クオリア後楽園　ルーフバルコニーで寛ぎのひとときを

リビングダイニング

ルーフバルコニー付きで開放的

ルーフバルコニーに面していて、開放的なリビングダイニング。キッチンと合わせて約12.2帖です。キッチン前をダイニング、洋室側をリビングスペースとして上手に空間分けができる間取り。フローリングは自然な風合いの木目柄で、ぬくもりを感じる空間です。

キッチン

充実設備で快適なキッチン時間

LIXIL製のキッチンは人気の対面タイプ。パートナーやゲストとの会話を楽しみながら調理したり、テレビを見ながら洗い物をしたり。開放的な気分で作業ができますよ。グリル付3口ガスコンロに浄水器一体型水栓、食洗機内蔵で設備面も充実しています。快適なキッチン時間になりそうですね。

洋室

開放的な2面採光で気持ちの良い朝を迎える

約5.4帖の洋室です。2面採光で明るく、風通しの良い空間。ルーフバルコニーとバルコニーに接続していて、空間に奥行きを感じます。自然光を浴びて気持ちの良い朝を迎えられそうですね。クローゼットと物入を完備していて、収納性も優れています。クローゼット内にはハンガーパイプが2段設置されているので、丈の短い洋服を効率良く収納できますよ。

ルーフバルコニー

くつろぎのスペースに

LDKと洋室に跨るルーフバルコニー。11.70㎡の広さがあります。晴れた日には洗濯物を広々と干すことができますね。デッキパネルが敷かれているので、椅子を置いてのんびり日向ぼっこしたり、ガーデニングを楽しむのも◎。趣味の幅が広がりそうです。

洗面室

木目柄の面材にブラックフレームがアクセントになり、スタイリッシュな洗面化粧台。三面鏡とミドルミラー付きで身だしなみを整えるのに便利です。カウンターと洗面ボウルに継ぎ目や隙間がないので、汚れが溜まりづらくお掃除しやすいです。

浴室

石模様のアクセントパネルが高級感を醸し出すバスルーム。ゆったり寛げる1317サイズです。浴室乾燥機を搭載しているので、天候に関係なく洗濯物を乾かすことができますよ。

トイレ

廊下に面していて独立性の高いレストルーム。LIXIL製の温水洗浄機能付トイレに交換済みです。背面にはトイレットペーパーや掃除用品の収納に便利な吊戸棚、お花や小物を飾れるカウンターが設置されています。

玄関・廊下

大理石調タイルが高級感を演出する玄関。入って右手の壁には有孔ボードが施工されていて、帽子や鍵を掛けたり、ポスターを飾ることができます。反対側にはシューズインクローゼット（SIC）を完備。可動棚なので、高さのある靴もすっきり収納でき、いつも綺麗な玄関をキープできそうです。

外観・共用部

2004年（平成16年）3月に竣工した鉄筋コンクリート造のマンション。地上7階建、総戸数は78戸です。タイル貼りのしっかりとした外観が印象的です。2016年12月に大規模修繕工事を実施済み。長期修繕計画案の作成もあり、管理体制良好です。モニター付オートロック完備で暮らしの安心を支えてくれますよ。不在時に重宝する宅配ボックスも設置されています。規約はありますが、ペット飼育可能です。

【売主による安心のアフターサービス】

1、10年の長期保証：全物件の給排水管・ガス管に10年保証を実現。
2、検査報告書：お部屋の隅々までしっかり検査し、検査状況を報告。
3、水回りカスタマー窓口：水まわりの緊急トラブルは24時間365日対応だから安心。

クオリア後楽園の周辺情報

東京メトロ南北線・丸ノ内線「後楽園」駅より徒歩6分ほどの場所に立地しています。徒歩10分圏内には「飯田橋」駅・「春日」駅もあり、3駅複数路線利用可能。「後楽園」駅からは「東京」駅まで直通約8分、「池袋」駅まで直通約9分（※一部乗り換えあり・時間帯により異なる）でアクセスでき、通勤やお出かけに便利です。近隣には四季折々の花木を楽しめる「小石川後楽園」や、都市型エンターテイメント施設「東京ドームシティ」などがあり、休日も近場で楽しむことができますよ。マンションから徒歩4分の場所にスーパー、徒歩1分の場所にコンビニがあるので、毎日の買い物に困ることもなさそうです。

【買い物施設】

・セブン-イレブン 文京春日1丁目店（約70m）
・ファミリーマート 後楽店（約290m）
・まいばすけっと 飯田橋駅北店（約290m）
・いなげや 飯田橋店（約450m）
・マツモトキヨシ メトロ・エム後楽園店（約460m）
・ローソン 新小川町店（約480m）
・成城石井 東京ドームラクーア店（約640m）
・マルエツプチ 飯田橋店（約730m）
・プレッセ 飯田橋デリマーケット店（約740m）

【医療機関】

・飯田橋村井医院（約520m）
・後楽園駅前診療所（約560m）
・温知堂矢数医院（約570m）
・JCHO 東京新宿メディカルセンター（約620m）
・飯田橋中村クリニック（約720m）
・東京逓信病院（約1.4km）

【その他】

・警視庁牛込警察署 大曲交番（約350m）
・飯田橋駅東口郵便局（約650m）
・小石川後楽園（約260m）
・文京区立後楽公園（約350m）
・新宿区立新小川公園（約670m）
・文京区立礫川公園（約800m）
・東京ドーム（約750m）

教育施設（公立小学校・中学校 学区、保育園など）

・グローバルキッズ後楽二丁目園（約100m）
・区立グループ保育室 こうらく（約110m）
・区立後楽幼稚園（約110m）
・区立金富小学校（約590m）
・区立第三中学校（約340m）
・都立竹早高等学校（約750m）
・中央大学 後楽園キャンパス（約630m）

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※家具・調度品は販売価格に含まれておりません。
※図面と現況が異なる場合は現況を優先とします。
※更新日：2023年1月27日