兼ねた洗面室。バックガードのモザイクタイルが印象的な洗面化粧台が設置されています。大きな三面鏡は身だしなみを整えるのに便利ですよ。中は収納スペースになっていて、洗面まわりの小物を生理整頓できます。足元の引出しに加え、背面には可動棚を完備。タオルやパジャマもすっきり収納できますね。洗面化粧台は交換していないので、思い切って自分好みにリフォームしてみるのも◎。

浴室

大理石調の壁パネルとワイドミラーで高級感の漂うバスルーム。丸みを帯びた浴槽にはベンチが付いていて、半身浴にぴったりです。追い焚き機能も完備していますよ。換気・乾燥・暖房・涼風機能付きなので1年中快適なバスタイムを過ごせそう。雨の日のお洗濯も安心ですね。浴室も洗面室同様、未交換です。

トイレ

廊下に面していて独立性の高いレストルーム。スタイリッシュな見た目のタンクレストイレに交換済みです。トイレの正面には手洗いカウンターを設置。すぐに手を洗うことができて衛生的ですね。ゲストを洗面室まで案内する手間がかからないのも助かります。

玄関・廊下

人感センサー付照明が設置されていて、いつも明るく出迎えてくれる玄関。荷物で両手が塞がっている時や夜遅く帰宅した時に、スイッチを探す手間がかからず助かります。入って右手には大きな全身鏡があり、お出かけ前のコーディネートチェックにぴったり。反対側には大容量のシューズボックスを完備しています。廊下にも収納があり、日用品ストックや掃除用品の収納に便利ですよ。

外観・共用部

2006年（平成18年）12月竣工、城南五山の一つ「御殿山」に佇むタワーレジデンスです。鉄筋コンクリート造地下1階付地上27階建、総戸数は240戸。緑に囲まれたスタイリッシュな外観が印象的です。水の流れるアプローチにも緑が並び、ホテルライクな雰囲気が漂います。エントランスにはモニター付オートロックを完備。防犯カメラも設置されていて、暮らしの安心を支えてくれます。1階からエレベーターを呼ぶ際にはカードキーが必要です。敷地内には駐車場・駐輪場・バイク置き場を完備しています。空き状況は変動するのでお問い合わせくださいね。ビューラウンジ（26F）やゲストルームなど、共用施設も充実しています（使用には細則があります）。細則はありますが、ペットと暮らせるお部屋です。

ミッドサザン・レジデンス御殿山の周辺情報

JR山手線・りんかい線「大崎」駅より徒歩5分。落ち着いた住宅街に立地しています。交通面では都内主要駅へダイレクトアクセスでき、通勤やお出かけに便利。埼玉・神奈川方面へのアクセスの良さも魅力的です。徒歩2分の場所にスーパーとドラッグストア、3分の場所にコンビニがあり、買い物環境は良好です。駅直結の複合施設「大崎ニューシティ」では、買い物はもちろん、外食やテイクアウトも楽しめて、日々の暮らしで重宝しそうです。

【買い物施設】

・ライフ 品川御殿山店（約140m）
・ライフドラッグプラス品川御殿山店（約140m）
・セブン-イレブン 大崎ブライトコア店（約200m）
・ファミリーマート 大崎ブライトタワー店（約240m）
・ローソン ゲートシティ大崎アトリウム店（約280m）
・成城石井 ゲートシティ大崎店（約310m）
・マツモトキヨシ 大崎ニューシティ店（約390m）
・ダイソー大崎ニューシティ店（約450m）
・フーディアム 東五反田（約670m）

【医療機関】

・大崎病院 東京ハートセンター（約90m）
・三穂クリニック（約490m）
・三水会クリニック（約880m）
・第三北品川病院（約1.0km）
・JCHO 東京高輪病院（約1.4km）
・NTT東日本 関東病院（約1.5km）

【その他】

・大崎警察署 大崎駅前交番（約450m）
・ゲートシティ大崎郵便局（約290m）
・区立大崎図書館（約350m）
・小関公園（約220m）
・小関橋公園（約240m）
・居木橋公園（約400m）
・御成橋公園（約430m）
・御殿山の丘公園（約650m）
・大崎ニューシティ（約450m）

教育施設（公立小学校・中学校 学区、保育園など）

・五反田第二保育園（約180m）
・グローバルキッズ大崎園（約270m）
・区立御殿山幼稚園（約280m）
・区立御殿山小学校（約480m）
・区立品川学園（約970m）

撮影日：2022年9月13日
※家具・調度品は販売価格に含まれておりません。
※図面と現況が異なる場合は現況を優先とします。
※更新日：2022年11月10日