物件概要

住所
東京都中央区日本橋浜町
交通
東京メトロ半蔵門線【水天宮前】徒歩5分
都営新宿線【浜町】徒歩7分
東京メトロ日比谷線【人形町】徒歩10分
管理費
月額13,500円
修繕積立金
月額12,390円
その他費用
574円/月
管理方式
全部委託
管理会社
東急コミュニティ
管理人
日勤
土地権利
所有権
現状
空室
引き渡し時期
即時(諸手続き完了後)
専有面積
48.00㎡
バルコニー面積
5.88㎡
築年月
昭和52年1月
所在階
10階
間取り
2DK
方角
南東
建物階数
地上11階建て
総戸数
35戸
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造(SRC)
用途地域
商業地域
リフォーム等
◎フローリング新規貼替 ◎給水管・給湯管新規交換(専有部) ◎建具・玄関収納等新規交換 ◎Panasonic製洗面化粧台は、清潔感があって、明るい白が基調。三面鏡の裏は収納スペースで、スッキリ片付きます。 ◎TOTO製洗浄便座付トイレ新規交換 ◎TOTO製追焚機能付ユニットバスは浴室換気乾燥機付で、梅雨のジメジメも、冬のヒートショックも防止。 ◎LIXIL製システムキッチンは、人造大理石トップで汚れがつきにくく、お手入れも簡単。常に清潔をキープできます。 ◎壁・天井クロス新規貼替 ◎給湯器新規交換 ◎照明器具新規設置 ◎エアコン一基新規設置 …等
駐輪場
なし
バイク置き場
なし
ペット
可(規約有)
事務所利用
不可
SOLD

水天宮前 ガラス扉で開放的な暮らし

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住所
東京都中央区日本橋浜町
交通
東京メトロ半蔵門線【水天宮前】徒歩5分
都営新宿線【浜町】徒歩7分
東京メトロ日比谷線【人形町】徒歩10分
間取り
2DK
平米数
48.00㎡

水天宮前 ガラス扉で開放的な暮らし。

一人暮らしやカップル・夫婦におすすめな“2DK”。ダイニングと洋室がガラス扉で仕切られていて、お部屋を繋げたような開放的な空間になっています。扉を閉めても開放感をキープしつつ、生活音を軽減してくれるので、仕事など集中して作業したい時にとても便利です。

ダイニング

「ガラスドアで開放的な空間」

隣の洋室と仕切るドアは、ガラス扉になっているため、ドアを閉めても圧迫感がなく開放的です。太陽の柔らかな光がダイニングスペースまで届きます。

「収納庫には便利なコンセント」

ダイニングにある収納スペース内には便利なコンセントが付いています。充電式掃除機を収納したり、Wi-Fi機器の目隠しなどにも利用できます。また、可動棚になっているので、収納する物のサイズによって調整が可能です。

「ピクチャーレール付き」

壁にはピクチャーレールが取付けられているため、壁をキズ付けずにアートや写真を飾ることができます。サイズの大きい額でも安心して吊り下げれますよ。

キッチン

「生活感をさりげなくカバー」

生活感が出やすく、ごちゃごちゃしがちなキッチン。ダイニングとスペースを分けることでさりげなく生活感をカバーしてくれます。小窓も付いているため、十分に換気ができ、臭いがこもりにくくなっています。

「優れた機能性」

3口ガスコンロ、浄水器付き水栓など料理好きには嬉しい機能が揃っています。水栓のヘッド部分は伸びるタイプなので広々としたシンクでも隅々まで洗い流せます。作業スペースの目の前にはコンセントが付いているため、ハンドミキサーやコーヒーメーカーなどその場で使うことができます。

洋室2

南向きで太陽の光がたっぷりと入る明るい空間。約5.1帖とややコンパクトなお部屋ですが、ダイニングと仕切るドアがガラス扉になっている為とても開放的です。窓は二重サッシになっているため、車の騒音を軽減してくれます。こちらのお部屋もピクチャーレールが付いているので、インテリアを楽しめますね。

バルコニー

2つの洋室に面しているバルコニー。南向きで太陽の光がたっぷりと当たります。目の前は首都高になっていますが、窓は二重サッシになっているので車の騒音は気になりませんでした。首都高が見える景観に抵抗がある方は背の高いグリーンを置くと、景色も気分も変わりますよ。

洗面所

壁と床がグレーの色で統一された落ち着きのある洗面所。洗面化粧台のミラーボックス内は収納スペースになっており、さらにコンセントも付いているため電動歯ブラシやシェーバーなど充電したまましまっておけます。また、洗面ボウルとカウンターが一体型になっているため、汚れがたまりにくく清潔感を保てます。水栓のヘッド部分は伸びるタイプなので洗面ボウルの隅々まで洗い流せます。

浴室

ウッド調のパネルで落ち着きのあるユニットバス。追い炊き機能はもちろん、浴室暖房乾燥機+ランドリーパイプ付きになっているので、雨の日や冬場の洗濯にも困りません。浴室の収納ポケットは取り外しが可能になっているためお掃除の際も隅々までお手入れができます。

