高輪ペアシティ 存在感を放つヴィンテージマンション
グランドパレス田町 光と風が通り抜ける、南東・南西角部屋は「成約済み」です。
グランドパレス田町 光と風が通り抜ける、南東・南西角部屋
- 間取り
- 2SLDK
- 専有面積
- 70.47㎡
- 住所
- 東京都港区芝浦 [地図]
- 交通
- JR山手線・京浜東北線「田町」駅 徒歩10分
都営浅草線・三田線「三田」駅 徒歩12分
JR山手線・京浜東北線「高輪ゲートウェイ」駅 徒歩16分
グランドパレス田町 光と風が通り抜ける、南東・南西角部屋は「成約済み」です。
みどころ
JR山手線・京浜東北線「田町」駅より徒歩10分ほどの場所に佇む大規模マンション。1981年4月竣工、総戸数は180戸です。交通アクセスの良さと生活利便性の高さを兼ね備えたお部屋です。7階部分、ワークスペース付きの2LDK。南東・南西角部屋につき陽当たり・通風良好ですよ。視界が開けたバルコニーからは、美しい街路樹を眺めることができます。各洋室のシステム収納やSICなど、豊富な収納も魅力的。大切なペットも一緒に暮らせる、家具付きのお部屋です。
約18.5帖の広々としたLDK。天井が木目柄になっていて、ナチュラルな温かさを感じる空間です。南西向きバルコニーに面していて陽当たり良好◎。全居室に接続しているので、自然と家族が集まる場所になりそうです。
嬉しい家具付き販売です。初期費用を抑えることができ、内見時に感じた雰囲気を壊さずに暮らせますよ。TVボードと棚も備え付けで便利です。間接照明の柔らかな明かりや、石目調のアクセントウォールが洗練された雰囲気を演出してくれますね。
空間に調和する木目柄キッチン。調理に集中しやすい壁付けタイプです。効率良く調理ができるグリル付3口ガスコンロ、後片付けの時短になる食洗機を完備しています。広々としたシンクにはサポート台が付いていて、野菜や食器の仮置きに便利。水栓は安心して水を飲用できる浄水機能付きです。設備が充実していて、快適なキッチン時間になりそうですね。
約6.7帖の洋室1。グレー系のアクセントクロスが落ち着く雰囲気を演出します。2面窓で明るく風通し良好◎。片方の窓はアーチ型になっていて、見た目も可愛いですね。システム収納完備で収納性も優れています。洋服はもちろん、鞄や靴下といった小物も整理整頓しやすいですよ。
南東側と南西側の2面にバルコニーがあり、お部屋に心地いい光と風を届けてくれますよ。両方屋根&物干し金物付きでお洗濯に便利。撮影時はあいにくのお天気でしたが、晴れの日には洗濯物がよく乾きそうですね。洋室2(南東)側バルコニーは芝浦4丁目交差点に面していて、視界が開けています。美しい街路樹が見えて、ほっと一息つける場所になりそうです。
約4.6帖の洋室2。バルコニー付きで開放感があります。シンプルな内装なので、さまざまなテイストのインテリアを楽しめそう。大容量のシステム収納と可動棚付きで、収納スペースもしっかり確保されています。洋服や生活感の出る荷物はシステム収納に、お気に入りのコレクション品や本などは可動棚に、というように隠す収納と見せる収納の使い分けができますね。
LDKとガラス扉で仕切られていて、奥行きを感じるワークスペース。約3.3帖のコンパクトな空間ですが、圧迫感なく過ごせます。バルコニーに面した窓付きで換気も◎。ほど良いこもり感で作業が捗りそうです。有孔ボードと棚、オープンクローゼットを完備しています。お気に入りを飾って自分好みの空間に仕上げてくださいね。
LIXIL製の洗面化粧台。照明付きの三面鏡が設置されていて、身だしなみを整えるのに便利です。中は収納スペースになっています。コンセント付きなので、電動歯ブラシやシェーバーを充電しながら収納できますよ。洗面ボウルはカウンター一体成型なので、汚れが溜まりづらくお手入れ簡単。上から水が出る仕様なので、水栓まわりに水が溜まることもありません。背面にはリネン庫と洗濯機置き場が設置されています。
