ル・カルム広尾　閑静な住宅街に佇む、58㎡超のゆったり1LDK東京都心の高級中古マンション・リノベーションマンションの【mitaina（ミタイナ）】

リビングダイニング

カーペット貼りで開放的な広々リビング

キッチンと合わせて約17.7帖の広々としたリビングダイニング。間接照明の柔らかな明かりや、石目調のアクセントウォールが洗練された空間を演出します。エアコンはすっきりした見た目の天井埋込タイプで、空間を広く見せる効果が期待できますよ。フロアは足ざわりの良いカーペット貼り。素足で心地よく、開放的に暮らせそうですね。

キッチン

充実設備で快適なキッチン時間

リビングダイニングの奥にあり、独立性の高いキッチン。光沢のある木目柄の面材や白いワークトップが美しく、上質な空間に仕上がっています。窓付きで自然換気できるのも嬉しいポイントです。グリル付3口ガスコンロや食洗機など、忙しい家事をサポートしてくれる設備が充実◎。スタイリッシュな見た目のグースネック水栓は、手をかざすだけで水の止水・吐水をコントロールできるセンサー式です。快適なキッチン時間になりそうですね。

洋室

WICにすっきり片付けて居室部分を有効活用

約7.9帖のゆとりある洋室。LDK同様間接照明が施され、柔らかな明かりがリラックスタイムへ誘ってくれます。バルコニーに面した窓と、ウォークインクローゼット（WIC）を完備。WIC内は左右にハンガーパイプが設置されていて、洋服や荷物をたっぷり収納できます。すっきり片付けて居室部分を有効活用できそうですね。

洗面室

白基調で明るく清潔感のある洗面化粧台。広々とした大開口の洗面ボウルながら、化粧品などを一時置きできるスペースも確保されています。忙しい朝の身支度がスムーズに行えそうですね。洗面ボウルとカウンターに継ぎ目や隙間がないので、汚れが溜まりづらくお掃除しやすいです。

浴室

艶のある木目柄パネルとワイドミラーが高級感を演出するバスルーム。ゆったり過ごせる1418サイズです。ミラーが空間に奥行きをもたらし、さらに広々とした印象になります。湯船にゆっくり浸かるのが好きという方に嬉しい追い焚き機能を搭載しています。浴槽にはベンチが付いていて、ゆっくり半身浴を楽しめますよ。

トイレ

トイレは洗面室内にあります。スタイリッシュな見た目のタンクレス仕様。温水洗浄便座付きです。収納力のある可動棚にはトイレットペーパーや掃除用品、タオルなどを収納できて便利です。

玄関・廊下

フロアタイルやアクセントウォールがホテルライクな雰囲気を醸し出す玄関。入って左手にはシューズボックス、その先には収納スペースが並んでいます。シューズボックスはカウンタータイプなので、お花や小物を飾ってちょっとしたインテリアを楽しめますよ。

外観・共用部

2000年（平成12年）3月竣工、総戸数7戸の小規模マンション。鉄筋コンクリート造地下1階付3階建です。角地に立地しているので、採光・通風性の高さが期待できます。オートロック・防犯カメラ完備でセキュリティ面に配慮されています。不在時に重宝する宅配ボックス、専用使用権付のトランクルームを完備。さらに、駐車場の専用使用権2台分も付いています（2022年2月現在賃貸中）。ペット飼育についてはご相談ください。

ル・カルム広尾の周辺情報

「恵比寿」駅より徒歩10分、広尾2丁目の閑静な住宅街に立地しています。「恵比寿」駅にはJR山手線・埼京線・湘南新宿ライン・東京メトロ日比谷線が乗り入れていて、交通利便性の高さが魅力の一つ。都内主要駅へダイレクトアクセスでき、ゲストも招きやすい立地です。駅前には商業施設「アトレ恵比寿」があり、仕事帰りのショッピングや外食を気軽に楽しむことできますよ。飲食店が豊富なエリアなので、お気に入りの一店を見つけられそうです。

【買い物施設】

・ローソン 広尾高校前店（約220m）
・セブン-イレブン 渋谷東4丁目店（約440m）
・マルエツプチ 南青山七丁目店（約760m）
・ナショナル麻布 広尾ガーデンヒルズ（約850m）
・ライフ 渋谷東店（約890m）
・どらっぐぱぱす 広尾店（約890m）
・ピーコックストア 恵比寿店（約970m）
・成城石井 アトレ恵比寿店（約1.1km）

【医療機関】

・広尾タワークリニック（約520m）
・日本赤十字社医療センター（約540m）
・東邦クリニック（約570m）
・エスエス内科循環器科クリニック（約690m）
・恵比寿1丁目クリニック（約740m）
・都立広尾病院（約1.2km）
・厚生中央病院（約1.4km）

【その他】

・警視庁渋谷警察署 日赤病院前交番（約500m）
・渋谷橋郵便局（約500m）
・区立臨川みんなの図書館（約450m）
・広尾第二児童遊園地（約90m）
・東三丁目児童遊園地（約550m）
・氷川みかん公園（約580m）
・恵比寿東公園（約690m）
・氷川の杜公園（約750m）
・アトレ恵比寿（約900m）
・恵比寿ガーデンプレイスタワー（約1.3km）

教育施設（公立小学校・中学校 学区、保育園など）

・区立広尾幼稚園（約330m）
・渋谷東ちとせ保育園（約520m）
・広尾上宮保育園（約600m）
・区立広尾小学校（約340m）
・区立広尾中学校（約440m）
・都立広尾高等学校（約190m）

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撮影日：2022年9月17日
※家具・調度品は販売価格に含まれておりません。
※図面と現況が異なる場合は現況を優先とします。
※更新日：2022年11月10日