fbpx 市ヶ谷 愛犬・愛猫とゆったり過ごせるヴィンテージマンション 東京の高級中古マンション/リノベーションマンションの【mitaina(ミタイナ)】

物件概要

住所
東京都新宿区市谷左内町
交通
JR中央線・中央総武線・東京メトロ南北線・有楽町線・都営新宿線「市ヶ谷」駅 徒歩5分
都営大江戸線「牛込神楽坂」駅 徒歩12分
都営大江戸線「牛込柳町」駅 徒歩13分
価格(税込)
9,498万円
管理費
月額38,840円
修繕積立金
月額27,868円
その他費用
固定資産税:年額5,407円、トランクルーム:月額3,000円
管理方式
全部委託
管理会社
国土管理株式会社
管理人
日勤
土地権利
所有権
現状
空室
取引形態
媒介
引き渡し時期
相談
専有面積
84.13㎡
築年月
1964年(昭和39年)11月
所在階
4階
間取り
2LDK
方角
南西
建物階数
地下1階付8階建
総戸数
35戸
構造
鉄筋コンクリート造(RC)
用途地域
第一種住居地域
リフォーム等
クロス全室張替/フローリング全室張替/床暖新規設置(LDK)/キッチン新規交換/トイレ新規交換/ユニットバス新規交換/浴室TV新規設置/洗面台新規交換/防水パン新規交換/エアコン新規交換(LD・洋室)/給排水管新規交換/給湯器新規交換 ※2023年2月完成
駐車場
あり(空無):月額28,000円 ※空要確認
駐輪場
あり(空有):大人 月額500円、子供 月額300円 ※空要確認
バイク置き場
なし
ペット
可(1住戸3匹まで・使用細則有)

市ヶ谷 愛犬・愛猫とゆったり過ごせるヴィンテージマンション東京都心の高級中古マンション・リノベーションマンションの【mitaina(ミタイナ)】

住所
東京都新宿区市谷左内町
交通
JR中央線・中央総武線・東京メトロ南北線・有楽町線・都営新宿線「市ヶ谷」駅 徒歩5分
都営大江戸線「牛込神楽坂」駅 徒歩12分
都営大江戸線「牛込柳町」駅 徒歩13分
価格(税込)
9,498万円
間取り
2LDK
平米数
84.13㎡

愛犬・愛猫とゆったり過ごせるヴィンテージマンション

1964年11月竣工、総戸数35戸のヴィンテージマンション。現在大規模修繕工事を実施中で管理体制良好です。JR中央総武線他複数路線が乗り入れる「市ヶ谷」駅より徒歩5分、左内坂を上った先の高台に立地しています。お部屋は4階部分、専有面積84㎡の2LDKです。ペットは3匹まで飼育可能◎。床暖房付きの開放的なリビングで愛犬や愛猫とゆったり過ごせますよ。複数人でも快適に調理できるⅡ型キッチンや、収納豊富な洗面室も魅力的です。

2024.2 価格改定済み

市谷台グランドマンションのリビングダイニング
市谷台グランドマンションのリビングダイニング

リビングダイニング

開放的で洗練されたリビング

南西側の壁いっぱいに窓が並び、自然光が降り注ぐリビングダイニング。キッチンと合わせて約14.6帖です。開放的な空間でゆったり寛げますね。石目調のアクセントウォールと間接照明が洗練された雰囲気を演出。柔らかな明かりがリラックスタイムへ誘ってくれそうです。

床暖房で足元から温まる

フローリングは自然な風合いの木目柄。さまざまなテイストの家具と相性が良さそうです。床暖房を新規設置済みなので、寒い時期も足元からじんわりと温まることができますよ。埃を舞い上げにくく、空気が乾燥しにくいのも嬉しいポイント。直接火に触れたり、コードに絡まってしまうことがないので、ペットがいても安心して使用できそうですね。

 

