ルーブル恵比寿　ぬくもり溢れる、人気エリアの南東角部屋東京都心の高級中古マンション・リノベーションマンションの【mitaina（ミタイナ）】

リビングダイニング

南東2面採光で陽当たり・風通し◎

南向きバルコニーに面した2面採光で、自然光がたっぷり降り注ぐリビングダイニング。風通しの良さも魅力的です。木目を基調としたぬくもり溢れる内装で、穏やかな時間を過ごせそうです。キッチンと合わせて約12.18帖の広さ。隣接する洋室1との間仕切り戸を開放すれば、より広々とした空間になりますよ。

床暖房で足元からぽかぽか

自然な風合いの木目柄フローリングには、寒い時期に重宝する床暖房が敷設されています。床全体がほぼ均一にあたたまり、陽だまりのような空間に。足元からぽかぽかと温まることができます。埃を舞い上げにくく、空気が乾燥しにくいのも嬉しいですね。

キッチン

会話の弾む対面キッチン

キッチンはリビングダイニングを見渡せる人気の対面タイプ。家族やゲストとの会話を楽しみながら調理ができます。コンロ前にはガードがあり、リビング側の油跳ねに配慮されていますよ。木目の面材と白いカウンターのコントラストが美しいですね。

料理も後片付けも捗る

効率良く調理ができるグリル付3口ガスコンロを搭載。お料理のレパートリーが増えそうです。コンロ側に窓があり、自然換気ができて嬉しいですね。後片付けをサポートしてくれる食洗機も内蔵しています。

洋室1

扉を開放してゆったり過ごす

約5.72帖の洋室1。LDKとは引き戸で仕切られているので、普段は扉を開放してゆったり過ごし、ゲストが来た時は扉を閉めてプライベート空間を隠すと◎。床にレールがなく、フラットなのも嬉しいポイントです。4枚折れ戸のクローゼット付きで収納スペースもしっかり確保されていますよ。

バルコニー

LDKに接続するバルコニー。南向きなので晴れの日には洗濯物がよく乾きそうです。洗濯時に便利な物干し金物備え付けです。

洋室2

WICにすっきり収納して居室広々

キッチンの後方にある洋室2。約5.3帖です。東向きの窓から朝日が差し込み、爽やかな朝を迎えられそうです。ウォークインクローゼット（WIC）完備で収納豊富◎。洋服はもちろん、トランクケースや掃除機などの荷物も収納できます。WIC扉には引き戸を採用しているので、開閉時にスペースを取らないのも助かります。すっきり片付けて居室部分を広々と使えそうですね。

洗面室

脱衣スペースを兼ねた洗面室。洗濯機置き場と洗面化粧台が並んでいます。クリナップ製の洗面化粧台には照明付き三面鏡が設置されていて、身だしなみを整えるのに便利。大開口の洗面ボウルはカウンターと一体成型なので、汚れが溜まりづらくお掃除しやすいです。歯ブラシや化粧水などの小物はミラーボックスにすっきり収納してくださいね。

浴室

ホワイト基調で清潔感のあるバスルーム。1216サイズです。ワイドミラーが空間に奥行きをもたらし、広々とした印象になります。ゆったり半身浴を楽しめる追い焚き機能付き。家族の入浴時間がずれてしまった時にも活用できます。

トイレ

廊下に面していて独立性の高いレストルーム。スタイリッシュなタンクレストイレに交換済みです。手洗いカウンター付きなのですぐに手を洗えて衛生的。鏡でさっと身だしなみチェックもできます。すっきりとした見た目の吊戸棚には、トイレットペーパーや掃除用品を収納できそうです。

玄関・廊下

自動点灯式の照明が付いていて、いつも明るく出迎えてくれる玄関。荷物で両手が塞がっている時や夜遅く帰宅した時に、スイッチを探す手間がかからず助かります。可動棚タイプのシューズボックスが設置されていて、散らかりがちな靴を整理整頓できます。

外観・共用部

1998年（平成10年）5月に竣工した8階建マンション。鉄骨鉄筋コンクリート造、総戸数は19戸です。落ち着いた外観に手入れされた植栽の緑が彩りを添えています。オートロック・防犯カメラ完備で暮らしの安心を支えてくれます。敷地内には駐車場・駐輪場があり、お出かけの幅が広がりそう。空き状況は変動するのでお問い合わせくださいね。

ルーブル恵比寿の周辺情報

東京メトロ日比谷線・JR山手線「恵比寿」駅より徒歩8分、東急東横線「代官山」駅や東京メトロ銀座線「渋谷」駅も徒歩圏内の好立地です。交通利便性の高さはもちろん、買い物施設や飲食店の豊富さも魅力的。「恵比寿」駅前には商業施設の「アトレ恵比寿」があり、仕事帰りのショッピングや食事を気軽に楽しむことができますよ。徒歩圏内には深夜まで営業しているスーパーがあり、日用品の買い物に困ることもなさそうです。

【買い物施設】

・ローソン 広尾高校前店（約240m）
・セブン-イレブン 渋谷東3丁目店（約300m）
・ファミリーマート 渋谷東二丁目店（約350m）
・ダイソーローソンストア100 渋谷店（約350m）
・ライフ渋谷東店（約550m）
・ピーコックストア恵比寿店（約650m）
・ココカラファイン 恵比寿店（約650m）
・マルエツプチ 南青山七丁目店（約850m）
・ザ・ガーデン自由が丘 恵比寿店（約850m）
・成城石井 アトレ恵比寿店（約900m）

【医療機関】

・渋谷済生クリニック（約450m）
・広尾タワークリニック（約500m）
・代官山クリニック（約800m）
・恵比寿1丁目クリニック（約850m）
・日本赤十字社医療センター（約850m）
・厚生中央病院（約1.5km）
・都立広尾病院（約1.6km）

【その他】

・渋谷警察署 東交番（約500m）
・渋谷東二郵便局（約450m）
・区立臨川みんなの図書館（約800m）
・東三丁目児童遊園地（約190m）
・氷川みかん公園（約230m）
・氷川の杜公園（約300m）
・恵比寿東公園（約650m）
・アトレ恵比寿（約800m）

教育施設（公立小学校・中学校 学区、保育園など）

・区立広尾幼稚園（約230m）
・区立 氷川保育園（約350m）
・渋谷東ちとせ保育園（約600m）
・区立広尾小学校（約140m）
・区立広尾中学校（約350m）
・都立広尾高等学校（約100m）
・國學院大學 渋谷キャンパス（約400m）

おすすめ記事【憧れの街「恵比寿」の住みやすさと人気の理由を徹底解説！】はこちら。

撮影日：2022年11月8日
※家具・調度品は販売価格に含まれておりません。
※図面と現況が異なる場合は現況を優先とします。
※更新日：2023年7月13日