パークホームズ碑文谷ロジュマン　南東向き最上階で眺望・陽当たり・風通し◎東京都心の高級中古マンション・リノベーションマンションの【mitaina（ミタイナ）】

リビングダイニング

太陽光を浴びて家族団らんの時間を

自然な風合いのフローリングが美しいリビングダイニング。キッチンと合わせて約16.2帖の広々とした空間です。折り上げ天井が奥行きをもたらし、洗練された印象です。南東向きバルコニーに面していて、太陽光がたっぷり降り注ぎますよ。家族団らんの時間を過ごせそうですね。

子どもやペットも嬉しい床暖房

リビングダイニングの一部には床暖房が敷設されています。床全体がほぼ均一にあたたまり、陽だまりのような空間に。直接火に触れたり、コードに絡まってしまうことがないので、小さなお子さまやペットのいるご家庭でも安心して使用できそうですね。埃を舞い上げにくく、空気が乾燥しにくいのも嬉しいポイントです。

キッチン

会話の弾む対面キッチン

リビングダイニングを見渡せる対面キッチン。ダークトーンで重厚感が漂います。開放的な気分で調理ができ、家族の会話も弾みそうですね。

家事をサポートする設備が充実

コンロにはIHタイプを採用。凹凸がなくフラットなので掃除がしやすく、日々のお手入れが簡単です。安心して水を飲用できる浄水器付水栓や、後片付けの時短になる食洗機も搭載されていて、忙しい家事をサポートしてくれます。

ディスポーザー付きで掃除の手間が省ける

料理後すぐに生ゴミを処理できるディスポーザーが付いています。掃除の手間が省け、臭いが気になる事もなさそうですね。

寝室1

独立性が高く落ち着いて過ごせる

約6.4帖の寝室1。廊下に接続するウォークインクローゼット（WIC）からアクセスできます。独立性が高く、静かに落ち着いて過ごせそうですね。窓にはカウンターが付いていて、お花や小物を飾ることができます。ちょっとしたインテリアの楽しみが増えそうです。

大容量WIC完備ですっきりとした居住空間に

廊下と寝室1を繋ぐウォークインクローゼット（WIC）は、広々とした空間。ハンガーパイプと可動棚が設置されていて、洋服やファッション小物などを整理整頓できます。トランクケース・季節家電といった大きめの荷物も収納でき、すっきりとした居住空間を実現できそうです。

バルコニー

最上階につき陽当たり・眺望良好◎

LDKに接続するバルコニー。陽当たり良好な南東向きです。晴れの日には洗濯物がよく乾きそうですね。最上階5階部分につき、眺望も良好です。靴やアウトドア用品を洗ったり、お花の水やりに便利なスロップシンクが備え付けられています。

寝室2

太陽光を浴びて朝から活動的に

約6.5帖の寝室2。LDKとは引き戸で仕切られています。南東向きの窓からあたたかい光が差し込み、午前中から活動的に過ごせそうですね。クローゼットは開口部分が大きく、洋服を出し入れしやすいですよ。

寝室3

子ども部屋やワークスペースに

寝室2の対面にある約5.4帖の寝室3です。こちらのお部屋も南東向きで陽当たり良好◎。窓際のカウンターに植物を置けば、すくすく育ちそうですね。4枚折れ戸のクローゼット付きで収納スペースもしっかり確保されています。子ども部屋やワークスペースなど、ライフスタイルに合わせて活用できる空間です。

洗面室

ホテルライクなデザインが印象的な洗面化粧台。大きな三面鏡上部には照明が付いていて、身だしなみを整えるのに便利です。バックガードはミラー下まであり、洗面ボウルと一体成形になっています。汚れが溜まりづらくお手入れ簡単。上から水が出る仕様なので、水栓まわりに水が溜まることもありません。ミラーボックス・足元の引出しに加え、可動棚収納も完備していて、散らかりがちな洗面まわりがすっきり片付きそうです。