明るい木目柄の壁パネルで清潔感のあるバスルーム。1317サイズです。ワイドミラーが空間に奥行きをもたらし、広々とした印象になります。半身浴に便利な追い焚き機能付き。丸みを帯びた浴槽が疲れた身体を包み込んでくれそうですね。浴室乾燥機も完備しているので、天候に関係なく洗濯物を乾かすことができて助かります。
廊下に面していて独立性の高いレストルーム。スタイリッシュなタンクレストイレを採用しています。背面には吊戸棚があり、トイレットペーパーや掃除用品の収納に便利です。
人感センサー付照明が設置されていて、いつも明るく出迎えてくれる玄関。荷物で両手が塞がっている時や夜遅く帰宅した時に、スイッチを探す手間がかからず助かります。シューズインクローゼット(SIC)とシューズボックス完備で収納力◎。どちらも自由度の高い可動棚なので、高さのある靴もすっきり収納できますよ。入って右手には小物を飾れるカウンターがあり、ちょっとしたインテリアを楽しめます。
1981年(昭和56年)4月竣工、総戸数180戸の大規模マンション。赤茶色のタイル貼りで重厚感のある外観が印象的です。鉄骨鉄筋コンクリート造の地上14階建。1階にはコンビニや飲食店、2階には学習塾などが入っていて、3階以上が住戸フロアとなっています。夜間オートロック(21:00~4:00)・監視カメラ完備、日勤管理体制で暮らしの安心を支えてくれます。不在時に重宝する宅配ボックスも設置されていますよ。2017年にエントランスリニューアル済み、長期修繕計画の作成もあり、管理体制良好です。細則はありますが、ペット飼育可能です。
2020年 玄関ドア交換
2018年 共用排水管更新
2017年 エントランスリニューアル
JR山手線・京浜東北線「田町」駅より徒歩10分。他にも都営浅草線・三田線「三田」駅 より徒歩12分、JR山手線・京浜東北線「高輪ゲートウェイ」駅より徒歩16分の立地です。複数路線利用でき、都内主要駅へダイレクトアクセス可能。通勤や通学に便利です。徒歩2分圏内にコンビニや郵便局、ドラッグストア、チェーンのコーヒーショップがあり、生活利便性も良好です。徒歩4分の場所には24時間営業のスーパーがあるので、時間を気にせずに買い物ができて助かります。
・ローソン 芝浦四丁目店(マンション1F)
・ドラッグストアスマイル 芝浦海岸通店(約110m)
・セブン-イレブン 芝浦4丁目店(約140m)
・肉のハナマサ 芝浦店(約350m)
・まいばすけっと 芝浦3丁目店(約600m)
・ライフムスブ田町店(約700m)
・ピーコックストア 芝浦アイランド店(約850m)
・芝浦ホームクリニック(マンション1F)
・芝浦クリニック(約400m)
・芝浦アイランド内科クリニック(約400m)
・愛育病院(約1.1km)
・三田警察署 八千代橋地域安全センター(約250m)
・芝浦海岸通郵便局(約160m)
・区立港南図書館(約1.0km)
・プラタナス公園(約600m)
・区立芝浦中央公園(約650m)
・芝浦公園(約950m)
・本芝公園(約1.1km)
・区立芝浦幼稚園(約190m)
・アスク芝浦4丁目保育園(約220m)
・太陽の子 芝浦三丁目保育園(約450m)
・区立芝浦小学校(約150m)
・区立港南中学校(約1.2km)
撮影日:2022年12月5日
※家具・調度品は販売価格に含まれておりません。
※図面と現況が異なる場合は現況を優先とします。
※更新日:2023年5月11日
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