物件概要

交通
東急東横線【大倉山】徒歩12分
JR横浜線/横浜市営地下鉄ブルーライン【新横浜】徒歩15分
東急東横線【菊名】徒歩16分
価格(税込)
2,696万円
管理費
月額6,300円
修繕積立金
月額18,000円
その他費用
専用庭使用料(700円/月)
管理方式
全部委託
管理会社
日本ハウズイング㈱
管理人
日勤
土地権利
所有権
現状
空室
取引形態
媒介
引き渡し時期
即時(諸手続き完了後)
専有面積
58.05㎡
築年月
1979年(昭和54年)3月
所在階
1階
間取り
3DK
方角
南東
建物階数
7階建て
総戸数
312戸
構造
鉄筋コンクリート造(RC)
用途地域
第一種住居地域
リフォーム等
◎新規貼替 ◎給水管・給湯管新規交換(専有部) ◎建具・玄関収納等新規交換 ◎Panasonic製洗面化粧台は、清潔感があって、明るい白が基調。三面鏡の裏は収納スペースで、スッキリ片付きます。 ◎TOTO製洗浄便座付トイレ新規交換 ◎TOTO製追焚機能付ユニットバスは浴室換気乾燥機付で、梅雨のジメジメも、冬のヒートショックも防止。 ◎キッチンも家具の一部と考えたクリナップのキッチンは高いインテリア性も魅力。人工大理石トップでお手入れも簡単。 ◎壁・天井クロス新規貼替 ◎給湯器新規交換 ◎照明器具新規設置 ◎エアコン一基新規設置 ◎TVモニター付きインターホン新規交換 …等
駐車場
あり:空無(13,000円/月)
駐輪場
あり:空有(1,000円/年)
バイク置き場
あり:空有
ペット
不可
事務所利用
不可

大倉山 庭を育てる

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交通
東急東横線【大倉山】徒歩12分
JR横浜線/横浜市営地下鉄ブルーライン【新横浜】徒歩15分
東急東横線【菊名】徒歩16分
価格(税込)
2,696万円
間取り
3DK
平米数
58.05㎡

大倉山 庭を育てる。

この物件の魅力のひとつ、“庭付きテラス”は1階だけの特権。南東側で太陽の光がたっぷりと当たるので、洗濯物はもちろん、料理に使うハーブなどの家庭菜園や、イスを置いて朝の読書を楽しんだり、様々な時間を過ごせそう。自分好みの心地よい庭に育てたいですね。

※2020.10 価格改定済み

ダイニングキッチン

「広々としたL字型キッチン」

L字型のキッチンは家族の存在を感じながら料理が楽しめる位置にあり、吊り戸棚も付いているため収納スペースも充実しています。3口ガスコンロ、浄水器付き水栓など料理付きにうれしい機能が揃っています。

「光が差し込む明るい空間」

東南向きに窓があり明るい空間になっています。窓を開けるとテラスに繋がっていて、専用の庭もついています。晴れた日には窓を開けて、柔らかい風を感じながら食事をするのもいいですね。

「扉を開けて開放的に」

隣の洋室2の扉を全開にすれば、部屋が繋がったような広々とした空間になります。リビングルームとしても、ベッドルームとしても利用できるので、ライフステージによって使い分けができますね。

内装事例

より暮らしをイメージしやすいように、ダイニングキッチンに4人掛けテーブル、冷蔵庫、食器棚の家具を配置しました。食器棚の隣にインテリアとして並べているチェアは「CONDE HOUSE(カンディハウス)」というメーカーのもの。「KOTAN(コタン)」という新作で北海道産タモ材が持つやさしい空気感が魅力です。樹種、張地のバリエーションが豊富です。
※設計図面を元にCADソフトにて作成。CGの為、実際の物件とは多少異なる場合がございます。
※家具・調度品等は販売価格に含まれておりません。

庭付きテラス

「庭付きは1階だけの特権」

広々とした庭付きのテラス。南東向きで太陽の光がたっぷりと当たる気持ちの良い空間になっています。物干し竿は高い位置に取り付けられているため、ワンピースやデニムなど丈の長い洋服も気にせず干せます。また、蛇口も付いているので、室内でも洗いにくいアウトドア用品や靴などを洗うときに便利です。

洋室2

「扉を開けて開放的な空間に」

ダイニングキッチンと隣接している洋室2。開き扉を全開にすれば、ダイニングキッチンとつながったような開放的な空間になります。こちらのお部屋もテラスに出入りが可能。ソファを置いてリビングルームとして利用するのはもちろん、クローゼットも付いているため、将来は子供部屋としても利用できます。

洗面所

洗面化粧台はシンクと洗面ボウルが一体型になっているため汚れが溜まりにくく清潔感を保てます。ミラーボックス内にはコンセントが付いているため電動歯ブラシやシェーバーなど充電したまましまっておけます。

浴室

追い炊き機能付きなので家族の入浴時間がズレても、いつでも温め直すことができます。また、浴室暖房乾燥機+ランドリーパイプ付きになっているので雨の日や冬場の洗濯にも困りません。浴室内の収納ポケットは取り外しが可能なので掃除にも便利です。

トイレ

廊下に面しているレストルーム。床と壁の色がグレーで統一されていて落ち着きのある雰囲気です。ウォシュレットと手洗器が付いていて、背面には収納スペースも設けられています。