市谷台グランドマンションのキッチン

キッチン

複数人での調理も快適なⅡ型キッチン

広々としたⅡ型キッチン。ダークトーンで重厚感が漂います。作業スペースが広いので、複数人での調理がしやすいです。家族のコミュニケーションの場になりそうですね。収納豊富なのも嬉しいポイント。グリル付3口ガスコンロ・食洗機内蔵で快適な家事時間を支えてくれますよ。

 

市谷台グランドマンションの洋室

洋室1

午前中から活動的に

LDKに接続する約6.3帖の洋室。南西向きバルコニーに接続していて開放感があります。太陽光を浴びて午前中から活動的に過ごせそうですね。4枚折れ戸のクローゼット付きで収納スペースもしっかり確保されています。

 

市谷台グランドマンションのバルコニー

バルコニー

陽当たり良好な南西向き

LDKと洋室1に跨るワイドスパンバルコニー。太陽光がたっぷり降り注ぐ南西向きです。現在は大規模修繕工事中のため、足場が組まれています。向かいに防衛省の敷地が広がり、緑が見えます。

 

市谷台グランドマンションの洋室

洋室2

ワークスペースにも◎

約6.1帖の洋室2。廊下に面していて独立性の高い空間です。北東向きの窓から柔らかな光が入り、落ち着いて過ごせそう。寝室としてはもちろん、ワークスペースとしても使い勝手が良いですね。クローゼットには開閉時にスペースを取らない引き戸を採用していて、空間を有効活用できます。

 

市谷台グランドマンションの洗面室

洗面室

脱衣スペースを兼ねた洗面室はゆとりのある広さ。ホテルライクなデザインの洗面化粧台が設置されています。洗面ボウルが片側に寄せられていてカウンタースぺースも広々。化粧品やドライヤーの仮置きができ、忙しい朝の身支度がスムーズに行えそうです。背面には大容量の可動棚があり、タオルやパジャマ、洗剤類の収納に便利です。

市谷台グランドマンションの浴室

浴室

グレー基調の内装でスタイリッシュなバスルーム。丸みを帯びた浴槽が疲れた身体を包み込んでくれそうです。テレビを見ながら癒しのバスタイムを過ごせそうですね。

市谷台グランドマンションのトイレ

トイレ

石目調のアクセントウォールが洗練された空間を演出するレストルーム。スタイリッシュなタンクレストイレに新規交換済みです。正面に手洗いカウンターがあり、すぐに手を洗うことができます。ゲストを洗面室まで案内する手間もかからず、助かりますね。取替えの手間が省ける2連タイプのペーパーホルダー、吊戸棚を完備しています。

 

市谷台グランドマンションの玄関と廊下

玄関・廊下

石目調のアクセントウォールが出迎えてくれる上質な空間。入って左手にはシューズインクローゼット(SIC)を完備しています。自由度の高い可動棚で、ロングブーツやレインシューズもすっきり収納できますよ。いつも清潔な玄関スペースをキープできそうですね。

 

市谷台グランドマンションの外観と共用部と周辺情報

外観・共用部

1964年(昭和39年)11月に竣工した総戸数35戸のヴィンテージマンション。鉄筋コンクリート造、地下1階付8階建です。築年数が経っていますが、現在大規模修繕工事を実施中で管理体制は良好です。共用部は夜間オートロック完備で防犯面にも配慮されています。駐車場・駐輪場完備でお出かけの幅が広がりそう。空き状況は変動するのでお問い合わせくださいね。細則はありますが、ペットは3匹まで飼育可能です。

周辺情報

「市ヶ谷」駅より徒歩5分、左内坂を上った先の高台に立地しています。向かいに防衛省があり、落ち着いた住環境です。「市ヶ谷」駅にはJR中央線・中央総武線・東京メトロ南北線・有楽町線・都営新宿線が乗り入れていて交通利便性に優れています。徒歩圏内には都営大江戸線「牛込神楽坂」駅・「牛込柳町」駅もあり、都内主要駅へのダイレクトアクセスが叶いますよ。マンションから徒歩5分圏内にコンビニ・スーパー・ドラッグストアが揃っていて、買い物環境は良好◎。オフィスが多いエリアで飲食店も豊富なので、外食に困ることもなさそうです。

