パーク・ハイム都立大学　2面バルコニー＆天井高約2.7mで風が通る住まい東京都心の高級中古マンション・リノベーションマンションの【mitaina（ミタイナ）】

リビングダイニング

機能性とデザイン性を兼ね備えたエコカラット

石目柄のエコカラットが洗練された雰囲気を演出するリビングダイニング。エコカラットには調湿・脱臭機能が付いていて、機能性・デザイン性ともに高い空間を実現してくれます。ダウンライトに間接照明、スポットライトが設置されていて、照明にもこだわりを感じますね。柔らかな明かりがリラックスタイムへ誘ってくれそうです。キッチンと合わせて約13.5帖＆天井高約2.7mで広々とした印象です。

キッチン

調理に集中できる壁付けキッチン

調理に集中しやすい壁付けキッチン。シンク前に窓があり、明るい光が差し込みます。自然換気ができ、こもりがちな熱やニオイを逃がすことができますよ。冷蔵庫置き場は奥まっていて、リビングスペースから見えづらくなっています。生活感をさりげなくカバーできて嬉しいですね。グリル付3口ガスコンロ・食洗機完備で設備も充実しています。

洋室1

ほど良いこもり感のワークスペース

約4.1帖の洋室1。ややコンパクトな空間ですが、バルコニーに面する窓付きで圧迫感を感じることはなさそうです。ほど良いこもり感があるのでワークスペースにおすすめ。クローゼット付きで収納スペースも確保されています。

洋室2

バルコニー付きの2面採光

お隣の洋室2は約6.3帖。バルコニーに面した2面採光で、明るく開放感があります。換気しやすいのも良いですね。4枚折れ戸のクローゼット付きで収納力も◎。主寝室にぴったりです。

バルコニー

広々とした2面バルコニー

北東と南西の2面にバルコニーがあり、部屋中に明るい光と心地いい風を届けてくれます。合わせて28.34㎡の広々とした空間。南西向きバルコニーには物干し金物が付いていて、洗濯物をゆったり干すことができます。2階部分ですが道路に面しているので、視界が抜けています。車の走行音が気になる方はぜひ現地でご確認ください。

洋室3

拡張リビングやゲストルームに

LDKに接続する洋室3。約4.8帖です。南西・北西2面採光で陽当たり・風通し良好◎。北西側は出窓になっているので、お花や小物を飾ってちょっとしたインテリアを楽しめます。拡張リビングやゲストルームなど、フレキシブルに使える空間です。

洗面室

フロートタイプの洗面化粧台がスタイリッシュな空間。三面鏡上部に照明が付いていて、身だしなみを整えるのに便利です。洗面ボウルとカウンターに継ぎ目や隙間がなく、お手入れしやすいのも嬉しいポイントです。三面鏡裏収納にはコンセントが付いているので、電動歯ブラシやシェーバーを充電しながら収納できますよ。散らかりがちな洗面まわりがすっきり片付きそうですね。

浴室

窓から自然光が差し込むバスルーム。木目柄のアクセントパネルが温かみのある空間を演出します。半身浴に便利な追い焚き機能付き。浴室乾燥機も完備しているので、天候に関係なく洗濯物を乾かすことができます。

トイレ

廊下に面していて独立性の高いレストルーム。ブルーのアクセントクロスがお洒落です。LIXIL製の洗浄機能付トイレに交換済み。トイレットペーパーや掃除用品の収納に便利な吊戸棚を完備しています。

玄関・廊下

タイル貼りで明るく、ホテルライクな玄関・廊下。照明は人感センサー式でいつも明るく出迎えてくれます。玄関を入って左手にシューズボックス、正面に廊下収納があり、収納豊富◎。どちらも大容量の可動棚タイプで使い勝手良好です。

外観・共用部

1986年（昭和61年）8月に竣工した新耐震基準マンション。鉄筋コンクリート造地上7階建、総戸数は19戸です。エントランスには植栽が施され、外観に彩りを添えています。オートロック完備で暮らしの安心を支えてくれます。

パーク・ハイム都立大学の周辺情報

東急東横線「都立大学」駅より徒歩2分、目黒通り沿いに立地しています。ビッグターミナルである「渋谷」駅をはじめ、「中目黒」や「自由が丘」といった人気エリア、「横浜」駅へもダイレクトアクセス可能です。コンビニ・スーパー・ドラッグストアが至近に揃い、買い物環境良好◎。少し足を延ばせば「碑文谷公園」や「駒沢オリンピック公園」など大きな公園もあり、休日のお散歩にぴったりです。

【買い物施設】

・肉のハナマサ 都立大店（約60m）
・ヒノミドラッグ 都立大店（約70m）
・ムスビガーデン 都立大学店（約90m）
・カーサ・プラスワン 都立大学駅前店（約90m）
・ファミリーマート 都立大学駅西店（約100m）
・東急ストア 都立大学店（約150m）
・まいばすけっと中根1丁目店（約160m）
・青果 七瀬屋（約190m）
・ローソン 目黒八雲一丁目店（約190m）
・いなげや目黒八雲店（約210m）
・セブン-イレブン 目黒柿の木坂1丁目店（約230m）

【医療機関】

・おうちの診療所 目黒（約60m）
・本田病院（約190m）
・ふくしま内科こどもクリニック（約190m）
・みやぎしレディースクリニック（約200m）
・国立病院機構 東京医療センター（約1.4km）
・奥沢病院（約1.7km）
・東急病院（約1.8km）

【その他】

・碑文谷警察署 都立大学駅前交番（約100m）
・目黒柿ノ木坂郵便局（約210m）
・区立八雲中央図書館（約550m）
・区立八雲児童遊園（約260m）
・めぐろ区民キャンパス公園（約400m）
・中根公園（約600m）
・衾町公園（約1.1km）
・碑文谷公園（約1.3km）
・駒沢オリンピック公園（約1.5km）

教育施設（公立小学校・中学校 学区、保育園など）

・アソシエ柿の木坂マミー保育園（約230m）
・ベテル幼稚園（約350m）
・区立八雲小学校（約400m）
・区立第十中学校（約1.1km）
・都立桜修館中等教育学校（約750m）

撮影日：2023年4月10日
※家具・調度品は販売価格に含まれておりません。
※図面と現況が異なる場合は現況を優先とします。
※更新日：2023年5月18日