東京レジデンス　複数路線が利用可能！19階にある南向き住戸

リビングダイニング

約11.2帖のリビングダイニングは、南向きで陽当たり良好です。さらに、壁面にはピクチャーレールが設置されているので、絵画やグリーンなどが飾りやすくなっています。また、ダイニングスペース側にはグレーのクロスがあしらわれていてお部屋を上質な空間に演出してくれていますよ。

足元からぽかぽか

フローリングはナチュラルな風合いで美しい木目柄。床暖房付きなので足元からぽかぽか温まることができます。床暖房は、床から直接伝わる熱（伝道熱）と床から部屋全体に広がる熱（ふく射熱）の組み合わせで暖めます。埃が舞いにくく、空気が乾燥しにくいのも嬉しいポイントです。

空間をフレキシブルに

洋室2との扉を開ければ、二部屋を繋げて使うことができます。その場に応じて空間をフレキシブルに使うことができるので便利ですね。

ペットと一緒に

ペットが飼育可（細則有）なので、現在一緒に住んでいる方や将来飼いたいと思っている方には特におすすめです。

※現在家具などの配置はありません。

キッチン

独立キッチン

キッチンは、生活感が出やすいキッチンまわりをさりげなく目隠しすることができる独立キッチンです。また、3口コンロ、グリル、食洗機付きと設備面も充実しています。シンクも広々としているので野菜などが洗いやすそうですよ。

コンセント付き

作業スペースにはコンセントが付いています。その場でミキサーやコーヒーメーカーなどのキッチン家電を使用することができるので使い勝手良好です。

※現在家具などの配置はありません。

洋室1

便利なウォークインクローゼット付き

約8.0帖のゆったりと過ごせる洋室1です。南向きなので陽当たりも良好。さらに、あると嬉しいウォークインクローゼットが付いています。奥行きがあるタイプなので、洋服だけでなく大きめの荷物も収納することができそうですよ。また、コンセントもあるのでコードレス掃除機など充電式の家電を充電しながら置いておくこともできます。

※現在家具などの配置はありません。

洗面室

洗面化粧台は、ブラックフレームがアクセントになっていてデザイン性が◎。三面鏡は中に化粧品などの小物が収納できるようになっているので使い勝手良好です。また、照明のスイッチがタッチレスタイプで手が汚れている時にも安心。

収納

洗濯機置場の横には扉付きの収納が造られています。リネン類や着替えなどをすっきりと収納することができるので便利。

※現在家具などの配置はありません。

浴室

ダークトーンの壁パネルでスタイリッシュな雰囲気を漂わせているTOTO製の浴室です。お風呂にゆっくり浸かるのが好きという方に嬉しい追い焚き機能を搭載。家族の入浴時間がずれてしまっても安心です。また、浴室乾燥機には暖房・乾燥・換気・涼風の機能がついており、一年中快適に過ごすことができます。

※現在家具などの配置はありません。

トイレ

TOTO製のウォシュレット一体型トイレです。タンクレスタイプなのですっきりとした印象に。また、別途で手洗い器が造られているので、すぐに手を洗うことができて衛生的です。カウンタースペースにはアロマなどを置いても◎。

※現在家具などの配置はありません。

洋室2

約4.8帖の洋室2は、リビングダイニングキッチンと隣接しています。扉を開ければより開放的な空間に。また、高さがあるクローゼットなので色々な物を収納することができそうですよ。南向きで陽当たりが良好なのも◎。

※現在家具などの配置はありません。

バルコニー

陽当たり・眺望良好

約16.60㎡とゆとりのあるバルコニーは南向きのため陽当たりが良好です。さらに、19階ということもあり眺望も良好。気持ちの良い空間に広がっていますよ。

玄関

玄関には大容量なシューズボックスが備え付けられています。高さもありますが、フロートタイプなので空間に圧迫感を与えません。さらに、フットライトの光が優しく足元を照らしてくれますよ。

※現在家具などの配置はありません。

外観・共用部

地下2階付地上29階建、総戸数249戸の大規模タワーレジデンス。2003年（平成15年）2月に竣工しました。緑に囲まれ、ゆったりしたアプローチには高級感が漂います。ダブルオートロックに加え、24時間有人管理で安心のセキュリティ体制。快適な暮らしをサポートしてくれるフロントサービスも備わっています。各階のトラッシュヤード（ゴミ収集室）やオーナーズサロン、コラボレートカフェ、ゲストルーム等、共用施設も充実しています。

修繕履歴

令和1年　セキュリティインターホン設備更新工事
平成29年　大規模修繕工事
平成27年　セキュリティ増設工事

東京レジデンスの周辺情報

東京メトロ東西線・半蔵門線・都営新宿線「九段下」駅より徒歩4分ほどの場所に立地しています。他にも、東京メトロ有楽町線「飯田橋」駅・JR中央・総武線「水道橋」駅より徒歩6分の距離で、複数路線利用できます。都心への好アクセスが魅力の一つです。コンビニ・スーパー・ドラッグストア・郵便局が徒歩圏内に揃っていて生活利便性も良好です。

【買い物施設】

・セブン-イレブン 神田三崎町2丁目店（約260m）
・ファミリーマート 飯田橋二丁目店（約280m）
・まいばすけっと 九段北1丁目店（約350m）
・ローソン 九段北目白通店（約350m）
・マルエツ プチ 神田神保町二丁目店（約500m）
・成城石井 神保町店（約550m）
・キャンドゥ 神保町店（約700m）

【医療機関】

・ケイアイ飯田橋クリニック（約210m）
・飯田橋メディカルクリニック（約500m）
・飯田橋クリニック（約600m）
・国家公務員共済組合連合会 九段坂病院（約700m）
・三楽病院（約1.0km）
・東京逓信病院（約1.2km）

【その他】

・麴町警察署 九段下交番（約550m）
・麹町飯田橋通郵便局（約350m）
・区立西神田百樹の広場（約130m）
・区立西神田公園（約350m）
・区立富士見児童公園（約600m）
・小石川後楽園（約600m）

教育施設（公立小学校・中学校 学区、保育園など）

・西神田保育園（約400m）
・区立お茶の水幼稚園（約550m）
・区立富士見小学校（約800m）
・区立九段中等教育学校（約700m）

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撮影日：2023年2月16日
※家具・調度品は販売価格に含まれておりません。
※図面と現況が異なる場合は現況を優先とします。
※現在家具などの配置はありません。
※更新日：2023年10月5日