エクセル原宿グレイスコート　緩やかに繋がる、スタイリッシュな住まい

リビングダイニング

太陽光が降り注ぐ南東向きリビング

キッチンと合わせて約14.7帖のゆとりあるリビングダイニング。南東向きの窓からあたたかい光が降り注ぎます。太陽光を浴びて午前中から活動的に過ごせそうですね。リビングドアや洋室との間仕切り戸がクリアタイプになっていて、奥行きと繋がりを感じる空間です。バルコニーにも出入り可能です。

床暖房で陽だまりのような温かさ

自然な木目柄で足触りの良いフローリングには、電気式床暖房が敷設されています。床全体がほぼ均一に温まり、陽だまりのような空間に。寒い時期も足元からじんわりと温まることができます。埃を舞い上げにくく、空気が乾燥しにくいのも嬉しいですね。

キッチン

家族と繋がりながら生活感をカバー

独立性の高いキッチンですが、シンク側の間仕切りがガラスになっていてリビングの様子を見ることができます。生活感をさりげなくカバーしながらも、家族との繋がりを感じることができて良いですね。

デザイン・設備・収納力◎

特徴的な形のレンジフードやブラックのグースネック水栓など、デザイン性にこだわりを感じるキッチン。設備面も充実しています。グリル付3口ガスコンロ完備で効率良く調理可能◎。後片付けの時短になる食洗機を完備しています。背面にはカップボードがあり、ごちゃごちゃしがちなキッチンまわりを整理整頓できますよ。

洋室1

WIC完備で居室空間を有効活用

玄関を入って左手にある洋室1。約5.0帖です。北西向きの窓と約2.0帖のウォークインクローゼット（WIC）を完備しています。洋服はもちろん、トランクケースや掃除機など、高さのある荷物もすっきり収納可能◎。居室空間を有効活用できそうですね。

洋室2

L字バルコニーに面した2面採光

LDKに接続する約3.6帖の洋室2。ややコンパクトな空間ですが、L字バルコニーに面した2面採光＆ガラス引き戸採用で圧迫感を感じることはなさそうです。窓の1面がガラスブロックになっていて、見た目もお洒落ですね。ワークスペースや趣味部屋におすすめの空間。クローゼット付きで収納スペースもしっかり確保されています。

バルコニー

陽当たり良好なL字バルコニー

LDKと洋室2に接続するL字バルコニー。約7.42㎡です。南東・北東向きで陽当たり良好◎。晴れの日には洗濯物がよく乾きそうですね。下部には墓地がありますが、抜ける見晴らしで青い空をしっかり仰ぐことができます。

洗面室

置き型の洗面ボウルやグレー基調のデザインがホテルライクな雰囲気を醸し出す洗面室。身だしなみを整えるのに便利な三面鏡付きです。中は収納スペースになっていて、洗面まわりの小物を整理整頓可能◎。コンセント内蔵なので電動歯ブラシやシェーバーを充電しながら収納することもできますよ。足元部分は可動棚になっていてタオルや洗剤などの収納に便利です。清潔な洗面室をキープできそうですね。

浴室

1416サイズのバスルーム。ワイドミラーが奥行きをもたらし、広々とした印象になります。丸みを帯びた浴槽が疲れた身体を包み込んでくれそう。半身浴に便利な追い焚き機能を完備しています。換気・乾燥・暖房・涼風機能も搭載されているので、1年中快適なバスタイムを過ごせますよ。

トイレ

廊下に面していて独立性の高いレストルーム。スタイリッシュな見た目のタンクレストイレを採用しています。手洗器付きなのですぐに手を洗うことができて衛生的。ゲストを洗面室まで案内する手間もかかりません。収納力のある吊戸棚を完備しています。

玄関・廊下

グリーンの扉が印象的な玄関。フロアには磁器質タイルが採用されています。入って右手にはカウンタータイプのシューズボックスがあり、お花や小物を飾ってゲストを華やかに出迎えることができますよ。対面側には大容量のシューズボックスを完備。散らかりがちな靴をすっきり収納できそうですね。

外観・共用部

1997年（平成9年）4月に竣工した11階建マンション。鉄骨鉄筋コンクリート造、総戸数は50戸です。丸みを帯びた柔らかな印象の外観です。アプローチには手入れされた植栽が並び、管理体制の良さがうかがえます。エントランスは安心のオートロック体制で、不在時に重宝する宅配ボックスも設置されています。敷地内には駐車場・駐輪場があるので、お出かけの幅が広がりそう。空き状況は変動するのでお問い合わせくださいね。

エクセル原宿グレイスコートの周辺情報

東京メトロ千代田線・副都心線「明治神宮前」駅より徒歩6分、JR山手線「原宿」駅より徒歩8分の好立地。東京メトロ銀座線・半蔵門線・千代田線が乗り入れる「表参道」駅も徒歩圏内で、複数路線利用可能です。明治通りからすぐの立地なので、ショッピングや外食を気軽に楽しむことができますよ。広大な敷地を誇る「代々木公園」や2020年に生まれ変わった複合施設「RAYARD MIYASHITA PARK」も徒歩圏内の魅力溢れるエリアです。

【買い物施設】

・ファミリーマート 神宮前店（約220m）
・ローソン 神宮前六丁目店（約300m）
・東急ストア フードステーション 渋谷キャスト店（約600m）
・ココカラファイン 渋谷宮下公園前店（約600m）
・薬 マツモトキヨシ 原宿駅表参道口店（約600m）
・ダイソー 原宿店（約850m）
・ナカヤス商店（約1.0km）
・紀ノ国屋インターナショナル（約1.1km）

【医療機関】

・渋谷の森クリニック（約300m）
・東京原宿医院（約600m）
・仁愛医院（約850m）
・代々木病院（約2.2km）

【その他】

・原宿警察署 神宮前交番（約600m）
・区立中央図書館（約1.0km）
・神宮前六郵便局（約350m）
・神宮通公園（約450m）
・代々木公園（約650m）
・明治神宮（約650m）
・RAYARD MIYASHITA PARK（約700m）
・国立代々木競技場 第一体育館（約750m）

教育施設（公立小学校・中学校 学区、保育園など）

・神宮前保育園にじ（約450m）
・渋谷幼稚園（約550m）
・区立神宮前小学校（約700m）
・区立神南小学校（約1.0km）
・区立松濤中学校（約1.7km）
・青山学院大学 青山キャンパス（約1.0km）

撮影日：2023年1月10日
※家具・調度品は販売価格に含まれておりません。
※図面と現況が異なる場合は現況を優先とします。
※更新日：2023年9月14日