トーカングランドマンション音羽　駅隣接の明るい南東角住戸

リビングダイニング

陽当たり・通風良好な南東2面採光

窓が多くて開放的なリビングダイニング。南東2面採光で陽当たり・通風良好です。自然光を浴びて午前中から活動的に過ごせそうですね。縦長の間取りで家具の配置もしやすそうです。全居室に接続しているので、自然と家族が集まる場所になるはず。可動棚収納付きなのも嬉しいポイントです。

キッチン

充実機能で快適なキッチン時間

調理に集中しやすい壁付けキッチン。明るい木目柄デザインが空間に調和します。グリル付3口ガスコンロ・食洗機内蔵で料理も後片付けも捗りそう。水栓は浄水器一体型なので、安心して水を飲用できますよ。作業スペースにはコンセントがあり、ミキサーやコーヒーメーカーといった家電の使用も快適です。

寝室1

WIC完備で居室部分を広々使う

キッチン側にある寝室1。東向きバルコニーに面していて、主寝室にぴったりです。ウォークインクローゼット（WIC）完備で収納性に優れています。コの字型にハンガーパイプが設置されていて、隅々までたっぷり収納できますよ。整理整頓して居室部分を広々と使えそうですね。

バルコニー

南東向きのL字バルコニー

LDKと寝室1に面する南東向きのL字バルコニー。室内に明るい光と心地いい風を届けてくれます。物干し金物が高い位置に設置されているので、丈の長いズボンやワンピースも干しやすいです。

寝室2

朝日を浴びて爽やかな朝を迎える

東向きの窓から自然光が降り注ぐ寝室2。朝日を浴びて爽やかな朝を迎えられそうですね。収納は4枚折れ戸のクローゼットを完備しています。開口部分が大きいので、荷物を出し入れしやすいですよ。

サービスルーム

ワークスペースやゲストルームに

お隣にはワークスペースやゲストルームにおすすめのサービスルームがあります。収納スペースもしっかり確保◎。左側がハンガーパイプ、右側が可動棚仕様になっていて、収納したいものに合わせて使い分けができます。部屋・クローゼットの扉ともに引き戸を採用しているので、開閉時にスペースを取らないのも嬉しいポイントです。

洗面室

脱衣スペースを兼ねた洗面室は、ゆとりのある広さ。洗面化粧台には照明付きの三面鏡が設置されていて、身だしなみを整えるのに便利です。洗面ボウルはカウンターと一体成型なので、汚れが溜まりづらくお手入れ簡単ですよ。左奥には可動棚があり、タオル類や洗濯用品の収納に便利です。

浴室

艶のある木目柄パネルが上品な雰囲気を醸し出すバスルーム。ワイドミラーが空間に奥行きをもたらし、広々とした印象になります。半身浴に便利な追い焚き機能付き。丸みを帯びた浴槽が疲れた身体を包み込んでくれそうですね。浴室換気乾燥暖房機も完備しているので、天候に関係なく洗濯物を乾かすことができて助かります。

トイレ

レストルームは洗面室内にあります。水廻りが1ヶ所にまとまっていて便利ですね。温水洗浄便座に新規交換済みです。

玄関・廊下

フットライトの明かりが足元を柔らかく包み込む玄関。入って右手にはシューズボックスを完備しています。全身鏡付きなのでお出かけ前のコーディネートチェックに便利です。中は可動棚になっています。

外観・共用部

1978年（昭和53年）6月に竣工した鉄骨鉄筋コンクリート造のマンション。地下1階付11階建、総戸数は52戸です。築年数は経っていますが、長期修繕計画書の作成があります。共用部も綺麗に清掃されていて、管理体制の良さがうかがえます。オートロック完備でセキュリティ面も安心です。敷地内には駐車場・駐輪場・原動機付自転車置き場を完備。空き状況は変動するのでお問い合わせくださいね。

トーカングランドマンション音羽の周辺情報

東京メトロ有楽町線「護国寺」駅に隣接（徒歩1分）している好立地物件です。「池袋」駅まで直通4分ほどで行くことができ、交通利便性は良好。乗り換えが必要ですが、「新宿」駅へも15分前後でアクセスでき、通勤に便利です。徒歩4分ほどの場所には深夜まで営業しているスーパーがあり、日々の買い物で重宝しそうです。「護国寺」駅周辺は講談社や光文社といった出版社が多いオフィスエリア。飲食店が多く、外食に困ることもなさそうですよ。

【買い物施設】

・ファミリーマート 音羽二丁目店（約110m）
・セブン-イレブン 文京音羽1丁目店（約190m）
・クスリのシバタ 音羽店（約200m）
・マルエツ プチ 護国寺駅前店（約350m）
・リコス 音羽1丁目店（約700m）
・まいばすけっと 目白台3丁目（約700m）
・ミニコープ 目白台店（約750m）

【医療機関】

・小石川東京病院（約650m）
・すずき医院（約650m）
・都立大塚病院（約1.0km）
・東京健生病院（約1.2km）

【その他】

・警視庁 大塚警察署（約180m）
・文京音羽郵便局（約300m）
・区立目白台図書館（約600m）
・区立関口台公園（約500m）
・区立新大塚公園（約500m）
・区立関口三丁目公園（約700m）

教育施設（公立小学校・中学校 学区、保育園など）

・八千代保育園（約400m）
・音羽幼稚園（約400m）
・区立 青柳幼稚園（約550m）
・区立青柳小学校（約550m）
・区立音羽中学校（約400m）
・お茶の水女子大学（約400m）

撮影日：2023年1月25日
※家具・調度品は販売価格に含まれておりません。
※図面と現況が異なる場合は現況を優先とします。
※更新日：2023年3月23日