グランドメゾン南麻布　心地いい時間が流れる、2面採光のLDK東京都心の高級中古マンション・リノベーションマンションの【mitaina（ミタイナ）】

リビングダイニング

2面採光の心地いい空間

キッチンと合わせて約11.0帖のリビングダイニング。バルコニーに面した2面採光で、開放的に過ごせます。フローリングは自然な風合いの木目柄で、さまざまなテイストのインテリアと相性が良さそう。自分好みの空間づくりを楽しめますね。折り上げ天井やダウンライトの柔らかな明かりが洗練された雰囲気を演出し、心地いい空間です。

キッチン

高機能設備で快適なキッチン時間に

美しい木目柄が空間に調和するカウンターキッチン。リビングダイニングを見渡し、パートナーやゲストとの会話を楽しみながら作業ができます。立ち上がり壁が調理中の手元をさりげなく目隠ししてくれて嬉しいですね。効率良く調理のできるグリル付3口ガスコンロ、後片付けの時短になる食洗機を搭載しています。コンロ側に窓があるので自然換気もでき、快適なキッチン時間になりそうですね。

洋室1

普段は扉を開けてゆったりと

約6.3帖の洋室1。LDKとは引き戸で仕切られています。普段は扉を開放してゆったり過ごし、ゲストが来た時は扉を閉めてプライベート空間を隠すと良さそう◎。4枚折れ戸のクローゼット付きで収納スペースもしっかり確保されています。

バルコニー

LDKと洋室1に接続するバルコニー。西向きなので、晴れの日には洗濯物がよく乾きそうです。麻布通りに面していて、街路樹の緑が美しい見晴らしです。

洋室2

ワークスペースにおすすめ

廊下に面していて独立性の高い洋室2。約5.4帖です。窓の外は共用部ですが、摺りガラスと格子で防犯面に配慮されています。落ち着いて過ごせそうなので、ワークスペースにおすすめです。

洗面室

Panasonic製の洗面化粧台。照明付きの三面鏡が設置されていて、身だしなみを整えるのに便利です。洗面ボウルはカウンターと一体成型なので、汚れが溜まりづらくお手入れ簡単。奥には洗濯機置き場があります。

浴室

艶のある木目柄パネルがあたたかみを醸し出すバスルーム。湯船にゆっくり浸かるのが好きという方に嬉しい追い焚き機能を搭載しています。半身浴をしてリラックスタイムを過ごせそうですね。浴室乾燥機とランドリーパイプも完備しているので、天候に関係なく洗濯物を乾かすことができますよ。暖房機能を使って浴室を温めておけば、寒い冬のお風呂も快適です。

トイレ

レストルームは洗面室内にあります。水廻りが1ヶ所にまとまっていて便利ですね。LIXIL製のシャワートイレに新規交換済みです。トイレットペーパーや掃除用品は背面の吊戸棚にすっきり収納できますよ。

玄関・廊下

人感センサー付照明が設置されていて、いつも明るく出迎えてくれる玄関。荷物で両手が塞がっている時や夜遅く帰宅した時に、スイッチを探す手間がかからず助かります。入って左手にはシューズボックスがあり、散らかりがちな靴をすっきり収納可能◎。フットライトの明かりが足元をやさしく包み込んでくれますよ。

外観・共用部

1983年（昭和58年）7月に竣工した「グランドメゾン南麻布」。鉄骨鉄筋コンクリート・鉄筋コンクリート造10階建、総戸数55戸のマンションです。1階には店舗が入っており、2階以上が住戸フロアになっています。レンガ色のタイル貼りで重厚感漂う外観が印象的。2007年に大規模修繕工事を実施済みで、管理体制良好です。監視カメラ完備、お部屋にはモニター付インターホンが設置されていて防犯面にも配慮されています。

グランドメゾン南麻布の周辺情報

東京メトロ南北線「麻布十番」駅より徒歩7分ほどの場所に立地しています。交通面では「永田町」や「飯田橋」駅へダイレクトアクセス可能。マンションから徒歩8分圏内にコンビニ・スーパー・ドラッグストアが揃っているので、日用品の買い物に困ることはなさそうです。さらに、300年以上の歴史を誇る「麻布十番商店街」も徒歩圏内で、買い物や外食に便利です。

【買い物施設】

・セブン-イレブン 南麻布店（約100m）
・ローソン 港南麻布店（約170m）
・まいばすけっと 南麻布古川橋店（約300m）
・サミット 三田店（約530m）
・ケーヨーデイツー 三田店（約560m）
・ピーコックストア 高輪魚籃坂店（約690m）
・成城石井 麻布十番店（約770m）
・麻布十番商店街（約850m）
・ダイエー 麻布十番店（約940m）

【医療機関】

・古川橋病院（約350m）
・南麻布医院（約360m）
・小田原医院（約550m）
・国際医療福祉大学 三田病院（約1.1km）
・東京都済生会中央病院（約1.3km）

【その他】

・三田警察署 三田綱町交番（約500m）
・南麻布二郵便局（約120m）
・区立高輪図書館（約1.0km）
・新広尾公園（約610m）
・網代公園（約700m）
・本村公園（約710m）
・福澤公園（約890m）

教育施設（公立小学校・中学校 学区、保育園など）

・ai INTERNATIONAL SCHOOL（約260m）
・区立本村幼稚園（約800m）
・区立元麻布保育園（約1.0km）
・区立東町小学校（約300m）
・区立六本木中学校（約1.6km）
・都立三田高等学校（約900m）

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撮影日：2022年10月4日
※家具・調度品は販売価格に含まれておりません。
※図面と現況が異なる場合は現況を優先とします。
※更新日：2023年8月3日