代々木ニューハイツ　くつろぎの空間が広がるサンルーム東京都心の高級中古マンション・リノベーションマンションの【mitaina（ミタイナ）】

リビングダイニング

約20.2帖のリビングダイニングキッチンです。フローリングはナチュラルな風合いで美しい木目柄。どんな家具とも相性が良さそうなので、家具選びが楽しみになりそうですね。

デスクカウンター

入口付近には、小物などを飾ってインテリアに活用できたり、作業用デスクとしても使えたりと便利なカウンターが造られています。

収納

洋室2側には収納スペースがあります。掃除機など家電を収納しても良さそうです。

キッチン

人気の対面式

キッチンは、リビングダイニングを見渡しながら料理することができる対面式です。家族や来客とのコミュニケーションが取りやすくて嬉しいですね。また、3口コンロ、グリル、食洗機付きと設備面も充実しています。シンクも広々としているので野菜などが洗いやすそうですよ。

コンセント付き

作業スペースにはコンセントが付いています。その場でミキサーやコーヒーメーカーなどのキッチン家電を使用することができるので使い勝手良好です。

洋室1

約5.8帖の洋室1は主寝室にぴったり。クローゼットはパイプハンガーが設置されているので、ワンピースやアウターなどの丈の長い洋服も収納しやすそうです。

洗面室

広めのカウンターが特徴的な洗面化粧台です。スツールを置けばドレッサーのような使い方もできそうですよ。また、三面鏡の中には化粧品などの小物が収納できるようになっているので使い勝手良好。

浴室

ベージュトーンの壁パネルが落ち着いた雰囲気を演出してくれている浴室です。お風呂にゆっくり浸かるのが好きという方に嬉しい追い焚き機能を搭載。家族の入浴時間がずれてしまっても安心です。また、浴室乾燥機には暖房・乾燥・換気・涼風の機能がついており、一年中快適に過ごすことができます。

トイレ

ウォシュレット一体型のトイレです。上部には吊戸棚が設置されているので、トイレットペーパーなどを収納することができますよ。

洋室2

約5.7帖の洋室2は、マンション特有の大きな梁がなくて家具のレイアウトがしやすそうです。また、開口部が広くて物の出し入れがしやすいクローゼットも付いています。子ども部屋や書斎など色々な使い方ができそうですね。

専用庭

窓からは専用庭に出ることができます。1階のお部屋ですが目の前に塀があるため、周りからの視線が気になりにくくなっています。プライバシーにも配慮されていて◎。

サンルーム

くつろぎ空間

リビングダイニングに隣接してサンルームが造られています。木目柄があしらわれていて、落ち着く雰囲気。洗濯物を干しても良さそうですし、チェアなどを置いてほっと一息つくくつろぎの空間にしても良さそうです。蛇口が付いているのも便利で◎。

玄関

白を基調とした清潔感のある玄関です。シューズボックスは高さがあり、たくさんの靴を収納することができそうですよ。傘立てスペースもあって◎。また、廊下には収納スペースが豊富に造られています。荷物をすっきりと収納すると居住スペースを有効的に使うことができるので嬉しいですね。

外観・共用部

1977年（昭和52年）10月竣工、総戸数97戸、鉄筋コンクリート造りのマンションです。赤茶色の外観が印象的、築年数は経っていますが、2019年（令和元年）に大規模修繕工事（サッシリニューアル工事等）が実施されていて管理体制の良さがうかがえます。さらに、駐車場や駐輪場があるので、ご利用を希望される方は空き状況を確認してみてくださいね。また、オートロックはありませんが、モニターインターホンなので来訪者の顔を確認することができます。玄関が共用部に面しているので、外から見られることがなく防犯面にも安心です。

代々木ニューハイツの周辺情報

最寄り駅である小田急小田急線「南新宿」駅から徒歩5分のところにあり、ほかにもJR山手線・都営大江戸線「代々木」駅からも徒歩8分など複数路線が利用できます。行先に合わせて使い分けることができるので通勤通学にも便利ですね。物件周辺には、コンビニやスーパー、ドラッグストア尚が揃っているので日用品の買い物に困ることはなさそうです。大きな病院も近くにあるので急病の際にも安心です。新宿へ徒歩で行けるのもショッピングや外食などが気軽にできて◎。

【買い物施設】

・ミニストップ 代々木2丁目店（約280m）
・ファミリーマート 南新宿駅前店（約450m）
・セブンｰイレブン 渋谷代々木2丁目店（約450m）
・リコス 代々木1丁目店（約300m）
・まいばすけっと 代々木2丁目店（約450m）
・マルマンストア 南新宿店（約500m）
・ウエルシア 代々木三丁目店（約500m）
・ルミネ新宿（約850m）
・新宿ミロード（約850m）
・NEWoMan新宿（約1.0㎞）
・タカシマヤタイムズスクエア（約1.1㎞）

【医療機関】

・JR東京総合病院（約450m）
・きかわだクリニック（約450m）
・東海大学医学部付属東京病院（約650m）
・代々木山下医院（約800m）
・内藤病院（約1.2㎞）
・代々木病院（約1.5㎞）
・東京医科大学病院（約1.5㎞）
・都立大久保病院（約1.8㎞）

【その他】

・原宿警察署 代々木二丁目交番（約450m）
・代々木三郵便局（約280m）
・区立代々木二丁目あおい公園（約450m）
・代々木みどり公園（約600m）
・新宿区立新宿中央公園（約850m）
・明治神宮御苑（約850m）
・代々木公園（約1.6㎞）
・区立代々木図書館（約270m）
・東京都庁（約950m）

教育施設（公立小学校・中学校 学区、保育園など）

・代々木保育園（約270m）
・山谷かきのみ園・山谷幼稚園（約400m）
・区立代々木山谷小学校（約350m）
・区立原宿外苑中学校（約1.8㎞）

撮影日：2023年3月27日
※家具・調度品は販売価格に含まれておりません。
※図面と現況が異なる場合は現況を優先とします。
※更新日：2023年7月20日