サンフル碑文谷碑さくら通り NORTH SIDE　南東向きの18帖超LDKで家族団らんのひと時を東京都心の高級中古マンション・リノベーションマンションの【mitaina（ミタイナ）】

リビングダイニング

あたたかい光が降り注ぐ広々空間

約18.6帖の広々としたLDK。南東向きの窓からあたたかい光がたっぷり降り注ぎます。木目柄フローリングでナチュラルな雰囲気に、石目調のアクセントクロスが印象的。洗練された空間を演出してくれます。キッチン側には可動棚があり、散らかりがちな小物や掃除機を収納可能◎。ごちゃごちゃしがちなリビング空間を綺麗にキープできそうですね。

キッチン

開放的で効率良く作業ができる対面キッチン

リビングダイニングを見渡せる対面キッチン。家族とのコミュニケーションが取りやすく、楽しいキッチン時間になりそうです。前方に窓が並び、開放的なのも嬉しいですね。安心して水を飲用できる浄水器一体型水栓や、グリル付3口ガスコンロを完備。食洗機も内蔵されていて、後片付けの時短になります。

パントリー＆カップボード付きで収納豊富

背面にはキッチン本体と同じデザインのカップボード、パントリー収納を完備しています。収納力があり、食料品ストックや食器、キッチン家電などを整理整頓できそうです。カップボードはカウンタータイプなので、作業スペースとしても使えて便利ですね。

洋室1

WIC付きですっきり片付く主寝室

約6.1帖の洋室1。廊下に面していて独立性の高い空間です。洋室で最も広いので、主寝室にぴったりですね。ウォークインクローゼット（WIC）完備で収納性に優れています。左右にハンガーパイプが設置されていて、お気に入りの洋服をたっぷり収納できますよ。WIC扉には引き戸を採用しているので、開閉時にスペースを取らないのも嬉しいポイントです。

洋室2

南西向きで陽当たり良好◎

約5.1帖の洋室2。グレーのクロスがさりげないアクセントになり、落ち着いた空間を演出してくれます。南西向きで陽当たり良好◎。クローゼット付きで収納スペースもしっかり確保されています。子ども部屋にいかがでしょうか？

バルコニー

LDKに接続するバルコニー。5.10㎡のややコンパクトな空間ですが、奥行きがあるので洗濯物を干しやすそうです。物干し金物備え付けですよ。周辺には低・中層マンションと植栽が見えて、落ち着いた見晴らしです。

洋室3

ワークスペースにおすすめ

約4.7帖の洋室3。室外機置場に面した南西向きのお部屋です。窓からは駐車場が見えて、視界が開けています。クローゼットも完備しています。ワークスペースや趣味部屋にいかがでしょうか？

洗面室

木目柄の扉にブラックのラインがスタイリッシュな洗面化粧台。大きな三面鏡とミドルミラー付きで身だしなみを整えるのに便利です。カウンターには化粧品やドライヤーを仮置きできるスペースも確保されていますよ。ミラーボックスや足元の引出しに加え、リネン庫・可動棚もあり、収納豊富です。

浴室

艶のある木目柄パネルとワイドミラーが高級感を醸し出すバスルーム。足を伸ばしてゆっくり浸かれる1620サイズで、癒しのバスタイムを過ごせそうです。雨の日に重宝する浴室換気乾燥機を完備しています。

トイレ

壁面タイルが上品な空間を演出するレストルーム。LIXIL製の温水洗浄機能付トイレに交換済みです。トイレットペーパーや掃除用品は吊戸棚に収納可能◎。生活感が出てしまう部分を目隠しできて嬉しいです。

玄関・廊下

白基調で明るい玄関。フットライトの柔らかな明かりが幻想的な雰囲気を醸し出します。大容量のシューズボックスを完備しています。可動棚なので、高さのある靴もすっきり収納できますよ。いつも綺麗な空間をキープできそうですね。玄関外にはアルコーブがあり、プライバシーを守りやすいのも嬉しいです。

外観・共用部

2002年（平成14年）11月に竣工したこちらのマンション。タイル貼りのしっかりした外観と、彩りを添える植栽の緑が印象的です。鉄筋コンクリート造6階建、総戸数は28戸。モニター付オートロック・防犯カメラ完備でセキュリティ面は安心です。不在時に重宝する宅配ボックスも設置されていますよ。敷地内には駐車場と駐輪場があるので、お出かけの幅が広がりそう。空き状況は変動するのでお問い合わせくださいね。規約はありますが、ペット飼育可能です。

修繕履歴

2022年5月　鉄部塗装工事実施

【売主による安心のアフターサービス】

1、10年の長期保証：全物件の給排水管・ガス管に10年保証を実現。
2、検査報告書：お部屋の隅々までしっかり検査し、検査状況を報告。
3、水回りカスタマー窓口：水まわりの緊急トラブルは24時間365日対応だから安心。

サンフル碑文谷碑さくら通り NORTH SIDEの周辺情報

美しい桜並木道が続く、閑静な高級住宅街「碑文谷」に立地しています。東急東横線「学芸大学」駅より徒歩15分、東急東横線「都立大学」駅より徒歩13分。駅までは少し距離がありますが、徒歩2分ほどの場所にはバス停「サレジオ教会」があります。こちらからは複数路線が乗り入れる「目黒」駅まで直通17分ほどで行くことができて便利ですよ。「目黒駅前行き」は平日の通勤時間帯には50本以上運行しています。日用品の買い物施設は徒歩5分圏内に揃っていて、日々の暮らしで困ることはなさそう。保育園や幼稚園、小学校といった教育施設が点在していて、ファミリー世帯におすすめの立地です。

【買い物施設】

・セブン-イレブン 目黒碑文谷3丁目店（約190m）
・まいばすけっと 碑文谷1丁目店（約300m）
・ファミリーマート 碑文谷一丁目店（約350m）
・イオンスタイル碑文谷（約450m）
・イオン薬局イオンスタイル碑文谷（約450m）
・ビオセボン(Bio c’ Bon)碑文谷店（約500m）
・オオゼキ 碑文谷店（約600m）
・ダイソーオオゼキ碑文谷店（約650m）
・東急ストア 都立大学店（約1.0km）

【医療機関】

・吉田医院（約310m）
・ひもんや内科・消化器科診療所（約410m）
・ひもんや外科内科クリニック（約520m）
・藤田医院（約750m）
・村上医院 循環器科・内科（約820m）
・本田病院（約1.2km）
・目黒病院（約1.6km）

【その他】

・警視庁 碑文谷警察署（約650m）
・目黒碑文谷二郵便局（約400m）
・区立目黒本町図書館（約1.1km）
・区立すずめのお宿緑地公園（約310m）
・区立田向公園（約520m）
・清水池公園（約780m）
・区立富士見台公園（約850m）
・碑文谷五丁目児童遊園（約900m）

教育施設（公立小学校・中学校 学区、保育園など）

・目黒サレジオ幼稚園（約180m）
・円融寺幼稚園（約420m）
・ひもんや保育園（約450m）
・私立目黒星美学園小学校（約90m）
・区立大岡山小学校（約690m）
・区立第八中学校（約420m）

撮影日：2022年10月16日
※家具・調度品は販売価格に含まれておりません。
※図面と現況が異なる場合は現況を優先とします。
※更新日：2022年11月18日