プラウド渋谷本町　ペットと暮らせる床暖房付き1LDK東京都心の高級中古マンション・リノベーションマンションの【mitaina（ミタイナ）】

リビングダイニング

床暖房付きで寒い時期も快適

約10.0帖のLDK。バルコニーに面しているので圧迫感なく開放的に過ごせそうです。すっきりした見た目のビルトインエアコンが設置されていて、空間を広く見せる効果が期待できますよ。さらに、フローリングには床暖房が敷設されています。足元からじんわりと温まることができ、寒い時期も快適。直接火に触れたり、コードに絡まってしまうことがないので、ペットがいても安心して使用できそうですね。

キッチン

オートメニューで毎日の料理が簡単・便利に

調理に集中できる壁付けキッチン。木目柄の扉で落ち着いた印象です。お料理好きの方に嬉しいグリル付3口ガスコンロを搭載しています。オートメニューや温度調節機能が付いていて、調理が簡単・便利に。料理のレパートリーが増えそうですね。足元の引出しに加え、吊戸棚も完備されていて、収納スペースがしっかり確保されています。

洋室

開放的な2面採光ですっきり目覚める

約5.5帖の洋室。2面採光で明るく開放的な空間です。自然光を浴びてすっきり目覚められそうですね。LDKとは引き戸で仕切られていて、扉を開けるとより広々とした印象になりますよ。クローゼットも完備しています。

バルコニー

LDKと洋室に接続するバルコニー。11㎡超のゆとりある空間です。木目フロアなので室内外の繋がり感を感じることができ、各スペースがより広々と、開放的な雰囲気になります。気軽に出入りしやすいのも良いですね。山手通りに面していますが、2重サッシで騒音に配慮されていますよ。道路が広いので、抜けのある見晴らしです。

洗面室

ホテルライクなデザインが印象的な洗面化粧台。カウンタースペースにゆとりがあり、化粧品やドライヤーの仮置きに便利です。ミラーボックス、足元収納、奥にはリネン庫があり、収納性に優れています。洗面まわりの小物からタオル・パジャマ類まで整理整頓できそうですね。

浴室

グレー基調でスタイリッシュな印象のバスルーム。照明器具を天井にフラットに納め存在感をなくすことで、空間全体をすっきり美しく照らしてくれます。照明の明暗調節ができるので、気分やシーンに合わせて楽しめますよ。湯船にゆっくり浸かるのが好きという方に嬉しい追い焚き機能も搭載されています。

トイレ

レストルームは洗面室の奥にあります。TOTO製の温水洗浄機能付トイレはスタイリッシュな見た目のタンクレス仕様。背面にはトイレットペーパーや掃除用品を収納できる吊戸棚を完備しています。

玄関・廊下

ゆとりある広さの玄関。入って右手にはシューズインクローゼット（SIC）があります。左右に可動棚が設置されていて、高さのある靴もすっきり収納できますよ。廊下にも可動棚収納があり、日用品ストックやペットグッズなどの収納に便利です。

外観・共用部

2019年（令和元年）12月竣工、スタイリッシュな外観が印象的なマンション。鉄筋コンクリート造地下1階付地上13階建、総戸数は100戸です。オートロック完備で暮らしの安心をサポート。不在時に重宝する宅配ボックスも設置されています。ホテルライクな内廊下設計で天候の影響を受けづらく、プライバシーを守りやすいのも嬉しいですね。敷地内には駐車場・駐輪場・バイク置き場を完備しています。空き状況は変動するのでお問い合わせください。細則はありますが、ペットと一緒に暮らせるお部屋です。

プラウド渋谷本町の周辺情報

都営大江戸線「西新宿五丁目」駅より徒歩5分、京王線「初台」駅より徒歩9分。山手通りに面した立地です。交通面ではビッグターミナルである「新宿」駅まで直通4分ほどでアクセス可能。通勤や休日のお出かけに便利です。「六本木」や「麻布十番」駅へも乗り換えなしで行くことができますよ。また、マンションから歩いて5分ほどの場所にはオフィスやコンサートホール、美術館の入った複合施設「東京オペラシティ」があります。幅広いジャンルの飲食店や、書店、花屋なども入っているので、日々の暮らしで重宝しそうです。

【買い物施設】

・miniピアゴ 渋谷本町3丁目店（約80m）
・ローソンストア100 渋谷本町三丁目店（約140m）
・セブン-イレブン 渋谷本町3丁目店（約180m）
・リーベンハウス 清水橋店（約320m）
・トモズ 西新宿五丁目店（約450m）
・フレスコベンガベンガ ダイヤ店（約510m）
・マルエツプチ 西新宿三丁目店（約580m）
・キャンドゥ 東京オペラシティ店（約600m）
・サミット 渋谷本町店（約670m）
・成城石井 オペラシティ店（約690m）

【医療機関】

・初台リハビリテーション病院（約200m）
・西新宿五丁目内山クリニック（約430m）
・望星西新宿診療所（約600m）
・本町内科小児科クリニック（約630m）
・森医院（約640m）
・内藤病院（約1.1km）
・東京医科大学病院（約1.2km）

【その他】

・警視庁代々木警察署 清水橋交番（約260m）
・渋谷本町二郵便局（約500m）
・新宿区立角筈図書館（約650m）
・渋谷区立本町ひがし公園（約320m）
・渋谷区立本町公園（約380m）
・新宿区立角筈公園（約430m）
・渋谷区立本町東べんてん橋公園（約460m）
・渋谷区立二軒家公園（約520m）
・東京オペラシティ（約500m）
・新国立劇場（約500m）

教育施設（公立小学校・中学校 学区、保育園など）

・AIAI NURSERY 初台本町（約620m）
・区立本町第三保育園（約880m）
・区立本町幼稚園（約1.1km）
・区立渋谷本町学園（約360m）
・東京工芸大学（約950m）

撮影日：2022年9月30日
※家具・調度品は販売価格に含まれておりません。
※図面と現況が異なる場合は現況を優先とします。
※更新日：2022年11月4日