インシティ浜松町　ペットと暮らせる6階南西角住戸東京都心の高級中古マンション・リノベーションマンションの【mitaina（ミタイナ）】

リビングダイニング

3面採光で陽当たり・風通し◎

南・西・北の3方向に窓があり、自然光がたっぷり降り注ぐリビングダイニング。キッチンと合わせて約12.1帖です。風通しの良さも魅力的で、ゆったり穏やかな時間を過ごせそうです。

インテリア選びを楽しむ

自然な風合いの木目柄フローリングが美しい、ナチュラルテイストの内装。グレーのクロスがアクセントになり、お洒落な空間を演出します。家具やインテリア選びが楽しくなりそうですね。

キッチン

会話が弾む、開放的な対面キッチン

木目柄デザインが空間に調和するキッチン。リビングダイニングを見渡せる対面タイプです。開放的な気分で調理ができ、パートナーやゲストとの会話も弾みそう。グリル付3口ガスコンロ・食洗機内蔵で調理も後片付けも捗ります。広々としたシンクには浄水器一体型水栓が設置されているので、調理の際に手軽においしい水を使えますよ。

洋室1

明るく、風の通る空間

LDKに接続する洋室1。約5.5帖です。バルコニーに面した南西2面採光で、明るく風の通る空間です。寝室にぴったりですね。

WICにすっきり収納して空間を有効活用

ウォークインクローゼット（WIC）付きで収納性に優れています。ハンガーパイプと棚板がコの字型に設置されているので、隅々までたっぷり収納できますよ。衣類はもちろん、トランクケースやゴルフバッグといった大きな荷物も収納できそうですね。すっきり片付けて居室空間を有効活用してください。

バルコニー

LDK側と洋室1側の2ヶ所にバルコニーがあります。双方に物干し金物が設置されていて、洗濯時に便利。周辺には高い建物もありますが、道路に面しているので圧迫感を感じることはなさそうです。街路樹の緑も見えて、ほっと一息つける場所になりそうですね。

洋室2

ワークスペースやゲストルームに

廊下の突き当たりにある洋室2。約4.8帖です。南向きで陽当たり良好◎。午前中から活動的に過ごせそうですね。こちらのお部屋にもウォークインクローゼット（SIC）があり、収納スペースがしっかり確保されています。中には可動棚があるので、小物も整理整頓しやすいですよ。寝室としてはもちろん、ワークスペースやゲストルームとしても使い勝手の良い空間です。

洗面室

白基調で清潔感のある洗面室。大きな三面鏡付きの洗面化粧台が設置されていて、身だしなみを整えるのに便利です。広々とした洗面ボウルはカウンターと一体成型なので、汚れが溜まりづらくお掃除しやすいですよ。ミラー裏やカウンター下に加え、右手には可動棚もあり、収納スペース充実◎。また、洗濯機置き場にはハンガーパイプが設置されています。衣類を洗濯機から取り出し、ハンガーなどに掛ける際に重宝しそうですね。

浴室

木目柄のアクセントパネルが温かな雰囲気を演出するバスルーム。ワイドミラーが奥行きをもたらし、広々とした印象になります。丸みを帯びた浴槽が疲れた身体を包み込んでくれそう。半身浴に便利な追い焚き機能ですよ。換気・乾燥・暖房・涼風機能も搭載されているので、1年中快適なバスタイムを過ごせそうです。

トイレ

廊下に面していて独立性の高いレストルーム。アクセントウォールと間接照明の柔らかな明かりが洗練された雰囲気を演出します。TOTO製のウォシュレット一体型トイレに新規交換済み。ペーパーホルダーは便利な2連タイプで、取替えの手間が省けます。背面のカウンターには小物やディフューザーを置くと素敵ですね。

玄関・廊下

フットライトの明かりが幻想的な雰囲気を醸し出す玄関。シューズボックスは可動棚タイプなので、ブーツやレインシューズもすっきり収納できます。玄関を入って正面にはカウンター収納があり、シューケア用品や折り畳み傘などの収納に便利。カウンターにお花や小物を置けば、玄関がぱっと華やかになりそうですね。リビング側にも収納があり、コート類を掛けることができます。

外観・共用部

1998年（平成10年）9月竣工、ブラウン基調の落ち着いた外観が印象的なマンションです。建物まわりには手入れされた植栽が並び、管理体制の良さがうかがえますね。鉄筋コンクリート造地下1階付8階建、総戸数は28戸。安心のオートロック体制です。不在時に重宝する宅配ボックスも完備されています。24時間ゴミ出し可能なのも助かります。細則はありますが、ペット飼育可能です。

インシティ浜松町の周辺情報

JR山手線・京浜東北線「浜松町」駅より徒歩5分ほどの角地に立地しています。他にも都営浅草線・大江戸線「大門」駅より徒歩5分、都営三田線「御成門」駅より徒歩9分の距離で3駅4路線利用可能。都内主要駅へダイレクトアクセスでき、利便性良好です。徒歩3分圏内にコンビニ・スーパー・ドラッグストアが揃っているので、日用品の買い物に困ることはなさそう。少し足を延ばせば「芝公園」や「浜離宮恩賜庭園」があり、お散歩しながら四季折々の自然を楽しむことができます。

【買い物施設】

・ローソン 浜松町一丁目店（約20m）
・セブン-イレブン 浜松町1丁目中央店（約110m）
・マルエツ プチ 浜松町一丁目店（約190m）
・ファミリーマート 名鉄イン浜松町店（約220m）
・トモズ 浜松町店（約260m）
・まいばすけっと 浜松町1丁目店（約270m）

【医療機関】

・芝パレスクリニック（約240m）
・浜松町ハマサイトクリニック（約400m）
・ながさき内科医院（約400m）
・竹下デンタルクリニック（約400m）
・虎の門病院（約1.9km）
・東京都済生会中央病院（約1.9km）
・国際医療福祉大学 三田病院（約1.9km）

【その他】

・愛宕警察署 大門交番（約500m）
・芝大門郵便局（約450m）
・区立みなと図書館（約800m）
・イタリア公園（約270m）
・汐留西公園（約400m）
・区立芝公園（約1.1km）
・浜離宮恩賜庭園（約1.2km）

教育施設（公立小学校・中学校 学区、保育園など）

・区立神明保育園（約20m）
・インターナショナルスクール Star Kids International Preschool（約1.0km）
・区立大成門小学校（約900m）
・区立御成門中学校（約850m）
・慶應義塾大学芝共立キャンパス（約600m）

撮影日：2023年3月23日
※家具・調度品は販売価格に含まれておりません。
※図面と現況が異なる場合は現況を優先とします。
※更新日：2023年4月20日