アールヴェール小石川　家族で住みたい、木の温もりに包まれた3LDK東京都心の高級中古マンション・リノベーションマンションの【mitaina（ミタイナ）】

リビングダイニング

上質な雰囲気

リビングダイニングは二面採光で開放感があります。天井にも木目柄があしらわれていて、ナチュラルで上質な雰囲気に包まれています。壁面には、飾り棚も設置されているので、小物なども飾ることができますよ。

床暖房付き

フローリングには、床暖房が付いているので足元からぽかぽか温まることができます。床暖房は、床から直接伝わる熱（伝道熱）と床から部屋全体に広がる熱（ふく射熱）の組み合わせで暖めます。埃が舞いにくく、空気が乾燥しにくいのも嬉しいポイントです。

キッチン

人気の対面式

キッチンは、リビングダイニングを見渡しながら料理することができる対面式です。家族や来客とのコミュニケーションが取りやすくて◎。また、ダイニング側にはカウンターが設置されているので、食事や作業スペースとして使うことができます。

設備面充実

3口コンロ、グリル、浄水器一体型水栓、食洗機付きと設備面も充実しています。シンクも広々としているので野菜などが洗いやすそうですよ。さらに、コンセントもあるのでミキサーなどのキッチン家電も使いやすくなっています。

洋室1

ウォークインクローゼット付き

洋室1にはあると便利なウォークインクローゼットが付いています。中にはパイプハンガーが設置されているので、洋服だけでなく色々な物を収納することができそうです。

洗面室

洗面化粧台は、三面鏡の中に化粧品などの小物が収納できるようになっているので使い勝手良好です。水栓の背面側も鏡なので、座りながらや背の低いお子さまでも鏡を見ることができますよ。また、洗面ボウルとカウンターが一体型になっているのでお掃除が簡単です。

浴室

淡い色の壁パネルが落ち着いた雰囲気を演出してくれている浴室です。お風呂にゆっくり浸かるのが好きという方に嬉しい追い焚き機能を搭載。家族の入浴時間がずれてしまっても安心です。また、浴室乾燥機には暖房・乾燥・換気・涼風の機能がついており、一年中快適に過ごすことができます。

トイレ

ウォシュレット一体型トイレです。上部には吊戸棚が付いているのでトイレットペーパーや掃除用具などを収納することができます。カウンタースペースにはアロマなどを置いても◎。

洋室2

二面採光で圧迫感のない洋室2です。クローゼットも付いているので過ごしやすいお部屋になっています。子ども部屋として使っても良さそうです。

バルコニー

約10.65㎡のゆとりあるバルコニーです。フロアにはウッドパネルが敷かれていて◎。さらに、11階のお部屋なので眺望が良好です。開放感のある景色が一面に広がっています。

洋室3

洋室3は柔らかな陽が入るお部屋。独立性もあって物事にも集中することができそうですよ。もちろんクローゼットもあります。

サービスルーム

自分のお気に入り空間に

廊下に面しているサービスルームです。コンパクトなお部屋ですが壁面にはカウンターや飾り棚が設置されているので、書斎や趣味部屋、リモートワークにも良さそうです。さらに、パンチングボードも貼られていてるので、自分好みの空間を演出することもできます。

玄関

高級感漂う玄関廊下

玄関廊下のフロアは大理石貼りになっていて高級感が漂っています。さらに、玄関正面の廊下にはニッチが造られているので、グリーンなどを飾ることできます。また、シューズボックスだけでなく玄関収納まであるので、収納スペースがしっかりと確保されていますよ。

人感センサー付き

照明には人感センサーが付いているので、帰宅時に両手が塞がっていても安心です。消し忘れも防止することができるので、節電にもなりますね。

外観・共用部

1997年（平成9年）8月竣工、総戸数33戸、地下1階付14階建てのマンションです。オートロック、防犯カメラ、モニター付きインターホンなのでセキュリティ面も安心。さらに、外からエントランスが見えづらくなっているので防犯面にも配慮されています。宅配ボックスも完備されているので、忙しい方でも時間を気にせずに荷物を受け取ることができますよ。

アールヴェール小石川の周辺情報

最寄り駅である都営三田線「春日」駅から徒歩6分のところにあります。マンションから徒歩1分のところにはスーパー、徒歩2分のところにはコンビニがあるので日用品の買い物に便利。さらに、東京ドームシティへも徒歩圏内なので仕事帰りや休日の楽しみも増えそうですよ。公園も点在しているので、子育て世代には嬉しい住環境なのではないでしょうか。

【買い物施設】

・ローソン 小石川一丁目店（約130m）
・セブン-イレブン 文京小石川1丁目店（約190m）
・ファミリーマート 文京小石川一丁目店（約210m）
・ダイエー 小石川店（約110m）
・まいばすけっと 小石川2丁目店（約170m）
・クイーンズ伊勢丹 小石川店（約300m）
・マルエツ 春日駅前店（約400m）
・どらっぐぱぱす 小石川1丁目店（約120m）
・キャンドゥ エルアージュ小石川店（約210m）

【医療機関】

・小石川循環器内科クリニック（約220m）
・本郷内科クリニック（約500m）
・慈愛病院（約850m）
・小石川医院（約1.0㎞）
・医療法人社団翔健会 くろだ医院（約1.0㎞）
・日本医科大学付属病院（約1.6㎞）
・JCHO東京新宿メディカルセンター（約1.7㎞）
・東京健生病院（約1.8㎞）

【その他】

・区立八千代町児童遊園（約260m）
・小石川一郵便局（約260m）
・区立井上公園（約400m）
・警視庁 富坂警察署（約550m）
・区立礫川公園（約650m）
・文京区役所（約650m）
・小石川後楽園（約900m）
・東京ドームシティ（約1.1㎞）
・小石川植物園（約1.2㎞）

教育施設（公立小学校・中学校 学区、保育園など）

・区立柳町こどもの森（約170m）
・福寿幼稚園（約450m）
・東京学芸大学附属竹早幼稚園（約700m）
・区立柳町小学校（約160m）
・区立第三中学校（約700m）
・中央大学 後楽園キャンパス（約600m）
・東京大学（約1.1㎞）

撮影日：2022年12月1日
※家具・調度品は販売価格に含まれておりません。
※図面と現況が異なる場合は現況を優先とします。
※更新日：2022年12月9日