物件概要

マンション名
ハイライフ用賀
住所
東京都世田谷区用賀
交通
東急田園都市線【用賀】徒歩6分
東急田園都市線【桜新町】徒歩8分
管理費
月額9,100円
修繕積立金
月額13,800円
管理方式
全部委託
管理会社
日本ハウズイング㈱
管理人
巡回
土地権利
所有権
現状
空室
引き渡し時期
即時(諸手続き完了後)
専有面積
壁芯:42.00㎡
バルコニー面積
4.68㎡
築年月
1973年(昭和48年)4月
所在階
6階
間取り
2LDK
方角
南西
建物階数
8
総戸数
36戸
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造(SRC)
用途地域
第一種住居地域, 近隣商業地域
リフォーム等
リノベーション済:◎フローリング新規貼替 ◎給湯管新規交換(専有部) ◎建具・玄関収納等新規交換 ◎スッキリとしたデザインのLIXIL製洗面化粧台新規交換 ◎LIXIL製洗浄便座付トイレ新規交換 ◎TOTO製追焚機能付ユニットバスは浴室換気乾燥機付で、梅雨のジメジメも、冬のヒートショックも防止。 ◎LIXIL製システムキッチンは、人造大理石トップで汚れがつきにくく、お手入れも簡単で常に清潔をキープ。 ◎壁・天井クロス新規貼替 給湯器新規交換 ◎照明器具新規設置 ◎エアコン一基新規設置 ◎TVモニタ付インターホン新規交換 …等
駐車場
空有(22,000円・29,000円/月)
駐輪場
空無(3,600円/年)
バイク置き場
空無(4,800円・9,600円/月)
ペット
可(小鳥・金魚・小型愛玩動物)
事務所利用
不可

ハイライフ用賀 どこに行こうかな。は「成約済み」です。

ハイライフ用賀 どこに行こうかな。東京の高級中古/リノベーションマンションの【mitaina(ミタイナ)】

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住所
東京都世田谷区用賀
交通
東急田園都市線【用賀】徒歩6分
東急田園都市線【桜新町】徒歩8分
間取り
2LDK
平米数
壁芯:42.00㎡

どこに行こうかな。

今回の物件は最寄り駅である東急田園都市線「用賀」駅から徒歩約6分で、「桜新町」駅からも徒歩約8分という2駅を使うことができます。どちらの駅周辺も栄えていますし、用賀の隣駅が人気エリアである二子玉川なのもショッピングなどが楽しめて便利です。田園都市線を使えば乗り換えなしで「渋谷」や「表参道」にも行くことができます。どこに買い物に行こうか迷ってしまいますね。

※2020.10 価格改定済み

001リビングダイニング,LivingDining

リビングダイニング

「気持ちが良いリビングダイニング」

約9.4帖のリビングダイニングキッチンです。南西向きなので明るく、通風良好で気持ちが良いお部屋になっています。洋室2と繋げて使用するとより広く使えて良いかもしれませんね。

CGによる内装事例(リビングダイニング)

ダイニングテーブルは空間に広がりを出すために丸テーブルを。ソファは置かずにカンディハウスのtosaiチェアを置いてみました。安楽性の高いシステムソファになっていて、包み込まれるような座り心地です。

※CGは設計図面を元にCADソフトにて作成。実際のお部屋とは多少異なる場合がございます。

※家具・調度品は販売価格に含まれません。

002キッチン,Kitchen

キッチン

「汚れや傷に強いキッチン」

LIXIL製のキッチンです。3口コンロ、グリル付きです。シンクは広々で人工大理石のカウンターになっているので汚れや傷に強いので便利ですね。グローエの水栓がおしゃれで◎。

吊戸棚が付いているので収納スペースも充実。キッチンライトが付いているので手元が明るくて嬉しいですね。

003洋室1,Room Ⅰ

洋室1

約5.4帖の洋室です。大きな梁が無いので圧迫感がありません。収納スペースは奥行きがあり、中にはパイプハンガーと棚が設置しています。窓はすりガラスになっているのでプライバシーに配慮されています。

004洋室2,Room Ⅱ

洋室2

約4.5帖の洋室です。バルコニーに出ることができる窓があるので明るいお部屋になっています。2面採光なのもよりお部屋を明るくしてくれています。収納スペースもあります。リビングダイニングとの扉を開放すれば繋げて使用することができますね。

005浴室,洗面,トイレ,Bathroom,Powderroom,Toilet

浴室

TOTO製の浴室です。追い焚き、浴室暖房換気乾燥機が付いているので梅雨や冬場の洗濯物も安心です。お掃除ラクラク排水溝、お掃除ラクラク鏡なので掃除のしやすい浴室になっています。壁の一面がウッド調になっているので落ち着いた雰囲気にしてくれています。