洋室1

「収納スペースが2箇所」

約6帖の洋室は収納スペースが2カ所あり、ひとつは衣服を収納できるクローゼット。もうひとつはコンセント付きの物入れになっています。コンセント付は充電式の掃除機など収納するのに便利ですね。窓は外の駐輪所に面していますが、曇りガラス+格子付きになっているためプライバシーが守られています。

洋室3

約4帖の洋室3は、コンパクトサイズなので書斎や趣味部屋としてちょうどいいサイズ感です。もちろん、クローゼットもついているので、寝室としても利用できます。ゲストを招く機会が多い方にはゲストルームとして使うのもいいですね。

玄関・廊下

「自動点灯の照明」

玄関の照明は自動点灯の切り替えが可能になっているため、帰宅が遅い方や両手が荷物でふさがっている時も安心です。自動で明かりがつくとほっとした気持ちになりますね。

「便利な可動棚のシューズクローゼット」

シューズクローゼットは可動棚になっているため、長靴やブーツなど長さのある靴も収納できます。

外観

花壇や植木が整えられており、管理が行き届いている印象です。東急東横線「大倉山」駅から徒歩12分と少し歩きますが、駐輪所やバイク置場(有料)が完備されているので、通勤の短縮もできそうですね。駅からマンションまで平坦な道なので自転車でも楽ちんです。ご紹介するお部屋は1階ですが、部屋の前に防犯カメラが取り付けられており、さらにモニター付きインターホンなので安心して過ごせます。

周辺情報

「大倉山」駅は「横浜」駅や「渋谷」駅まで乗り換えなしで行くことができる便利な場所です。「渋谷」駅から副都心線に切り替わり直通で「池袋」駅にも行くことができます。また、電車だけでなくバスで「新横浜」駅に行くことができるので、新幹線の利用が多い方にも便利です。また、教育機関・商業施設等がマンション至近にあり、ファミリーの方に心強い環境が整っています。

・買い物施設:生活協同組合ユーコープ 大豆戸店(約190m)、ヨークマート大倉山店(約550m)、MEGAドン・キホーテ 新横浜店(約300m)
・教育施設:大豆戸どろんこ保育園(約160m)、浜市立大豆戸小学校(約140m)、横浜市立大綱中学校(約800m)
・医療機関:医療法人五星会菊名記念病院(約1.7㎞)、横浜労災病院(約1.6㎞)

編集部より

今回ご紹介する物件の魅力はなんといっても広々と庭付きテラス。1階だけの特権です!テラスはダイニングキッチンと洋室の2つの部屋に面しているので、窓を開けて庭を眺めながら過ごすことができます。庭は東南向きなので、太陽の光が差し込む明るい空間になっています。もみじの木も植えられているので、秋には紅葉も楽しめそうです。マンション近辺に買い物施設や教育機関が整っており、ファミリーにおすすめな物件なので気になるかたは是非お気軽に内見にいらしてくださいね。

※取材日:2020年4月28日火曜

物件概要

交通
東急東横線【大倉山】徒歩12分
JR横浜線/横浜市営地下鉄ブルーライン【新横浜】徒歩15分
東急東横線【菊名】徒歩16分
価格(税込)
2,696万円
管理費
月額6,300円
修繕積立金
月額18,000円
その他費用
専用庭使用料(700円/月)
管理方式
全部委託
管理会社
日本ハウズイング㈱
管理人
日勤
土地権利
所有権
現状
空室
取引形態
媒介
引き渡し時期
即時(諸手続き完了後)
専有面積
58.05㎡
築年月
1979年(昭和54年)3月
所在階
1階
間取り
3DK
方角
南東
建物階数
7階建て
総戸数
312戸
構造
鉄筋コンクリート造(RC)
用途地域
第一種住居地域
リフォーム等
◎新規貼替 ◎給水管・給湯管新規交換(専有部) ◎建具・玄関収納等新規交換 ◎Panasonic製洗面化粧台は、清潔感があって、明るい白が基調。三面鏡の裏は収納スペースで、スッキリ片付きます。 ◎TOTO製洗浄便座付トイレ新規交換 ◎TOTO製追焚機能付ユニットバスは浴室換気乾燥機付で、梅雨のジメジメも、冬のヒートショックも防止。 ◎キッチンも家具の一部と考えたクリナップのキッチンは高いインテリア性も魅力。人工大理石トップでお手入れも簡単。 ◎壁・天井クロス新規貼替 ◎給湯器新規交換 ◎照明器具新規設置 ◎エアコン一基新規設置 ◎TVモニター付きインターホン新規交換 …等
駐車場
あり:空無(13,000円/月)
駐輪場
あり:空有(1,000円/年)
バイク置き場
あり:空有
ペット
不可
事務所利用
不可

間取り図

大倉山 庭を育てる

ローンシュミレーター

  • 物件価格

    2,696万円

  • 頭金

    万円

  • 金利(年)

    %

  • 返済年数

月々の支払金額

(支払総額 円)

このシミュレーションは、諸費用を含まない目安の数値となり、金額を保証するものではありません。
実際のお借り入れの可否や金利・返済額の諸条件については、金融機関にご確認ください

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