ウィン四谷 ~広いリビング。広いルーフバルコニー。みんなが集まる空間に。~東京都心の高級中古マンション・リノベーションマンションの【mitaina（ミタイナ）】

ウィン四谷の周辺情報・外観

都営新宿線「曙橋」駅徒歩1分！コンビニもご飯屋さんも多くてとっても便利です。近くにある中華料理屋さんはボリューム満点で美味しいのにお値段も良心的でおすすめですよ♪外観は白を基調にしていて清潔感があります。エントランスには日本庭園のような空間があり趣が感じられます。宅配BOXも完備されていて嬉しいですね！オートロックで防犯カメラもついているので防犯面も安心です。

【買い物施設】

・Santoku 住吉店（約140ｍ）
・Santoku 河田店（約520ｍ）
・丸正食品 総本店（約650ｍ）
・ヨークフーズ 新宿富久店（約860ｍ）
・ココカラファイン 曙橋店（約270ｍ）
・サンドラッグ 四谷三丁目店（約550ｍ）
・ファミリーマート 曙橋店（約100ｍ）
・ローソン 新宿曙橋店（約160ｍ）
・セブン-イレブン 新宿曙橋通り店（約160ｍ）

【医療機関】

・東京女子医大（約800ｍ）
・太田医院（約700ｍ）
・国立国際医療研究センター病院（約1.2㎞）
・東京新宿メディカルセンターJCHO（約2.2㎞）

【その他】

・区立みずも児童遊園（約130ｍ）
・区立仲之公園（約390ｍ）
・区立住吉公園（約380ｍ）
・牛込警察署富久町交番（約450ｍ）
・新宿住吉郵便局（約90ｍ）

教育施設（公立小学校・中学校 学区、保育園など）

・区立四谷小学校（約890ｍ）
・区立四谷中学校（約1.3㎞）
・区立牛込仲之幼稚園（約680ｍ）
・私立牛込成城幼稚園（約800ｍ）
・ニチイキッズ曙橋保育園（約140ｍ）
・グローバルキッズ愛住町園（約430ｍ）
・私立学習院初等科（約1.4㎞）
・私立雙葉小学校（約1.6㎞）

ウィン四谷の玄関

玄関がとっても広々！入って左側は一面がシューズボックスになっています。可動棚になっているので調整してブーツや長靴も収納できそうです。プッシュラッチ式なので手がふさがっていても開けやすくて便利ですね！入って右側はちょっとしたスペースになっていて可動棚も設置。コンセントもあるのでディフューザーを置いて素敵な香りにするもの良いかも♪ベビーカーやスーツケースを置くスペースにも最適です。玄関から続く廊下を抜けるとリビングです！廊下には収納も！

ウィン四谷のリビングダイニング

リビングダイニングキッチンは約16.4帖で広々空間が広がっています。フローリングは朝日ウッドテック製のブラックチェリー色を採用。落ち着きのある印象を与えてくれます。朝日ウッドテックはフローリング業界でパイオニア的存在で60年の歴史のあるGood Design賞で床材としてはじめて受賞したりと品質とデザインが共に認められている人気のメーカーです。壁はグレーのアクセントタイルがポイントになっていてなんともおしゃれ♪上部にはピクチャーレールもついているので絵やグリーンを飾ることもできそう。大きなダイニングテーブルやソファも置けちゃうのでホームパーティにもぴったりです！また、南向きに大きな窓があるので明るくて風通しが良くて気持ちよく過ごすことができそう。家族が自然と集まるくつろぎ空間になるのではないでしょうか。

ウィン四谷のキッチン

キッチンはLIXILのASを設置。人気のカウンターキッチンでテレビやご家族とお話ししながらお料理をすることができます。一番下の写真はキッチンから見たリビングです。全体を見渡すことができますね！設備も３口コンロ、食洗機、浄水器付きと充実。作業スペースも充分にあるのでお料理が楽しくなりそうです♪キッチン上にダクトレールも付いているので、かわいいペンダントライトやグリーンを飾ることもできますので、自分のお気に入りスペースを作ってしまいましょう！

ウィン四谷の洋室2

洋室2は約5.2帖です。梁も少なく、ベッド等もレイアウトし易い四角い間取りです。収納も奥行きがあって充分な大きさです。窓もあるので換気ができてうれしいポイントです。

ウィン四谷の浴室・洗面・トイレ

浴室はTOTO製で追い焚き・浴室乾燥機付き！梅雨の時期も安心ですね。窓も付いているので換気もできます。(写真左)
洗面はPanasonic製W900の製品を設置。洗面にはコンセントが3つも付いているので、忙しい朝の準備の時間が短縮できそうです。(写真中央)
トイレはTOTO製のウォシュレット一体型便器を設置。全体的にグレーで統一されていて落ち着いた雰囲気です。棚も設置されているので見せたくない物は中に隠してしまいましょう。(写真右)

ウィン四谷のルーフバルコニー・バルコニー

この物件、ルーフバルコニーがついているんです！広々空間なのでバーベキューはもちろん、チェアーやテーブルを置いてくつろぐこともできそうです。家庭菜園なんてこともいいですね♪立水栓があるので靴を洗ったり、お子様の水遊びもできそう！洗濯物を干すスペースはリビング側のバルコニーを使えば、洗濯物を干すスペースも気にせずにルーフバルコニーを活用できます。どのように使おうか今からワクワクしてしまいますね☆

ウィン四谷の洋室1

洋室1は約7帖でルーフバルコニーに出ることもできます。窓からはルーフバルコニーを覗くできます。日当たりは抜群で収納もたっぷり！

ウィン四谷の内装事例

大きなダイニングテーブルとテレビを中心に配置してみました。グリーンを置き、家具の色合いも併せて落ち着いた印象に。同じテイストで２パターンご用意しました。
※ＧＧの為、実際のお部屋とは異なる場合がございます

こちらは大き目なローテーブルを置いてくつろぎ空間をイメージしてみました。ソファやクッションを置いて家族が自然とリビングに集まり、ゆっくりと過ごせるお部屋になればいいですね。
※ＧＧの為、実際のお部屋とは異なる場合がございます