物件概要

マンション名
東京ツインパークスライトウイング
住所
東京都港区東新橋
交通
都営大江戸線「汐留」駅 徒歩2分
JR山手線「浜松町」駅 徒歩6分
JR山手線「新橋」駅 徒歩8分
価格(税込)
15,800万円
管理費
月額23,100円
修繕積立金
月額21,460円
その他費用
インターネット接続費:月額1,595円、給湯暖房基本料:月額1,900円、ヒーツ修繕積立金:月額2,920円
管理方式
全部委託
管理会社
三井不動産レジデンシャルサービス株式会社
管理人
常駐
土地権利
所有権
現状
空室
取引形態
媒介
引き渡し時期
相談
専有面積
69.45㎡
バルコニー面積
6.73㎡
築年月
2002年(平成14年)9月
所在階
17階
間取り
2LDK
方角
北西
建物階数
地下2階付地上47階建
総戸数
1000戸
構造
鉄筋コンクリート造(RC)
用途地域
商業地域
リフォーム等
キッチン新規交換/洗面化粧台新規交換/浴室新規交換/トイレ新規交換/エアコン4基新規交換/クロス貼替/床材貼替 ※2021年7月リフォーム済
駐車場
あり(空有):月額40,000~70,000円

東京ツインパークスライトウィング 毎日の癒しになってくれる眺望東京の高級中古/リノベーションマンションの【mitaina(ミタイナ)】

住所
東京都港区東新橋
交通
都営大江戸線「汐留」駅 徒歩2分
JR山手線「浜松町」駅 徒歩6分
JR山手線「新橋」駅 徒歩8分
価格(税込)
15,800万円
間取り
2LDK
平米数
69.45㎡

東京ツインパークスライトウィング

再開発エリア、汐留にそびえ立つ大型ツインタワーレジデンスです。都営大江戸線「汐留」駅からは徒歩2分の好立地。JR山手線「浜松町駅」駅、「新橋」駅も利用可能で主要駅へもアクセスしやすいです。2002年(平成14年)竣工、47階建、総戸数1000戸の大規模タワーマンション。外観・エントランスは高級ホテルのようです。また、24時間有人管理で安心のセキュリティ体制です。エレベーターは低層階用と高層階用で分かれています。さらにフロントサービスを始め、スカイラウンジ、ミーティングルーム、ゲストルーム、フィットネスなど充実した共用施設が日々の暮らしをより豊かにしてくれます。宅配ボックスも完備されているので、時間を気にせずに荷物を受け取ることができます。敷地内には居住者用のコンビニがあり便利です。

毎日の癒しになってくれる眺望

お部屋はカップルやDINKsにおすすめな2LDK。17階角部屋なので、窓に囲まれた開放感ある空間になっています。また、窓からは東京タワーや浜離宮恩賜庭園などが見渡せる眺望が広がっていて、日々の癒しになってくれそうですよ。

001リビングダイニング,LIVINGDINING
東京ツインパークスライトウィングのリビングダイニングキッチン

リビングダイニング

約19.4帖と広々で、窓に囲まれた開放感のあるリビングダイニングキッチンです。さらに、窓からは東京タワーが望めるので、夜景も楽しむことができそうですよ。また、フローリングはナチュラルな風合いで美しい木目柄。どんな家具とも相性が良さそうなので家具選びが楽しみになりそうですね。

インテリアにアクセント

壁面にはピクチャーレールが設置されているので、絵画やグリーンなどが飾りやすくなっています。インテリアのアクセントになって◎。

 

002キッチン,KITCHEN

キッチン

キッチンは、3口コンロ、グリル、食洗機付きと設備面が充実していてお料理がしやすそうです。シンクも広々としているので野菜などが洗いやすそうですよ。

コンセント付き

作業スペースにはコンセントが付いています。その場でミキサーやコーヒーメーカーなどのキッチン家電を使用することができるので使い勝手良好です。

カップボード付き

キッチンの背面側にはカップボードが備え付けられています。調味料や食器などを収納できるだけでなく、電子レンジなどを置くこともできるので便利です。

 

 

003寝室1,BEDROOM.1

寝室1

約6.4帖の寝室1には奥行きがあるクローゼットが付いています。洋服だけでなく大きめの荷物まで収納することができそうで◎。また、窓からはバルコニーに出ることができ、そこからも東京タワーを望むことができます。

 

004洗面室,浴室,トイレ,POWDERROOM

洗面室

くすみカラーのタイルが特徴的な洗面化粧台です。三面鏡は中に化粧品などの小物が収納できるようになっているので使い勝手良好。また、洗面ボウルとカウンターが一体型になっているのでお掃除が簡単です。

浴室

白を基調とした清潔感のある浴室です。お風呂にゆっくり浸かるのが好きという方に嬉しい追い焚き機能を搭載。家族の入浴時間がずれてしまっても安心です。また、浴室乾燥機には暖房・乾燥・換気・涼風の機能がついており、一年中快適に過ごすことができます。

トイレ

ウォシュレット一体型のトイレです。タンクレスタイプなのですっきりとした印象に。また、別途で鏡と手洗い器が造られているので、その場でサッと身だしなみを整えることができます。上部には吊戸棚が設置されていて、収納スペースもありますよ。カウンタースペースにはアロマなどを置いても◎。

 

005寝室2,BEDROOM.2

寝室2

約5.0帖の寝室2には、カウンターが造られています。小物を飾っても良さそうですし、デスクカウンターとして使っても良さそうです。色々な使い方ができそうで便利。また、奥行きがあるクローゼットも付いていますよ。