【買い物施設】

・セブン-イレブン 市谷左内町店(約210m)
・自然食品F&F 市ヶ谷店(約300m)
・クリエイト薬局 新宿市谷田町店(約300m)
・ファミリーマート 新宿市谷見附店(約350m)
・マルエツ 市ヶ谷見附店(約400m)
・くすりの福太郎市ヶ谷店(約400m)
・ダイソーマルエツ市ヶ谷見附店(約400m)
・三徳 牛込神楽坂店(約700m)
・まいばすけっと 牛込神楽坂駅西(約750m)

【医療機関】

・アイステーションクリニック(約550m)
・柳町病院(約1.0km)
・クリニカルリサーチ東京病院(約1.1km)
・東京逓信病院(約1.3km)
・東京女子医科大学病院(約1.4km)
・JCHO 東京新宿メディカルセンター(約1.6km)
・半蔵門病院(約1.7km)

【その他】

・牛込警察署 八幡前交番(約550m)
・新宿保健会館内郵便局(約500m)
・区立中町図書館(約700m)
・中根坂東公園(約350m)
・区立納戸町公園(約400m)
・区立なんど児童遊園(約550m)
・区立加賀公園(約600m)

教育施設(公立小学校・中学校 学区、保育園など)

・長延保育園(約500m)
・区立あいじつ子ども園(約800m)
・区立市谷幼稚園(約900m)
・区立愛日小学校(約700m)
・区立牛込第三中学校(約400m)
・中央大学 市ケ谷田町キャンパス(約450m)
・日本大学(約650m)

おすすめ記事【日本屈指の高級住宅街、市ヶ谷・麹町の住みやすさを徹底解説!】こちら

※家具・調度品は販売価格に含まれておりません。
※図面と現況が異なる場合は現況を優先とします。
※更新日:2024年2月22日

物件概要

住所
東京都新宿区市谷左内町
交通
JR中央線・中央総武線・東京メトロ南北線・有楽町線・都営新宿線「市ヶ谷」駅 徒歩5分
都営大江戸線「牛込神楽坂」駅 徒歩12分
都営大江戸線「牛込柳町」駅 徒歩13分
価格(税込)
9,498万円
管理費
月額38,840円
修繕積立金
月額27,868円
その他費用
固定資産税:年額5,407円、トランクルーム:月額3,000円
管理方式
全部委託
管理会社
国土管理株式会社
管理人
日勤
土地権利
所有権
現状
空室
取引形態
媒介
引き渡し時期
相談
専有面積
84.13㎡
築年月
1964年(昭和39年)11月
所在階
4階
間取り
2LDK
方角
南西
建物階数
地下1階付8階建
総戸数
35戸
構造
鉄筋コンクリート造(RC)
用途地域
第一種住居地域
リフォーム等
クロス全室張替/フローリング全室張替/床暖新規設置(LDK)/キッチン新規交換/トイレ新規交換/ユニットバス新規交換/浴室TV新規設置/洗面台新規交換/防水パン新規交換/エアコン新規交換(LD・洋室)/給排水管新規交換/給湯器新規交換 ※2023年2月完成
駐車場
あり(空無):月額28,000円 ※空要確認
駐輪場
あり(空有):大人 月額500円、子供 月額300円 ※空要確認
バイク置き場
なし
ペット
可(1住戸3匹まで・使用細則有)

間取り図

市ヶ谷 愛犬・愛猫とゆったり過ごせるヴィンテージマンション

ローンシュミレーター

  • 物件価格

    9,498万円

  • 頭金

    万円

  • 金利(年)

    %

  • 返済年数

月々の支払金額

(支払総額 円)

このシミュレーションは、諸費用を含まない目安の数値となり、金額を保証するものではありません。
実際のお借り入れの可否や金利・返済額の諸条件については、金融機関にご確認ください

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