サンウッド目黒　日照・通風・眺望良好の東南北3方角部屋東京都心の高級中古マンション・リノベーションマンションの【mitaina（ミタイナ）】

リビングダイニング

窓が多くて開放的な空間

キッチンと合わせて約15.7帖のゆったりとしたリビングダイニング。窓が多くて開放的な空間です。サービスルームに接続する室内窓はブラックフレームで空間のアクセントにもなっていますね。南向きバルコニーに面しているので、自然光がたっぷり降り注ぎます。間接照明とダウンライトの柔らかな明かりが心地良く、リラックスタイムへ誘ってくれそうです。

キッチン

会話の弾む対面キッチン

建具と統一された木目柄で存在感のあるキッチン。リビングダイニングを見渡せる対面タイプです。家族やゲストとの会話を楽しみながら調理ができますね。安心して水を飲用できる浄水器一体型水栓、後片付けの時短になる食洗機を完備しています。

カップボードですっきりとしたキッチン空間

背面にはキッチンと同じデザインのカップボードを完備しています。カウンタータイプでコンセントが付いているので、キッチン家電の使用にも便利ですよ。左下は空洞になっていて、ダストボックスを収納するのにぴったり。すっきりとしたキッチン空間をキープできそうですね。

バルコニー

10階南向きで陽当たり・眺望良好

LDK全体に跨るワイドスパンバルコニー。10階部分南向きにつき、陽当たり・眺望良好です。青い空を仰ぎ、ほっとリフレッシュできる場所になりそうですね。北（洋室）側にもバルコニーがあり、部屋中に明るい光と心地いい風を届けてくれますよ。

洋室

2面採光＆WIC付き

約5.1帖の洋室。バルコニーに面した2面採光で明るく、風通し良好です。窓には遮音性の高い2重サッシを採用していますよ。ウォークインクローゼット（WIC）完備で収納力も◎。すっきり片付けて居室部分を広く使えそうです。

サービスルーム

家族の存在を感じながら光を取り込む室内窓

約4.0帖のサービスルーム。室内窓から光を取り込み、リビングにいる家族の存在を感じることができます。オープンクローゼット付きで空間を有効活用◎。ワークスペースや趣味部屋、ゲストルームにいかがでしょうか？

洗面室

脱衣スペースを兼ねた洗面室には、スタイリッシュな洗面化粧台が設置されています。三面鏡とミドルミラー付きで身だしなみを整えるのに便利ですね。洗面ボウルとカウンターには継ぎ目や隙間がないので、汚れが溜まりづらくお掃除しやすいですよ。

浴室

艶のある木目柄パネルとワイドミラーが高級感を演出するバスルーム。1316サイズです。半身浴に便利な追い焚き機能付きです。シャワー内の圧力を上げ、少ない水量でも勢いのある節水省エネシャワーを採用しています。浴室乾燥機も完備しているので、天候に関係なく洗濯物を乾かすことができて助かります。

トイレ

廊下に面していて独立性の高いレストルーム。窓から光が入り、自然換気できるのも嬉しいポイントです。LIXIL製シャワートイレには新素材「アクアセラミック」が採用されていて、新品時の白さ輝きが続きます。便器のフチをまるごと無くしたフチレス形状で、お掃除も簡単です。

玄関・廊下

白基調で清潔感のある玄関。入って左手には収納力のあるシューズボックスを完備しています。可動棚なので自由度が高く、ブーツやレインシューズもすっきり収納できますよ。廊下にも収納があり、掃除用品や日用品ストックの収納に便利です。

外観・共用部

1982年（昭和57年）7月竣工、目黒通り沿いに佇むマンションです。鉄骨鉄筋コンクリート造地下1階付12階建、総戸数は23戸です。下階には飲食店などの店舗が入っています。2019年に耐震補強工事を実施済み。長期修繕計画の作成もあり、管理体制の良さがうかがえます。監視カメラ完備で防犯面に配慮されています。1フロア2住戸で隣接する住戸がないので、生活音の配慮・ストレスが少なく、プライバシーを保つことができますよ。細則はありますが、事務所利用も可能です。

サンウッド目黒の周辺情報

「目黒」駅より徒歩3分の駅近好立地です。「目黒」駅にはJR山手線・東急目黒線・東京メトロ南北線・都営三田線が乗り入れています。複数路線利用でき、都内主要駅へダイレクトアクセス可能。マンションから歩いて3分ほどの場所にあるバス停「権之助坂」からは、大岡山や二子玉川、三軒茶屋などへ行くことができます。駅周辺には買い物施設や飲食店が豊富で、生活利便性も優れています。さらに、駅直結の「アトレ目黒」には食料品や衣料品・家具など多彩なショップが並んでいて、仕事帰りも気軽にショッピングを楽しめますよ。

【買い物施設】

・セブン-イレブン 下目黒1丁目店（約40m）
・ファミリーマート 目黒一丁目店（約70m）
・ローソン 下目黒一丁目店（約100m）
・ココカラファイン 目黒店（約180m）
・東急ストア 目黒店（約270m）
・ダイソー 東急ストア目黒店（約270m）
・まいばすけっと 目黒太鼓橋店（約300m）
・プレッセ 目黒店（約320m）
・成城石井 アトレ目黒2店（約320m）
・ケイポート(K-PORT) 下目黒店（約400m）
・マルエツ 目黒店（約500m）

【医療機関】

・目黒溝口クリニック（約180m）
・目黒西口クリニック（約250m）
・目黒心療クリニック（約270m）
・遠藤医院（約270m）
・目黒駅 武藤クリニック（約320m）
・厚生中央病院（約1.0km）
・東京共済病院（約1.5km）

【その他】

・警視庁目黒警察署 下目黒交番（約200m）
・目黒駅前郵便局（約600m）
・目黒区民センター図書館（約600m）
・目黒川田道街かど公園（約300m）
・大鳥公園（約410m）
・目黒区民センター公園（約500m）
・田道広場公園（約520m）
・下二児童遊園（約560m）
・アトレ目黒1（約350m）

教育施設（公立小学校・中学校 学区、保育園など）

・ソモスインターナショナルスクール（約140m）
・アソシエ下目黒保育園（約310m）
・目黒日本大学幼稚園（約310m）
・区立下目黒小学校（約440m）
・区立大鳥中学校（約760m）

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撮影日：2023年1月31日
※家具・調度品は販売価格に含まれておりません。
※図面と現況が異なる場合は現況を優先とします。
※更新日：2023年2月24日