ワテラスタワーレジデンス　29帖超LDKで開放感溢れる40階プレミアム住戸東京都心の高級中古マンション・リノベーションマンションの【mitaina（ミタイナ）】

リビングダイニング

29帖超の開放感溢れる空間

キッチンと合わせて約29.2帖のゆとりあるLDK。大きな窓からは高層階ならではの眺望を堪能でき、開放感たっぷりです。寝室側の壁にはピクチャーレールが設置されていて、壁を傷つけずにポスターや絵画を飾ることができます。自分好みの空間づくりを楽しんでくださいね。

安心・快適な床暖房付き

LDKの一部には床暖房が敷設されています。床全体がほぼ均一に温まり、陽だまりのような空間になりますよ。直接火に触れたり、コードに絡まってしまうことがないので、小さなお子さまやペットがいても安心して使用できそうです。

キッチン

重厚感の漂う対面キッチン

石調カウンターで重厚感の漂うキッチン。シンク側からはリビングダイニングを見渡すことができます。家族のコミュニケーションが取りやすく、会話が弾みそうですね。

ディスポーザー付きでお掃除簡単

お手入れしやすいIHクッキングヒーターや、後片付けの時短になる食洗機を搭載しています。さらに、広々としたシンクにはディスポーザーを完備。料理後すぐに生ゴミを処理できるので、掃除の手間が軽減され、悪臭の原因を防いでくれますよ。快適なキッチン時間になりそうです。

収納力のあるカップボード完備

背面にはキッチン本体と同じデザインのカップボードが設置されています。食料品のストックや食器、キッチン家電などを整理整頓でき、ごちゃごちゃしがちなキッチンまわりがすっきり片付きそう。作業スペースにもなるので、複数人での調理もスムーズに楽しめます。

寝室1

WIC完備で居室部分を広々活用

約9.1帖の寝室1。南東向きの大きな窓からあたたかい光が降り注ぎます。すっきり目覚められそうですね。エアコンにはスタイリッシュな見た目のビルトインタイプを採用しています。ウォークインクローゼット（WIC）完備で収納性に優れています。整理整頓して、居室部分をより広々と使えそうです。

寝室2

ライフスタイルに合わせてフレキシブルに

約6.5帖の寝室2。クローゼット付きです。寝室としてはもちろん、ワークスペースや趣味部屋など、ライフスタイルに合わせてフレキシブルに使える空間です。

洗面室

石調のカウンターやバックガードが高級感を醸し出す洗面室。カウンターにはゆとりがあり、化粧品やドライヤーの仮置きができます。忙しい朝の身支度がスムーズに行えそうですね。大きなミラーボックスに加え、壁付収納や足元収納、リネン庫があり、収納性に優れています。洗濯機置き場には扉が付いていて、生活感をさりげなくカバーできるのも嬉しいポイントです。

浴室

ゆとりあるバスルームは上質な空間。TV・追い焚き機能付きで、ゆっくり半身浴を楽しめます。1日の疲れを癒せそうですね。浴室乾燥機も完備しているので、天候に関係なく洗濯物を乾かすことができて助かります。暖房機能を使って浴室を温めておけば、寒い冬のお風呂も快適ですよ。

トイレ

廊下に面していて独立性の高いレストルーム。タンクレストイレや石目調のアクセントウォールがスタイリッシュな空間を演出します。手洗い付きなのですぐに手を洗うことができて衛生的。ゲストを洗面室まで案内する手間もかかりません。

玄関・廊下

玄関を入って右手にはシューズインクローゼット（SIC）があり、散らかりがちな靴をすっきり収納できます。いつも綺麗な玄関をキープできそうですね。廊下にも収納があり、日用品ストックやペットグッズの収納に便利です。

外観・共用部

「ワテラスタワーレジデンス」は2013年（平成25年）2月に竣工しました。地下3階付地上41階建の制震構造タワーマンションです。鉄骨鉄筋コンクリート造、総戸数は333戸。オートロックに加え、24時間有人管理（夜間警備員）体制で、暮らしの安心を支えてくれます。コンシェルジュカウンターやゲストルーム、フィットネスジムなど、タワーマンションならではの共用施設が充実しています（一部有償）。不在時に重宝する宅配ボックス、使用頻度の低い荷物の収納に便利なトランクルームも完備。細則はありますがペット飼育可能で、ペット用の足洗い場も用意されています。

プレミアムフロア（39～41階限定）

プレミアムエレベーターホール、プレミアムゲート、プレミアムコリドー、三層吹抜けのプレミアムラウンジ

共用施設（一部有償）

20階：クルージングロビー（コンシェルジュカウンター）、クルージングラウンジ
21階：スカイシップスタディルーム、スカイシップジム、スカイシップキッズルーム
20・21階：ゲストルーム

ワテラスタワーレジデンスの周辺情報

東京メトロ千代田線「新御茶ノ水」駅歩行者通路直結の好立地。徒歩5分圏内にはJR総武・中央緩行線「御茶ノ水」駅、東京メトロ丸ノ内線「淡路町」駅、都営新宿線「小川町」駅もあり、交通利便性の高さが魅力の一つです。マンション内にはコンビニ・スーパーがあり、日々の買い物に便利。隣接する商業施設「ワテラスモール」にもドラッグストアやスーパー、幅広いジャンルの飲食店が入っています。至近で必要なものが揃い、快適な暮らしが叶いそうですね。

【買い物施設】

・オリンピック 淡路町店（マンションB1F）
・セブン-イレブン 神田淡路町ワテラス店（マンション3F）
・薬 マツモトキヨシ ワテラスモール店（約60m）
・ファミリーマート ワテラスタワー前店（約90m）
・スギドラッグ 神田淡路町店（約230m）
・成城石井 御茶ノ水ソラシティ店（約240m）
・キャンドゥ 秋葉原店（約550m）
・マルエツプチ 神田司町店（約650m）
・サミットストア 神田スクエア店（約750m）

【医療機関】

・神尾記念病院（約110m）
・お茶の水セルクリニック（約150m）
・公益財団法人 佐々木研究所附属 杏雲堂病院（約450m）
・同仁記念会 明和病院（約500m）
・神田多町クリニック（約550m）
・日本大学病院（約550m）
・三楽病院（約650m）

【その他】

・警視庁 万世橋警察署（約500m）
・神田郵便局（約210m）
・千代田区立淡路公園（約110m）
・千代田区立神田児童公園（約500m）
・文京区立お茶の水公園（約500m）
・千代田区立芳林公園（約600m）

教育施設（公立小学校・中学校 学区、保育園など）

・神田保育園（約130m）
・神田淡路町保育園大きなおうち（約180m）
・区立千代田幼稚園（約550m）
・区立昌平幼稚園（約550m）
・昌平小学校（約500m）
・明治大学（約500m）

※家具・調度品は販売価格に含まれておりません。
※図面と現況が異なる場合は現況を優先とします。
※更新日：2022年11月30日