市谷アビタシオン　木目柄があしらわれたナチュラルな雰囲気

リビングダイニング

約14.0帖のリビングダイニングです。フローリングはナチュラルな風合いで美しい木目柄。どんな家具とも相性が良さそうなので家具選びが楽しみになりそうですね。また、壁面にも木目柄があしらわれていてお部屋にアクセントを与えてくれています。

空間をフレキシブルに

洋室2との扉を開ければ、お部屋を繋げて使うことができてより開放的な空間に。その場に応じて空間をフレキシブルに使うことができるので便利です。

キッチン

人気の対面式

キッチンは、リビングダイニングを見渡しながら料理ができる対面式です。家族や来客とのコミュニケーションも取りやすくて嬉しいですね。また、3口コンロ、グリル、食洗機付きと設備面も充実しています。シンクも広々としているので野菜などが洗いやすそうですよ。

洋室1

ウォークインクローゼット付き

約6.1帖の洋室1には、ウォークインクローゼットが造られています。奥行きがあるタイプなので、洋服だけでなく大きめの荷物も収納することができて便利。主寝室として使っても良さそうです。

洗面室

白を基調とした清潔感のある洗面化粧台です。三面鏡は中に化粧品などの小物が収納できるようになっているので使い勝手良好。また、洗面ボウルとカウンターが一体型になっているのでお掃除が簡単です。

浴室

ブラウンの壁パネルが落ち着いた雰囲気を演出してくれている浴室です。浴室乾燥機が付いているので梅雨や冬場の洗濯物にも困りません。さらに、窓があるので自然換気もしやすくなっています。

トイレ

ウォシュレット一体型トイレです。上部には吊戸棚が付いているのでトイレットペーパーや掃除用具などを収納することができます。

洋室2

居住スペースを有効的に

約5.4帖の洋室2は、リビングダイニングキッチンと隣接しています。さらに、二面採光になっていて開放感があり、風通しの良い空間。窓からはバルコニーに出ることができますよ。また、こちらのお部屋にもウォークインクローゼットが造られています。荷物をきちんと収納できると、居住スペースを有効的に使うことができるので嬉しいですね。

バルコニー

L字バルコニー

約8.95㎡のバルコニーはL字になっています。開口部が多く取れるので風通しがよく、陽も多く取り込むことができます。洗濯金物も設置されているので、洗濯物も干しやすそうです。

玄関

上品な雰囲気が漂う玄関には、高さのあるシューズボックスが備え付けられています。扉面には鏡が設置されているので、出かける際に全身のコーディネートをチェックすることもできますよ。また、中は可動棚になっているので、持っている靴に合わせて調節が可能です。

市谷アビタシオンの外観・共用部・周辺情報

1978年（昭和53年）11月竣工、総戸数45戸、鉄筋コンクリート造、6階建てのヴィンテージマンションです。赤茶のタイル貼りの外観が特徴的。築年数が経っていますが、綺麗に保たれていたり、長期修繕計画書があったりと管理体制の良さがうかがえます。また、本マンションは、都営大江戸線「牛込柳町」駅から徒歩6分のところに佇んでいます。周辺には、コンビニやスーパー、ドラッグストアがあり日用品の買い物に困ることもなさそうです。さらに、幼稚園・小学校が徒歩10分圏内に揃っているので、子育て世帯にもおすすめの立地です。

【買い物施設】

・ファミリーマート 市谷柳町店（約400m）
・ローソン 市谷仲之町店（約450m）
・セブン-イレブン 市谷柳町店（約600m）
・ライフ 市谷薬王寺店（約140m）
・まいばすけっと 市谷薬王寺町店（約270m）
・よしやSainE 柳町店（約550m）
・くすりの福太郎 市谷柳町店（約450m）

【医療機関】

・市谷薬王寺クリニック（約250m）
・柳町病院（約400m）
・クリニカルリサーチ東京病院（約500m）
・牛込台さこむら内科（約750m）
・柳沢クリニック（約850m）
・東京女子医科大学病院（約850m）
・国立国際医療研究センター病院（約1.6㎞）
・東京逓信病院（約1.8㎞）
・JCHO東京新宿メディカルセンター（約1.8㎞）

【その他】

・牛込警察署 柳町交番（約550m）
・牛込郵便局（約750m）
・区立加賀公園（約60m）
・区立納戸町公園（約550m）
・中根坂東公園（約650m）
・区立仲之公園（約700m）
・市谷の杜 本と活字館（約600m）
・防衛省（約700m）
・区立中町図書館（約850m）

教育施設（公立小学校・中学校 学区、保育園など）

・区立牛込仲之幼稚園（約500m）
・区立市谷幼稚園（約650m）
・牛込成城幼稚園（約800m）
・区立市谷小学校（約600m）
・区立牛込第一中学校（約800m）
・中央大学 市ヶ谷キャンパス（約800m）

撮影日：2023年1月24日
※家具・調度品は販売価格に含まれておりません。
※図面と現況が異なる場合は現況を優先とします。
※更新日：2023年6月2日