八丁堀　35階×115㎡超、開放的なスカイツリービュー

リビングダイニング

約21.1帖×天井高約2.8mのゆとりある空間

約21.1帖のゆとりあるリビングダイニングは、天井高約2.8mを確保し、縦方向にも開放感のある設計です。収納が設けられていて室内を整頓しやすく、大きなソファやダイニングセットも配置できるため、お食事時からくつろぎの時間まで伸びやかに過ごせます。住まいの中心にふさわしい、端正で上質な空間です。

35階・二面採光、窓辺に広がる都心のパノラマ

二面にわたって大きな窓が連なり、雄大な眺めを室内へと取り込みます。視界を遮りにくい高層階ならではの景色は、日中の爽やかな空から夕暮れ、煌めく夜景まで、表情を変えながら日常のひとときを印象的に演出。窓辺に腰掛けて景色を眺める時間も、この住まいならではの楽しみになりそうです。

大切な家族と床暖房で快適に過ごす

足元から室内を暖める床暖房や、天井カセット式エアコンも設置し、部屋をすっきりと見せながら快適に過ごせる空間づくりがされています。ペット飼育も可能な物件のため、大切な家族とともに穏やかな時間を重ねることができます。（飼育には細則あり）

キッチン

リビングやバルコニーとつながる対面式キッチン

約4.5帖のキッチンは、リビングダイニングとの一体感を楽しめる対面式。落ち着いた色調でまとめられた収納扉と重厚感のあるカウンターが調和し、洗練された印象を演出します。前面にはガラスパネルを設け、視線の抜けを保ちながら油跳ねにも配慮。さらに、西側のバルコニーへ直接出入りできる勝手口を備えているのも魅力です。

食洗機と独立型浄水器で家事をサポート

キッチンには食後の片付けをサポートする食洗機に加え、独立型の浄水器を設置。調理から後片付けまで、スムーズに行えるよう配慮された設備構成です。

カップボードを備えた使い勝手のよい設計

背面にはカップボードを備えており、食器や調理家電などをまとめて収納できるため、キッチンまわりをすっきりと整えられます。収納力とスムーズな動線を兼ね備えた、使い勝手の良い設計です。

バルコニー

35階から都心を見渡す開放的な眺望

バルコニーの総面積は18.82㎡。35階という高さを活かした、眼下に広がる街並みから遠景までを伸びやかに見渡せる眺望が魅力です。高層階ならではの視界の広がりで、空の大きさや都市のスケールを身近に感じられます。

北側には東京スカイツリーを望む景色

北側のバルコニーからは、東京スカイツリーを望むことができます。周囲の街並みの先にシンボリックな姿が浮かび、東京タワー方面を望む西側バルコニーとはまた違った景色を味わえるのもポイント。バルコニーに出て風を感じながら、35階ならではの景観をゆっくりと楽しめます。

洋室1

約10.3帖、快適に過ごせる主寝室

約10.3帖のゆとりを確保した洋室1。バルコニー側に高さのある窓が設けられ、外へ視線が抜ける伸びやかな空間です。ベッドに加えてチェアやドレッサーなども配置しやすく、主寝室としてもリラックスして過ごせます。天井カセット式エアコンや床暖房を採用しており、インテリアを邪魔することなく快適な室温を保てるのもポイントです。

居室を広々使えるウォークインクローゼット

約2.2帖のウォークインクローゼットを備えており、衣類やバッグ、季節物などを一か所にまとめられます。そのため居室部分を広々と使いやすく、落ち着きのある空間を保てます。

洋室2

景観を楽しむプライベート空間

約6.5帖の洋室2は、窓の向こうにバルコニーと同じ北側の景色が広がる一室です。ベッドを置いて寝室として使うのはもちろん、書斎や趣味の部屋など、ライフスタイルに合わせた使い方ができます。収納も備えており、実用性に優れたプライベート空間です。

