九段フラワーホームズ東京都心の高級中古マンション・リノベーションマンションの【mitaina（ミタイナ）】

外観・エントランス・周辺情報

東京メトロ有楽町線『市ヶ谷』駅徒歩5分の距離にあるマンションです。市ヶ谷駅は東京メトロ有楽町線、南北線、JR中央・総武線、都営新宿線と4つの路線が利用でき、利便性が高い駅です。また、大学も点在しているので、学生が多く、治安も良いエリアです。

マンション目の前のお堀は、春になると満開の桜が咲き誇ります。1階部分にはカレー専門店が入っているので、食事の支度が億劫な時にとっても便利ですね♪平成25年に大規模修繕工事済みなのでとても綺麗な外観です。駐車場、駐輪場も完備しています。エレベーターは1基、早速お部屋まで行ってみましょう。

【買い物施設】

・セブン-イレブン 九段北4丁目店（約300m）
・ファミリーマート 市ヶ谷店（約400m）
・ミニストップ 九段南4丁目店（約400m）
・リンコス 九段店（約400m）
・miniピアゴ 九段南4丁目店（約450m）
・肉のハナマサ 市ヶ谷店（約450m）
・まいばすけっと 九段南3丁目店（約500m）
・くすりの福太郎 九段北店（約350m）
・ココカラファイン 市ヶ谷駅前店（約500m）

【医療機関】

・一口坂クリニック（約350m）
・東京通信病院（約450m）
・日本歯科大学附属病院（約950m）
・半蔵門病院（約1.2㎞）
・JCHO東京新宿メディカルセンター（約1.2㎞）

【その他】

・区立外濠公園（約400m）
・麹町郵便局（約400m）
・東郷元帥記念公園（約500m）
・警視庁麹町警察署 市ヶ谷見付交番（約500m）
・靖国神社（約650m）
・区立五番町児童遊園（約800m）
・区立千鳥ヶ淵公園（約1.2㎞）

教育施設（公立小学校・中学校 学区、保育園など）

・区立九段小学校（約550m）
・区立麹町中学校（約1.7㎞）
・区立神田一橋中学校（約1.9㎞）
・区立九段中等教育学校（約800m）
・法政大学（約350m）
・中央大学 市ヶ谷田町キャンパス（約500m）
・大妻女子大学（約500m）
・日本歯科大学（約850m）

今回ご紹介するのは、最上階9階部分のお部屋です。スモーキーピンクの玄関ドアを開けて中に入ってみましょう。玄関ホールは白色で統一されていて、清潔感があります。入って右手には、玄関収納がついており、奥行きのある稼働棚なので自由自在に調整が可能です。

9.3畳のリビングは、東南向きなので明るく、フローリングの質感を引き立てます。フローリングは朝日ウッドテックのＭＲＸ（オーク）です。天然銘木の単板を使用しているので木の自然な表情が味わえる上、表面にはマット塗装（耐摩耗・抗菌）が施されているので、傷がつきにくいフローリングです。朝日ウッドテックといえば、意匠性の高いフローリングを扱うメーカーとして有名ですよね。そして、特徴的なのが、窓の形です。二面から光が差し込むので、グリーンをたくさん置いて、サンルーム風に使うのがおすすめですが、このスペースをどう使うかは、住まい手次第！自分好みにアレンジを楽しんで下さい♪

5.2畳の洋室1には、ハンガーパイプと棚付きのクローゼットがあります。奥行きがあるので、スッキリと収納ができます。間仕切り戸を開けるとリビング側と繋がり一つの空間になるので、開放感が生まれます。

リビングダイニング側、洋室1側の両方の窓からバルコニーに出ることできます。周りにマンションが建っていますが、建物との距離が離れているので圧迫感はありません。また、風の通りも良く、洗濯物もすぐに乾きそう♪

ＬＩＸＩＬ製のキッチンは間口1950です。料理スペースは広々しており、3口ガスコンロ・浄水器付水栓を完備しております。引き出しにはカトラリー入れも付いているのも嬉しいポイント♪キッチン後ろのスペースが広々としているので、カップボードや食器棚を置くことができます。
※撮影時は工事中の為、レンジフードがついていなかったのですが、取付予定となります。

洗面化粧台はパナソニックのC-Lineです。(Ｗ1000)なんと、3口もコンセントがついています。2口の物件はありますが、3口ついているのは貴重です！（写真左）ＴＯＴＯ製の浴室はワイドミラーと4面アクセントパネル張りなので高級感が漂っています。（写真中央）トイレはＴＯＴＯ製のウォシュレット一体型便器です。棚がついているので、ディフューザーや小物も置けます。

カウンターキッチンを生かして、カウンターテーブルにすることで、空間を広く活用できます。左側の壁にはピクチャーレールがついているので、アートや写真をたくさん飾ってみました。（画像上）奥の洋室1は寝室に。特徴的な形の窓辺は日差しがたっぷりと差し込むのでサンルームにしてみました。お気に入りのグリーンたくさん並べて自分らしい空間に。（画像下）
※ＧＧの為、実際のお部屋とは異なる場合がございます

編集部より~九段フラワーホームズ～

ジオメトリックな窓が特徴的で、その空間をどうレイアウトするか、、、考えるとわくわくしてしまうような物件です。試行錯誤しアレンジした空間は愛着が沸き、特別な空間に。思わず、友人を招きたくなってしまいます。また、都心の駅近なので利便性も兼ね備えています。そんなお部屋で自分らしく暮らしてみたら、毎日がキラキラと輝きを増すことでしょう♡

※更新日：2021年9月17日