洗面

LIXIL製の洗面で、大きな鏡が特徴的です。洗面ボウルとカウンターが一体型になっているのでお掃除もしやすそう。洗濯機置場の上部には可動吊棚があるので洗剤やリネン類を置くことができますね。

トイレ

LIXIL製のウォシュレット一体型を設置。上部には吊戸棚があるのでトイレットペーパーなどを収納することができそうです。

006玄関,バルコニー,Entrance,Balcony

玄関

入って右側にシューズボックスがあり、中が可動棚になっているので自分の持っている靴に合わせて調整することができます。フロートタイプなので空間に広がりを出してくれています。照明は自動切換えスイッチにすることができるので帰宅時に両手が塞がっていても安心です。

バルコニー

南西向きの陽当たりが良いバルコニーなので洗濯物も良く乾きそうです。洗濯物干し金具が高い位置にあるのでワンピースやジーンズなど丈の長いものも干しやすくて嬉しいですね。目の前に高い建物が無いので眺望も圧迫感がありません。

007外観,周辺情報,Exterior,Area

外観・周辺情報

白のヴィンテージマンションが今回の物件で、最寄り駅である東急田園都市線「用賀」駅から約徒歩6分のところにあります。渋谷まで乗り換えなしで約12分で行くことができるのでとても便利です。駅周辺にはスーパーやドラッグストアなどがあり日用品の買い物に困ることはなさそうです。飲食店もあるので仕事帰りなど外食することもできそう。また、隣駅である二子玉川駅には百貨店や大型ショッピングモールがあるので洋服から化粧品、雑貨まで何でも揃います。また映画館もあるので休日など楽しむことができそうです。

・買い物施設:セブンイレブン 世田谷用賀駅東店(約350m)、FUJI 用賀店(約450m)、オーケー 用賀駅前店(約500m)
・教育施設:世田谷区立京西小学校(約700m)、世田谷区立用賀中学校(約1.2㎞)
・医療機関:公立学校共済組合 関東中央病院(約1.7㎞)、桜新町駅前クリニック(約800m)

編集部より

今回の物件は最寄り駅である東急田園都市線「用賀」駅から徒歩約6分という駅近という魅力があります。また、「桜新町」駅からも徒歩約8分という2駅を使うことができるのも嬉しいですね。駅周辺も栄えていますし、隣駅が人気エリアである二子玉川なのもショッピングなどが楽しめて便利です。物件は閑静な住宅街で、お部屋は南西向きの角部屋でリビングダイニングなどが明るく、通風良好です。

取材日:2020年4月27日

※家具・調度品等は販売価格に含まれておりません。

物件概要

マンション名
ハイライフ用賀
住所
東京都世田谷区用賀
交通
東急田園都市線【用賀】徒歩6分
東急田園都市線【桜新町】徒歩8分
管理費
月額9,100円
修繕積立金
月額13,800円
管理方式
全部委託
管理会社
日本ハウズイング㈱
管理人
巡回
土地権利
所有権
現状
空室
引き渡し時期
即時(諸手続き完了後)
専有面積
壁芯:42.00㎡
バルコニー面積
4.68㎡
築年月
1973年(昭和48年)4月
所在階
6階
間取り
2LDK
方角
南西
建物階数
8
総戸数
36戸
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造(SRC)
用途地域
第一種住居地域, 近隣商業地域
リフォーム等
リノベーション済:◎フローリング新規貼替 ◎給湯管新規交換(専有部) ◎建具・玄関収納等新規交換 ◎スッキリとしたデザインのLIXIL製洗面化粧台新規交換 ◎LIXIL製洗浄便座付トイレ新規交換 ◎TOTO製追焚機能付ユニットバスは浴室換気乾燥機付で、梅雨のジメジメも、冬のヒートショックも防止。 ◎LIXIL製システムキッチンは、人造大理石トップで汚れがつきにくく、お手入れも簡単で常に清潔をキープ。 ◎壁・天井クロス新規貼替 給湯器新規交換 ◎照明器具新規設置 ◎エアコン一基新規設置 ◎TVモニタ付インターホン新規交換 …等
駐車場
空有(22,000円・29,000円/月)
駐輪場
空無(3,600円/年)
バイク置き場
空無(4,800円・9,600円/月)
ペット
可(小鳥・金魚・小型愛玩動物)
事務所利用
不可

間取り図

ハイライフ用賀 どこに行こうかな。

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