浴室

艶のある壁パネルが高級感を醸し出すバスルーム。ワイドミラーが空間に奥行きをもたらし、広々とした印象になります。丸みを帯びた浴槽が疲れた身体を包み込んでくれそう。ベンチ付きで追い焚き機能が搭載されているので、半身浴にぴったりです。雨の日に重宝する浴室乾燥機も完備しています。

トイレ

廊下に面していて独立性の高いレストルーム。落ち着いた内装でスタイリッシュな空間です。LIXIL製の温水洗浄機能付トイレに交換済みです。ペーパーホルダーは取り替えの手間が省ける2連タイプ。手洗いカウンター付きなので、すぐに手を洗うことができて衛生的です。トイレットペーパーや掃除用品は吊戸棚に収納してくださいね。

玄関・廊下

玄関を入ると正面には石目調のニッチスペースがあります。お花やオブジェを飾れば、ゲストを華やかにお出迎えできますよ。入ってすぐ左手にはシューズインクローゼット（SIC）を完備。可動棚なので高さのある靴も収納でき、いつも綺麗な玄関スペースをキープできそうです。

外観・共用部

2004年（平成16年）2月に竣工したオール電化マンション。鉄筋コンクリート造5階建、総戸数は29戸です。オートロック完備でセキュリティ面は安心。間接照明が施されたエントランスホールにはホテルライクな雰囲気が漂います。宅配ボックスが設置されているので、外出が多くても荷物を受け取りやすくて助かります。敷地内には駐車場・駐輪場を完備。空き状況は変動するのでお問い合わせくださいね。細則はありますが、ペット飼育可能です。

パークホームズ碑文谷ロジュマンの周辺情報

東急東横線「都立大学」駅より徒歩14分、閑静な邸宅地「碑文谷三丁目」に立地しています。徒歩圏内にコンビニ・スーパー・ドラッグストア・100円ショップが揃っていて、日用品の買い物に困ることはなさそう。交通面では「渋谷」駅や「横浜」駅へダイレクトアクセスでき、通勤・通学に便利です。「中目黒」駅・「代官山」駅といった人気エリアへのアクセスも良く、休日のお出かけにおすすめです。

【買い物施設】

・セブン-イレブン 目黒碑文谷3丁目店（約250m）
・まいばすけっと 碑文谷１丁目（約400m）
・ファミリーマート 碑文谷一丁目店（約450m）
・ヤマザキショップ碑文谷一丁目（約500m）
・イオンスタイル碑文谷（約550m）
・ビオセボン(Bio c’ Bon)碑文谷店（約600m）
・イオン薬局イオンスタイル碑文谷（約600m）
・オオゼキ 碑文谷店（約750m）
・ダイソーオオゼキ碑文谷店（約800m）

【医療機関】

・吉田医院（約170m）
・ひもんや内科・消化器科診療所（約500m）
・碑文谷病院（約650m）
・ひもんや外科内科クリニック（約700m）
・本田病院（約1.3km）
・目黒病院（約1.7km）

【その他】

・警視庁碑文谷警察署 碑文谷地域安全センター（約650m）
・目黒碑文谷二郵便局（約500m）
・区立洗足図書館（約1.1km）
・区立すずめのお宿緑地公園（約240m）
・区立田向公園（約550m）
・南一丁目緑地公園（約600m）
・区立富士見台公園（約700m）
・清水池公園（約800m）

教育施設（公立小学校・中学校 学区、保育園など）

・目黒サレジオ幼稚園（約300m）
・円融寺幼稚園（約350m）
・ピュアリー目黒南保育園（約400m）
・区立大岡山小学校（約600m）
・区立第八中学校（約600m）
・都立小山台高等学校（約1.9km）

撮影日：2022年10月28日
※家具・調度品は販売価格に含まれておりません。
※図面と現況が異なる場合は現況を優先とします。
※更新日：2023年2月9日