トイレ

洗面所に通じているレストルーム。ウォシュレット、手洗器が付いていて、上部には便利な収納スペースも備え付けられています。

洋室1

約6.6帖の洋室1。こちらのお部屋も南側に窓があり明るい空間になっています。もちろん二重サッシになっており車の騒音が軽減されているので、夜も安心して眠りにつけます。また、広々としたクローゼットも付いており、衣服がたっぷりと収納できます。

玄関・ホール

自動点灯の照明」

玄関照明は自動点灯の切り替えが可能になっていて、帰宅が遅い方や両手が荷物でふさがっている時に便利です。帰ってきた時に自動で明かりがつくとほっとした気持ちになりますね。

「広々としたシューズクローゼット」

玄関入って左側には広々としたシューズクローゼットがあります。中は可動棚になっており、長靴やブーツなど高さのある靴も収納可能です。

外観・共用スペース

東京メトロ半蔵門線「水天宮前」駅から徒歩5分、交差点の一角に建つ本マンション。日勤の管理人さんがおり、夜間オートロックやエレベーターに防犯カメラが付いているので安心して過ごせます。ご紹介するお部屋は10階で、角部屋+上階に住戸がない為、独立性の高いお部屋になっています。

周辺情報

東京メトロ半蔵門線「水天宮前駅」は、「人形町駅」「浜町駅」が徒歩圏内なので、東京メトロ日比谷線・都営新宿線・半蔵門線の3路線が利用可能で交通に便利な場所です。東京シティエアターミナルまで徒歩5分なので空港へのアクセスも◎。また、清澄公園、浜町公園が共に徒歩10分圏内で、緑を感じられる場所も多く愛犬のお散歩などにも困りません。水天宮前は飲食店も多いため外食好きの方にはもちろん、マンションから徒歩2分のところに24時間営業のスーパーもあるので、自炊をする方も時間を気にせず買い物ができます。
・買い物施設:ピーコックストア トルナーレ日本橋浜町店(約190m)、成城石井 日本橋浜町店(250m)、ローソン LTF日本橋中洲店(約200m)
・教育施設:中央区立有馬小学校(約170m)、中央区立日本橋中学校(約1.2㎞)
・医療機関:医療法人社団 愛恵会 湘南メディカル記念病院(約1.8㎞)、三井記念病院(約2.2㎞)

編集部より

今回ご紹介する物件は「水天宮前」駅から徒歩5分と好立地な場所にあります。多くのオフィスが集中している東京駅周辺(丸の内、八重洲、銀座)が勤務先の方にとてもおすすめなエリアです。交通便に優れているだけでなく、マンションから徒歩2分のところには24時間営業のスーパーもあるので、お仕事が遅い方なども時間を気にせず買い物ができますよ。
お部屋の間取りは一人暮らしやカップル・夫婦におすすめな“2DK”。ダイニングと洋室がガラス扉で仕切られていて、お部屋を繋げたような開放的な空間になっています。さらに扉を閉めても開放的な雰囲気をキープしつつ、一緒に暮らすパートナーの生活音等を軽減してくれるので、仕事など何かに集中して作業したい時にとても便利です。少しでも気になる方は是非お気軽にお問い合わせくださいね。
※取材日:2020年5月18日(月)

修繕履歴

・平成29年12月 玄関ドア改修工事
・平成27年3月 屋上防水工事
・平成20年12月 大規模修繕工事

 

物件概要

住所
東京都中央区日本橋浜町
交通
東京メトロ半蔵門線【水天宮前】徒歩5分
都営新宿線【浜町】徒歩7分
東京メトロ日比谷線【人形町】徒歩10分
管理費
月額13,500円
修繕積立金
月額12,390円
その他費用
574円/月
管理方式
全部委託
管理会社
東急コミュニティ
管理人
日勤
土地権利
所有権
現状
空室
引き渡し時期
即時(諸手続き完了後)
専有面積
48.00㎡
バルコニー面積
5.88㎡
築年月
昭和52年1月
所在階
10階
間取り
2DK
方角
南東
建物階数
地上11階建て
総戸数
35戸
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造(SRC)
用途地域
商業地域
リフォーム等
◎フローリング新規貼替 ◎給水管・給湯管新規交換(専有部) ◎建具・玄関収納等新規交換 ◎Panasonic製洗面化粧台は、清潔感があって、明るい白が基調。三面鏡の裏は収納スペースで、スッキリ片付きます。 ◎TOTO製洗浄便座付トイレ新規交換 ◎TOTO製追焚機能付ユニットバスは浴室換気乾燥機付で、梅雨のジメジメも、冬のヒートショックも防止。 ◎LIXIL製システムキッチンは、人造大理石トップで汚れがつきにくく、お手入れも簡単。常に清潔をキープできます。 ◎壁・天井クロス新規貼替 ◎給湯器新規交換 ◎照明器具新規設置 ◎エアコン一基新規設置 …等
駐輪場
なし
バイク置き場
なし
ペット
可(規約有)
事務所利用
不可

間取り図

水天宮前 ガラス扉で開放的な暮らし

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