イトーピア麻布　家族で住みたい南西角部屋の3LDK東京都心の高級中古マンション・リノベーションマンションの【mitaina（ミタイナ）】

リビングダイニング

インテリアにこだわる

約10.9帖のリビングダイニングです。壁面にはピクチャーレールが設置されているので、絵画やグリーンなどを飾りやすくなっています。さらに、グレーのアクセントクロスもあしらわれていておしゃれで◎。

足元からぽかぽか

フローリングはナチュラルな風合いで美しい木目柄。床暖房付きなので足元からぽかぽか温まることができます。床暖房は、床から直接伝わる熱（伝道熱）と床から部屋全体に広がる熱（ふく射熱）の組み合わせで暖めます。埃が舞いにくく、空気が乾燥しにくいのも嬉しいポイントです。

ペットと一緒に

ペットが飼育可（細則有）なので、現在一緒に住んでいる方や将来飼いたいと思っている方には特におすすめです。

キッチン

独立キッチン

キッチンは、生活感出やすいキッチンまわりをさりげなく目隠しすることができる独立キッチンです。奥にある窓からはサービスバルコニーに出ることができます。

設備面充実

3口コンロ、グリル、食洗機付きと設備面も充実しています。シンクも広々としているので野菜などが洗いやすそうですよ。

洋室1

約6.8帖の洋室1は、二面採光になっているので開放感があり陽当たりも良好です。クローゼットも付いていて、過ごしやすいお部屋なので、主寝室にぴったり。

洗面室

LIXIL製の洗面化粧台は、ブラックフレームがアクセントになっていてデザイン性が◎。三面鏡は中に化粧品などの小物が収納できるようになっているので使い勝手良好です。また、洗面ボウルとカウンターが一体型になっているのでお掃除が簡単です。

浴室

ダークトーンの壁パネルが高級感のある雰囲気に演出してくれているTOTO製の浴室です。お風呂にゆっくり浸かるのが好きという方に嬉しい追い焚き機能を搭載。家族の入浴時間がずれてしまっても安心です。また、浴室乾燥機には暖房・乾燥・換気・涼風の機能がついており、一年中快適に過ごすことができます。

トイレ

LIXIL製のウォシュレット一体型のトイレです。タンクレスタイプなのですっきりとした印象に。また、別途で鏡と手洗い器が造られているので、その場でサッと身だしなみを整えることができます。上部には吊戸棚が設置されていて、収納スペースもありますよ。カウンタースペースにはアロマなどを置いても◎。

洋室2

約6.0帖の洋室2にも、クローゼットや窓があります。クローゼットは引き戸タイプなのでデッドスペースをつくらず、居住スペースを有効的に使うことができますよ。子ども部屋に使っても良さそうですね。

サービスバルコニー

キッチンと洋室3に面しているサービスバルコニーです。目の前には開放的な眺望がひろがっているので、ちょっとした気分転換に良さそうですよ。

洋室3

約5.0帖の洋室3は、一番コンパクトなお部屋になっているので書斎や趣味部屋、リモートワークにも良さそうです。しかし、クローゼットも窓もあるので使いやすい空間にはなっています。

玄関

白を基調とした清潔感のある玄関です。入って左側にはシューズボックスが備え付けられています。高さはありますが、フロートタイプなので空間に圧迫感を与えず、フットライトの光が優しく足元を照らしてくれます。

トランクルーム

玄関入って右側にはトランクルームがあります。ゆとりがあって、可動棚も設置されているので、スーツケースやゴルフバッグ、アウトドアグッズなど色々な物を収納することができそうで便利です。

外観・共用部

1995年（平成7年）8月竣工、総戸数95戸、鉄骨鉄筋コンクリート造、地下1階付地上13階建てのマンションです。新耐震基準なので万が一の揺れにも安心。ゆったりとしたアプローチ、ソファセットやテーブルなどが配置されたエントランスで清潔感があります。オートロック、モニター付きインターホンなのでセキュリティ面は充実。エレベーターは2基あるので、忙しい時間帯にも便利です。さらに、宅配ボックスも完備されているので、忙しい方でも時間を気にせずに荷物を受け取ることができます。また、細則はありますがペットの飼育も可能です。

修繕履歴

平成20年　大規模修繕工事・インターホン設備改修工事

イトーピア麻布の周辺情報

東京メトロ南北線・都営大江戸線「麻布十番」駅、東京メトロ南北線・都営三田線「白金高輪」駅の二つの駅から徒歩8分のところにあります。複数路線が利用可能なので、行先に合わせて使い分けることができます。高級住宅街のイメージが強い麻布十番ですが、江戸時代から続く昔ながらの商店街もあり庶民的な雰囲気も感じられるエリア。コンビニやスーパーなども揃っているので日用品の買い物に困ることはなさそうです。

【買い物施設】

・セブン-イレブン 南麻布店（約90m）
・ナチュラルローソン 南麻布二丁目店（約150m）
・ローソン 古川橋店（約180m）
・まいばすけっと 南麻布古川橋店（約270m）
・リンコス 白金一丁目店（約550m）
・スーパーナニワヤ（約550m）
・肉のハナマサPLUS 南麻布店（約900m）
・ピカール 南麻布十番店（約900m）
・ビオセボン 麻布十番店（約900m）
・ダイエー 麻布十番店（約1.0㎞）

【医療機関】

・古川橋病院（約160m）
・南麻布医院（約220m）
・小田原医院（約600m）
・国際医療福祉大学三田病院（約1.2㎞）
・北里大学北里研究所病院（約1.2㎞）
・東京都済生会中央病院（約1.4㎞）
・都立広尾病院（約1.6㎞）
・東京大学医科学研究所附属病院（約1.8㎞）

【その他】

・麻布警察署 古川橋地域安全センター（約550m）
・南麻布二郵便局（約170m）
・本村公園（約500m）
・白金1丁目児童遊園（約900m）
・有栖川宮記念公園（約950m）
・麻布黒美水温泉 竹の湯（約350m）
・区立高輪図書館（約1.0㎞）
・麻布十番商店街（約1.0㎞）

教育施設（公立小学校・中学校 学区、保育園など）

・あい保育園 南麻布（約290m）
・まなびの森保育園麻布（約450m）
・区立本村幼稚園（約600m）
・区立元麻布保育園（約800m）
・区立東町小学校（約270m）
・区立六本木中学校（約1.6㎞）
・慶應義塾大学（約650m）
・北里大学 白金キャンパス（約1.1㎞）
・明治学院大学（約1.4㎞）

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※家具・調度品等は販売価格に含まれておりません。
※図面と現況が異なる場合は現況を優先とします。
※更新日：2023年7月7日