ロイヤル南麻布ガーデン　木のぬくもりを感じ、繋がる住まい

リビングダイニング

ぬくもり溢れ、家族が集まるリビング

約15.3帖のLDK。自然な風合いの木目柄フローリングが印象的で、木のぬくもりを感じる空間です。キッチン側には可動棚があり、見せる収納を楽しめますよ。2部屋ある洋室と接続しているので、自然と家族が集まる場所になりそうです。

床暖房で陽だまり空間

フローリングには寒い時期に嬉しい床暖房が敷設されています。床全体がほぼ均一に温まり、陽だまりのような空間に。埃を舞い上げにくく、空気が乾燥しにくいのも嬉しいポイントです。

キッチン

会話の弾む対面キッチン

キッチンはリビングダイニングを見渡せる対面タイプ。家族やゲストとの会話を楽しみながら調理ができます。立ち上がり壁が手元を隠し、生活感をさりげなくカバーできるのも嬉しいですね。W2400で作業スペースが広く、効率良く調理ができそう。グリル付3口ガスコンロや浄水器内蔵シャワー水栓、食洗機内蔵で設備も充実しています。

さっと取り出せる可動棚収納

キッチン背面にはリビング側と同じデザインの可動棚があります。お気に入りの食器を並べれば気分が上がりそうですね。取り出しやすさも魅力的です。

洋室1

引き戸を開けて開放感UP

約4.9帖の洋室1。バルコニーに面したお部屋です。4枚折れ戸のクローゼット付きで収納力◎。開口部分が大きいので洋服を出し入れしやすいですよ。LDKとは引き戸で仕切られています。普段は扉を開放してゆったりと、ゲストが来た時は扉を閉めてプライベート空間を隠すなど、シーンに合わせて活用できそうです。

バルコニー

北向きのバルコニー。約18㎡の広々とした空間です。屋根がないので開放感がありますね。近隣住宅や樹木が見えて、のどかな見晴らしです。

洋室2

ガラス扉で広々とした印象に

約5.2帖の洋室2。西側いっぱいに窓があり、明るい光が降り注ぎます。LDKとはガラス扉で仕切られているので、奥行きがあり広々とした印象になりますよ。室内窓付きで風通しが良いのも嬉しいポイントです。

洗面室

木目柄の扉にブラックのカウンターで、洗練された印象の洗面化粧台。洗面ボウルが片側に寄せられていて、カウンタースペースが広く確保されています。化粧品やドライヤーの仮置きができ、忙しい朝の身支度がスムーズに行えそうですね。ミラーボックスや足元の引き出しに加え、可動棚も完備していて収納豊富です。

浴室

1216サイズのバスルーム。石目柄の壁パネルがスタイリッシュな空間を演出します。半身浴に便利な追い焚き機能付き。浴室換気乾燥機を完備しているので、天候に関係なく洗濯物を乾かすことができます。窓付きなので自然換気もできますよ。

トイレ

廊下に面していて独立性の高いレストルーム。背面にはトイレットペーパーや掃除用品の収納に便利な吊戸棚を完備しています。その下にはカウンターもあり、お花やディフューザーを置くことができます。

玄関・廊下

窓付きで明るく風通しの良い玄関。対面側には大容量のシューズボックスを完備しています。棚板の高さを調節できるので、高さのある靴もすっきり収納可能◎。扉に全身鏡が付いていて、お出かけ前のコーディネートチェックに便利です。廊下にも可動棚収納があり、日用品ストックや掃除用品などを収納できます。

外観・共用部

1977年（昭和52年）5月に竣工した4階建マンションです。鉄筋コンクリート造で、総戸数は17戸。オートロック・監視カメラ完備でセキュリティ面は安心です。エントランスが奥まっているのも防犯面に配慮されていて◎。敷地内には駐車場があるので、ご利用を希望される方は空き状況を都度確認致しますのでお問い合わせください。

ロイヤル南麻布ガーデンの周辺情報

東京メトロ南北線・都営三田線「白金高輪」駅より徒歩11分、東京メトロ日比谷線「広尾」駅より徒歩15分ほどの場所に立地しています。複数路線利用でき、「目黒」や「日比谷」、「大手町」駅などへ直通アクセス可能です。マンションから徒歩3分の場所に小学校、幼稚園や保育園も近くに揃っていて、子育て世帯にも嬉しい住環境。「白金高輪」駅前には複合施設「白金アエルシティ」があり、仕事帰りのショッピングや外食に重宝しそうです。

【買い物施設】

・ファミリーマート 南麻布三丁目店（約260m）
・天野商店（約400m）
・ローソン 港白金店（約280m）
・ナチュラルローソン 南麻布二丁目店（約450m）
・肉のハナマサPLUS 南麻布店（約500m）
・まいばすけっと 南麻布古川橋（約550m）
・スーパー ナニワヤ（約700m）
・トモズ 麻布十番店（約800m）
・National Azabu Supermarket（約850m）
・サミットストア 三田店（約1.1km）

【医療機関】

・南麻布医院（約500m）
・古川橋病院（約550m）
・小田原医院（約800m）
・北里大学北里研究所病院（約850m）
・都立広尾病院（約1.1km）
・国際医療福祉大学 三田病院（約1.7km）
・東京都済生会中央病院（約1.8km）

【その他】

・麻布警察署 古川橋地域安全センター（約450m）
・港白金三郵便局（約350m）
・都立中央図書館（約650m）
・本村公園（約160m）
・有栖川宮記念公園（約550m）
・白高児童遊園（約650m）
・広尾公園（約1.0km）
・六本木ヒルズ（約1.3km）

教育施設（公立小学校・中学校 学区、保育園など）

・南麻布三丁目保育室（約270m）
・区立本村幼稚園（約300m）
・区立三光幼稚園（約700m）
・区立本村小学校（約240m）
・区立六本木中学校（約1.4km）

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撮影日：2022年11月21日
※家具・調度品は販売価格に含まれておりません。
※図面と現況が異なる場合は現況を優先とします。
※更新日：2023年1月23日