洗面室

三面鏡とダブルボウルを備えた洗面台は、忙しい朝にもゆとりをもたらします。カウンター下に加え、背面や洗濯機置き場にも収納スペースを確保しており、タオルや洗面用品、ランドリー用品などを用途ごとに整理可能。生活感の出やすいものをすっきりと収め、端正な空間を保ちます。

浴室

ゆったりとした1822サイズの浴室は、窓を設けたビューバスとなっています。湯船に身を委ねながら外の景色や空の表情を感じられ、日々のバスタイムに特別感を添えてくれます。浴室乾燥機や追い焚き機能も備えており、くつろぎだけでなく毎日の使い勝手にも配慮された、上質なリラクゼーション空間です。

トイレ

すっきりとしたフォルムのタンクレストイレを採用し、独立した手洗い器も備えています。上部には吊戸棚を設け、トイレットペーパーや掃除用品などを目につきにくい場所へ収納可能。カウンターや壁面の意匠も相まって、落ち着きと品のある空間に仕上げられています。

外観・共用部

2017年（平成29年）11月竣工、鉄筋コンクリート造・地下1階地上36階建て、総戸数416戸のタワーレジデンス。コンシェルジュサービスや24時間有人管理を採用し、住戸へと続く共用廊下はプライバシーにも配慮した内廊下設計です。館内にはライブラリーやスタディカフェをはじめ、パーティールーム、キッズルーム、ビューラウンジ、ゲストルームなど、多彩な共用施設を用意。さらに、屋外で心地よい時間を過ごせるスカイガーデンや、住戸内をすっきりと保つのに役立つトランクルームも備えています。ペット飼育も可能（細則あり）で、共用部には足洗い場を設置。日常の利便性からくつろぎ、来客時のもてなしまで、さまざまな暮らしのシーンを支える環境が整えられています。

共用施設

2階：ライブラリー、スタディカフェ、パーティールーム、キッズルーム
23階：ビューラウンジ、ゲストルーム
36階：スカイガーデン

周辺情報

JR京葉線・東京メトロ日比谷線「八丁堀」駅徒歩6分、東京メトロ有楽町線「新富町」駅徒歩8分。3路線を使い分けられ、「東京」駅まで1駅と、都心各所への移動に便利な立地です。建物1階のスーパーマーケットをはじめ、周辺には日々の買い物に便利な店舗も集まっています。隅田川や湊公園が身近にあり、川沿いの歩道では散歩やランニングを楽しめるなど、水辺の開放感を日常に取り入れられるのも魅力。都心の機動力を確保しながら、休日には自然を感じながら気分を切り替えられる、利便性と穏やかな住環境が調和したロケーションです。

【買い物施設】

・セブンイレブン 中央区湊1丁目店（約140m）
・ファミリーマート 湊二丁目店（約190m）
・ローソン 入船店（約350m）
・デリド 湊店（約54m）
・まいばすけっと 中央湊2丁目店（約110m）
・スーパーマーケット リコス 新川2丁目店（約350m）
・どらっぐぱぱす 明石町店（約600m）
・スギ薬局 八丁堀店（約750m）

【医療機関】

・はる内科・呼吸器内科 八丁堀院（約300m）
・八丁堀かず内科外科クリニック（約450m）
・高橋医院（約550m）
・聖路加国際病院（約750m）
・石川島記念病院（約1.1km）

【その他】

・築地警察署 湊交番（約160m）
・中央湊郵便局（約180m）
・中央区立京橋図書館（本の森ちゅうおう）（約600m）
・中央区立鉄砲洲児童公園広場（約140m）
・湊公園（約160m）
・湊第一児童遊園（約160m）
・中央区立桜川屋上公園（約450m）
・築地場外市場（約1.5km）

教育施設（公立小学校・中学校 学区、保育園など）

・中央区立中央小学校（約150m）
・中央区立銀座中学校（約1.8km）
・中央区立中央幼稚園（約190m）
・ブライト保育園 東京入船（約500m）
・中央区立明石幼稚園（約600m）
・東京都立大学 晴海キャンパス（約1.6km）

※家具・調度品は販売価格に含まれておりません。
※図面と現況が異なる場合は現況を優先とします。