グランスイート白金高輪　桜田通り沿いに佇む、希少な三方角部屋東京都心の高級中古マンション・リノベーションマンションの【mitaina（ミタイナ）】

リビングダイニング

約11.5帖のリビングダイニングは、二面採光になっているので開放感があります。また、小物などが収納できる収納棚が造られているのでお部屋をすっきりとした印象にすることができますね。

床暖房付き

フローリングはナチュラルな風合いで美しい木目柄。床暖房付きなので足元からぽかぽか温まることができます。床暖房は、床から直接伝わる熱（伝道熱）と床から部屋全体に広がる熱（ふく射熱）の組み合わせで暖めます。埃が舞いにくく、空気が乾燥しにくいのも嬉しいポイントです。

ペットと一緒に

ペットが飼育可（細則有）なので、現在一緒に住まわれている方や将来一緒に住みたいと思っている方には特におすすめです。

空間をフレキシブルに

寝室3との扉を開ければ二部屋を繋げて使うこともできます。その場に応じて空間をフレキシブルに使うことができるので便利ですね。

キッチン

人気の対面式

キッチンは、リビングダイニングを見渡しながら料理することができる対面式です。家族や来客とのコミュニケーションが取りやすくて◎。窓もあるので換気がしやすく、明るさもプラスしてくれます。また、3口コンロ、グリル、食洗機、オーブン、ディスポーザーが付いていて設備面が充実していますよ。

コンセント付き

作業スペースにはコンセントが付いています。その場でミキサーやコーヒーメーカーなどのキッチン家電を使用することができるので使い勝手良好です。

カップボード付き

キッチンの背面側にはカップボードが備え付けられています。調味料や食器などを収納できるだけでなく、電子レンジなどを置くこともできるので便利です。

寝室3

約4.5帖の寝室3は、リビングダイニングキッチンと隣接しています。扉を開ければお部屋を繋げて使うこともできるので◎。また、こちらのお部屋にはクローゼットの他にカウンターも造られています。PC作業などのできそうなので、リモートワークにも良いかもしれませんね。

バルコニー

東側のバルコニーからは、緑が見えて癒される眺望が広がっています。また、洗濯金物も設置されているので洗濯物も干しやすくなっていますよ。

洗面室

高級感のある石目調のカウンターが印象的な洗面化粧台です。大きな三面鏡は、中に化粧品などの小物が収納できるようになっているので使い勝手良好。また、洗濯機置場や浴室側には収納棚が造られているので、リネン類や着替え、洗剤などを収納することができます。

浴室

淡いカラーで落ち着いた雰囲気の浴室。浴室乾燥機には、ミストサウナ・乾燥・暖房・涼風の4つの機能がついており、一年中快適にバスタイムをお楽しみいただけます。また、浴槽側に手すりが付いているので立ち上がりもしやすくなっています。

トイレ

ウォシュレット一体型のトイレです。タンクレスタイプなのですっきりとした印象に。また、別途で鏡と手洗い器が造られているので、その場でサッと身だしなみを整えることができます。上部には吊戸棚が設置されていて、収納スペースもありますよ。カウンタースペースにはアロマなどを置いても◎。

寝室1

ウォークインクローゼット付き

約7.0帖のゆったりと過ごすことができる寝室1です。窓からは西側のバルコニーに出ることも可能。また、奥行きがあるウォークインクローゼットが付いています。洋服だけでなくスーツケースやゴルフバッグなど大きめの荷物も収納することができるので便利ですね。

寝室2

約5.6帖の寝室2には大容量のクローゼットが造られています。荷物をすっきりと収納することができると、居住スペースを有効的に使うことができるので嬉しいですね。また、窓からは西側のバルコニーに出ることができます。目の前が大きな道路なので周りからの視線が気になりにくそうです。

玄関

玄関入って左側にはシューズボックスが備え付けられています。セパレートタイプになので、靴を収納できるだけでなく、小物も飾ることができるので◎。また、反対側の壁面には鏡が付けられているので、出かける際に全身のコーディネートをチェックすることができますよ。

納戸

玄関入って正面には納戸があります。中には可動棚が設置されているので、収納する物に合わせて調節することができます。玄関に近いのでアウトドアグッズを収納しても良さそうです。

外観・共用部

2013年（平成25年）1月竣工、総戸数56戸、鉄筋コンクリート造、地下1階付地上15階建てのマンションです。オートロック付きでセキュリティ面も安心。共用廊下は内廊下設計になっているのでプライバシーにも配慮されています。また、宅配ボックスも完備されているので、荷物の受け取りにも便利。規約はありますが、ペットの飼育も可能で足洗い場もあって◎。

グランスイート白金高輪の周辺情報

最寄り駅の都営三田線「白金高輪」駅から徒歩6分。他にも、都営浅草線「高輪台」駅、東京メトロ南北線・都営三田線「白金台」駅も徒歩圏内で3駅3線路利用可能です。マンションから5分のところにスーパーもあるため、生活に便利な立地になっています。また、周辺は小学校や中学校が徒歩約10分以内で、これからの子育て世帯に嬉しいですね。さらに、周辺に総合病院もあるので、万が一の時も安心です。

【買い物施設】

・ファミリーマート 高輪一丁目店（約100m）
・ローソン 白金台二丁目店（約350m）
・リンコス 高輪店（約400m）
・ピーコックストア 三田伊皿子店（約750m）
・ツルハドラッグ 高輪台店（約800m）
・プラチナドン・キホーテ 白金台店（約1.0㎞）
・キャンドゥ 白金台店（約1.1㎞）

【医療機関】

・高輪内科クリニック（約300m）
・城南高輪クリニック（約550m）
・医療法人社団 白慈会 白金坂の上診療所（約900m）
・JCHO東京高輪病院（約900m）
・東京大学医科学研究所附属病院（約900m）
・NTT東日本 関東病院（約1.3㎞）
・北里大学医科学研究所附属病院（約1.4㎞）
・都立広尾病院（約2.0㎞）

【その他】

・高松児童遊園（約350m）
・シェラトン都ホテル東京（約350m）
・高輪二郵便局（約350m）
・警視庁 高輪警察署（約450m）
・港区高輪地区総合支所（約500m）
・八芳園（約800m）
・高輪公園（約850m）
・品川プリンスホテル（約1.3㎞）

教育施設（公立小学校・中学校 学区、保育園など）

・区立高輪幼稚園（約850m）
・白金台幼稚園（約850m）
・区立高輪小学校（約450m）
・区立高松中学校（約350m）
・明治学院大学 白金キャンパス（約400m）
・聖心女子学院（約850m）

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撮影日：2022年10月31日
※家具・調度品は販売価格に含まれておりません。
※図面と現況が異なる場合は現況を優先とします。
※更新日：2022年12月15日