パークハウス諏訪山PRESENCE　日々を快適に過ごすことができる2LDK

リビングダイニング

足元からぽかぽか

約16.2帖の広々としたリビングダイニングです。フローリングはナチュラルな風合いで美しい木目柄。床暖房付きなので足元からぽかぽか温まることができます。床暖房は、床から直接伝わる熱（伝道熱）と床から部屋全体に広がる熱（ふく射熱）の組み合わせで暖めます。埃が舞いにくく、空気が乾燥しにくいのもポイントです。

エコカラット

壁面には、湿機能と消臭機能を備えたデザイン性の高いエコカラットが使用されています。お部屋のアクセントになる上に調湿消臭効果もあるとは嬉しいですね。

ペットと一緒に

ペットが飼育可（規約による制限有）となっているので、現在一緒に住まわれている方や将来飼いたいと思っている方には特におすすめです。

キッチン

独立キッチン

キッチンは、生活感が出やすいキッチンまわりをさりげなく目隠しすることができる独立キッチンです。また、リビングダイニングだけでなく、玄関からも出入りができる便利な動線になっています。

設備面充実

3口コンロ、グリル、ディスポーザー、タッチレス水栓、食洗機付きと設備面も充実しています。シンクも広々としているので野菜などが洗いやすそうですよ。

コンセント付き

作業スペースにはコンセントが付いています。その場でミキサーやコーヒーメーカーなどのキッチン家電を使用することができるので使い勝手良好です。

カップボード付き

キッチンの背面側にはカップボードが備え付けられています。調味料や食器などを収納できるだけでなく、電子レンジなどを置くこともできるので便利です。さらに、床下収納も造られていて収納スペースが◎。

洋室1

ゆったり過ごす

約7.8帖とゆったり過ごせる広さがある洋室1です。ベッドなども大きめのものが配置できそうなので、主寝室として使うと良いかもしれませんね。また、大容量のクローゼットが付いているので、収納力も◎です。

洗面室

石目調のカウンターで高級感が漂う洗面化粧台です。洗面ボウルは置き型式でホテルライク。大きな三面鏡の中は、化粧品などの小物が収納できるようになっていて使い勝手良好です。また、洗面化粧台の横や洗濯機置場の横には扉付きの収納棚が造られているので、リネン類や着替えなどをすっきりと収納することが可能です。

浴室

ダークトーンの壁パネルで重厚感があるLIXIL製の浴室です。お風呂にゆっくり浸かるのが好きという方に嬉しい追い焚き機能を搭載。家族の入浴時間がずれてしまっても安心です。また、浴室乾燥機には暖房・乾燥・換気・涼風の機能がついており、一年中快適に過ごすことができます。

トイレ

ウォシュレット一体型のトイレです。ブラックでタンクレスタイプなのでスタイリッシュな印象。また、別途で鏡と手洗い器が造られているので、その場でサッと身だしなみを整えることができます。上部には吊戸棚が設置されていて、収納スペースもありますよ。カウンタースペースにはアロマなどを置いても◎。

洋室2

ウォークインクローゼット付き

約5.7帖の洋室2には、あると便利なウォークインクローゼットが付いています。奥行きがあるタイプなので、洋服だけでなく大きめの荷物も収納することができます。また、コンセントもあるのでコードレス掃除機など充電式の家電を充電しながら置いておくこともできそうです。

バルコニー

約12.5㎡のゆとりあるバルコニーです。チェアなどを置けばほっと一息つける癒しの空間になるのではないでしょうか。また、目の前には植栽と柵があるので、周りからの視線が気になりにくくなっているのも◎。

玄関

フロアタイルが高級感を醸し出している玄関です。シューズボックスは高さがありますが、フロートタイプなので空間に圧迫感を与えません。さらに、フットライトの光が優しく足元を照らしてくれます。

人感センサー付き

照明には人感センサーが付いているので、帰宅時に両手が塞がっていても安心です。消し忘れも防止することができるので節電にもなりますね。

廊下収納

廊下には収納棚が造られています。生活感が出がちな小物をすっきりと収納することができるので、居住スペースを有効的に使うことができますよ。

外観・共用部

2008年（平成20年）2月竣工、総戸数49戸、鉄筋コンクリート造、5階建てのマンションです。重厚感のある外観が印象的で、エントランスには待ち合わせに便利なソファセットが配置されています。ダブルオートロック、モニター付きインターホンのためセキュリティ面は安心。さらに、共用廊下はホテルライクな内廊下設計になっているので、プライバシー面にも配慮されています。また、宅配ボックスが完備されているので、忙しい方でも時間を気にせずに荷物を受け取ることができますよ。

パークハウス諏訪山PRESENCEの周辺情報

東急東横線・東京メトロ日比谷線「中目黒」駅から徒歩7分、大商時代よりお屋敷街として栄えた「諏訪山エリア」に立地しています。周辺は閑静な住宅街になっているので、落ち着いて生活することができそうでうしょ。また、おしゃれで洗練された街として人気の「代官山」や「恵比寿」も生活圏内なので、日々の暮らしが豊かになりそうですよ。雰囲気の良いカフェやレストラン、雑貨屋さんなどが多く揃っているエリアなので自分のお気に入りのお店を見つけるのも楽しみの一つになりそうですね。

【買い物施設】

・ナチュラルローソン 祐天寺一丁目店（約350m）
・セブンｰイレブン 上目黒3丁目店（約450m）
・ファミリーマート 中目黒駅西口店（約500m）
・ライフ 中目黒店（約500m）
・まいばすけっと 目黒青葉台1丁目店（約600m）
・東急ストア 中目黒本店（約650m）
・ウエルシア 上目黒2丁目店（約350m）

【医療機関】

・すわやまクリニック（約60m）
・上目黒診療所（約350m）
・足高・森内科クリニック（約600m）
・中目黒四家クリニック（約600m）
・国家公務員共済組合連合会 三宿病院（約1.0㎞）
・自衛隊中央病院（約1.1㎞）
・東京共済病院（約1.3㎞）
・目黒病院（約1.5㎞）

【その他】

・目黒警察署 上目黒地域安全センター（約270m）
・上目黒四郵便局（約450m）
・上四児童遊園（約130m）
・目黒銀座児童遊園（約500m）
・菅刈公園（約1.0㎞）
・目黒区役所（約550m）
・区立中目黒駅前図書館（約600m）

教育施設（公立小学校・中学校 学区、保育園など）

・枝光学園幼稚園（約60m）
・上目黒桜祐保育園（約270m）
・第二上目黒保育園（約500m）
・区立烏森小学校（約230m）
・区立東山中学校（約800m）

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撮影日：2023年2月27日
※家具・調度品は販売価格に含まれておりません。
※図面と現況が異なる場合は現況を優先とします。
※更新日：2023年6月2日