バルコニー

寝室2側にもバルコニーがあり、浜離宮恩賜庭園の緑が見える癒しの眺望が広がっています。バルコニーに出るだけで、気分転換になりそうですね。

 

006玄関,ENTRANCE

玄関

ゆとりがある玄関の壁面にはピクチャーレールが設置されています。お気に入りの空間に演出して、お客様をお出迎えしましょう。また、高さのあるシューズボックスも備え付けられています。可動棚だけでなく、傘立てスペースもあるので使い勝手良好です。

ホール収納

ホールには小物が収納しやすい棚が造られています。今の時期なら除菌グッズなどを収納しても良さそうですね。

 

007外観,共用部,周辺情報,ENTRANCEHALL,AREA

外観・共用部

ホテルライクでスタイリッシュな外観。共用エントランスは綺麗に整備されており、リゾートホテルを思わせる雰囲気です。また、地下2階付47階建てで総戸数1000戸というビッグコミュニティで2002年(平成14年)9月竣工のこちらのマンションは、オートロック、防犯カメラ、モニター付きインターホンに加えて24時間有人管理で安心のセキュリティです。コンシェルジュサービスもあるので日々の暮らしがより快適になりそうですね。コンビニやスポーツジム、ゲストルーム、ラウンジなど共有施設が充実しています。

東京ツインパークスライトウィングの周辺情報

今回の物件は、最寄り駅である「汐留」駅から徒歩約2分のところにあります。汐留駅は、都営大江戸線・ゆりかもめ線が乗り入れしており、JR新橋駅と地下通路で直結してる便利な駅です。「東京」駅まで約11分、「品川」駅まで約14分で行くことができるので遠出もしやすくて利便性が高いです。駅周辺は再開発地域「汐留シオサイト」で高層ビルが立ち並んでいます。ショッピングモールや飲食店、ドラッグストアなども揃っているので日用品の買い物に困ることは無さそうです。物件への出口である10番出口は比較的静かで落ち着いている雰囲気でした。

【買い物施設】

・ファミマ! ペディ汐留店(約450m)
・セブン-イレブン 浜松町1丁目北店(約450m)
・ナチュラルローソン コモディオ汐留店(約450m)
・マルエツプチ 汐留シオサイト店(約300m)
・まいばすけっと 浜松町1丁目店(約500m)
・マツモトキヨシ カレッタ汐留店(約600m)
・Pedi汐留(約550m)
・カレッタ汐留(約650m)
・ウィング新橋(約950m)

【医療機関】

・浜松町ハマサイトクリニック(約600m)
・新橋クリニック(約650m)
・新橋青木クリニック(約750m)
・芝診療所(約800m)
・東京慈恵会医科大学附属病院(約1.1㎞)
・国家公務員共済組合連合会 虎の門病院(約1.8㎞)

【その他】

・イタリア公園(約80m)
・汐留西公園(約450m)
・愛宕警察署 東新橋交番(約550m)
・芝大門郵便局(約700m)
・竹芝ふ頭公園(約850m)
・区立みなと図書館(約1.1㎞)
・浜離宮恩賜庭園(約1.2㎞)
・区立芝公園(約1.5㎞)
・東京タワー(約1.6㎞)

教育施設(公立小学校・中学校 学区、保育園など)

・区立汐留サーノ保育園(約500m)
・こころ新橋保育園(約800m)
・区立御成門小学校(約1.0km)
・区立御成門中学校(約1.0km)
・都立芝商業高等学校(約600m)

取材日:2022年11月21日
※家具・調度品は販売価格に含まれておりません。
※図面と現況が異なる場合は現況を優先とします。

物件概要

マンション名
東京ツインパークスライトウイング
住所
東京都港区東新橋
交通
都営大江戸線「汐留」駅 徒歩2分
JR山手線「浜松町」駅 徒歩6分
JR山手線「新橋」駅 徒歩8分
価格(税込)
15,800万円
管理費
月額23,100円
修繕積立金
月額21,460円
その他費用
インターネット接続費:月額1,595円、給湯暖房基本料:月額1,900円、ヒーツ修繕積立金:月額2,920円
管理方式
全部委託
管理会社
三井不動産レジデンシャルサービス株式会社
管理人
常駐
土地権利
所有権
現状
空室
取引形態
媒介
引き渡し時期
相談
専有面積
69.45㎡
バルコニー面積
6.73㎡
築年月
2002年(平成14年)9月
所在階
17階
間取り
2LDK
方角
北西
建物階数
地下2階付地上47階建
総戸数
1000戸
構造
鉄筋コンクリート造(RC)
用途地域
商業地域
リフォーム等
キッチン新規交換/洗面化粧台新規交換/浴室新規交換/トイレ新規交換/エアコン4基新規交換/クロス貼替/床材貼替 ※2021年7月リフォーム済
駐車場
あり(空有):月額40,000~70,000円

間取り図

東京ツインパークスライトウィング 毎日の癒しになってくれる眺望

ローンシュミレーター

  • 物件価格

    15,800万円

  • 頭金

    万円

  • 金利(年)

    %

  • 返済年数

月々の支払金額

(支払総額 円)

このシミュレーションは、諸費用を含まない目安の数値となり、金額を保証するものではありません。
実際のお借り入れの可否や金利・返済額の諸条件については、金融機関にご確認ください

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