スカーラ四谷　4路線利用可能◎ペットと暮らせる角住戸東京都心の高級中古マンション・リノベーションマンションの【mitaina（ミタイナ）】

リビングダイニング

柔らかな自然光が降り注ぎ、落ち着く空間

北東向きの窓から柔らかな自然光が差し込むリビングダイニング。約8.8帖です。さりげないアクセントクロスが落ち着く空間を演出してくれますね。フローリングは自然な風合いの木目柄で、さまざまなテイストの家具と相性が良さそう。自分好みの空間づくりを楽しんでください。

可動棚完備でキレイをキープ

隣接する洋室1とは引き戸で仕切られているので、扉を開けると開放感がUPします。シーンによって使い分けると良さそうですね。扉の並びには可動棚収納を完備。生活小物や日用品ストックから掃除機など高さのある荷物まですっきり収納できますよ。いつも綺麗なリビング空間をキープできそうです。

キッチン

会話を楽しみながら調理ができる対面キッチン

明るい木目柄が空間に調和し、清潔感のあるキッチン。シンク側からはリビングダイニングを見渡すことができます。家族やゲストとの会話を楽しみながら調理ができますね。立ち上がり壁が手元を目隠しし、生活感をさりげなくカバーできるのも嬉しいポイントです。

充実設備で効率良く

効率良く調理ができるグリル付3口ガスコンロや、後片付けの時短になる食洗機が内蔵されています。広々としたシンクには浄水器一体型水栓を完備。安心して水を飲用でき、料理の際に手軽においしい水を使うことができますよ。作業スペースにはコンセントが付いているので、ミキサーやコーヒーメーカーといったキッチン家電の使用も快適です。

洋室1

バルコニー付きで開放的

リビングダイニングに接続する洋室1。約6.0帖です。バルコニーに面した2面採光で開放感がありますね。LDKとは引き戸で仕切られているので、普段は扉を開放してゆったり過ごし、ゲストが来た時は扉を閉めてプライベート空間を隠すと◎。4枚折れ戸のクローゼット付きです。

バルコニー

穏やかな見晴らし

洋室1から出入りできるバルコニー。柔らかな自然光が入る北東向きです。3階部分ですが、周辺の建物とは距離があり、広がる空を仰ぐことができます。緑も見えて穏やかな見晴らしですね。

洋室2

光と風を感じる2面採光

約6.0帖の洋室2。南西・北西の2面採光で明るく風通し良好です。心地いい光と風を感じ、ゆっくり休めそう。クローゼット付きで収納スペースもしっかり確保されています。

洋室3

ライフスタイルに合わせて使える

お隣の洋室3は約4.5帖。窓とクローゼット付きで使い勝手の良い空間です。ワークスペースやゲストルームなど、ライフスタイルに合わせてさまざまな使い方ができそうですね。洋服好きの方は贅沢に衣装部屋として使っても◎。

洗面室

白基調で清潔感のある洗面室。Panasonic製の洗面化粧台には三面鏡が設置されていて、身だしなみを整えるのに便利です。鏡裏は収納スペースになっていて、洗面まわりの小物を整理整頓できますよ。洗面ボウルはカウンターと一体成型なので、汚れが溜まりづらくお手入れ簡単。奥には洗濯機置き場と可動棚を完備しています。

浴室

木目柄のアクセントパネルが温かみを醸し出すバスルーム。丸みを帯びた浴槽が疲れた身体を包み込んでくれそうです。追い焚き機能付きなので、ゆっくり半身浴を楽しめますよ。換気・乾燥・暖房・涼風機能も搭載◎。1年中快適なバスタイムを過ごすことができ、雨の日の洗濯スペースとしても重宝しそうです。

トイレ

廊下の突き当たりにあり、独立性の高いレストルーム。ネイビーのクロスがアクセントになり、スタイリッシュな空間です。TOTO製ウォシュレット付トイレに交換済みですよ。トイレットペーパーや掃除用品など生活感の出るものは吊戸棚にすっきり収納◎。カウンターにはお花や小物を飾ったり、ディフューザーを置くと素敵ですね。

玄関・廊下

フットライトのやさしい明かりや石目調タイルが洗練された雰囲気を演出する玄関。照明は人感センサー付きなので、いつも明るく出迎えてくれます。荷物で両手が塞がっている時や夜遅く帰宅した時に、スイッチを探す手間がかからず助かりますね。入って右手には収納力のあるシューズボックスを完備。可動棚なのでロングブーツやレインシューズもすっきり収納できます。

外観・共用部

1999年（平成11年）11月に竣工した地上7階建マンション。鉄筋コンクリート造、総戸数は19戸です。エントランスまわりには手入れされた植栽が並び、管理体制の良さがうかがえます。オートロック・防犯カメラ完備でセキュリティ面は安心。不在時に重宝する宅配ボックスも設置されています。細則はありますが、ペット飼育可能です。

スカーラ四谷の周辺情報

JR中央本線・東京メトロ丸ノ内線・南北線「四ツ谷」駅より徒歩9分ほどの落ち着いた住宅街に立地しています。東京メトロ丸ノ内線「四谷三丁目」駅・JR総武中央緩行線「信濃町」駅も徒歩圏内で3駅4路線利用可能。行き先によって使い分けができ、交通利便性良好です。「四ツ谷」駅前には飲食店やクリーニング屋、クリニックなどが入る「コモレ四谷」があり、日々の暮らしで重宝しそう。仕事帰りにさっと立ち寄れるのも嬉しいですね。近隣には「赤坂御所」や「新宿御苑」もあり、都会でありながら緑を身近に感じられる住環境です。

【買い物施設】

・ファミリーマート 四谷若葉店（約170m）
・ココカラファイン 四谷店（約400m）
・ローソンストア100 四谷二丁目店（約400m）
・マルエツ プチ 四谷二丁目店（約450m）
・ビオセボン(Bio c’ Bon) 四谷三丁目店（約650m）
・Can★Do コモレ四谷店（約700m）
・まいばすけっと 新宿三栄町店（約750m）
・成城石井 アトレ四谷店（約750m）
・ライフ コモレ四谷店（約850m）

【医療機関】

・東京ホームクリニック（約160m）
・四谷・長島クリニック（約260m）
・四谷見附クリニック（約350m）
・四谷村川内科クリニック（約500m）
・赤坂見附前田病院（約1.4km）
・半蔵門病院（約2.1km）
・山王メディカルセンター（約2.4km）
・山王病院（約2.6km）

【その他】

・四谷警察署 南元町警備派出所（約650m）
・四谷通二郵便局（約650m）
・区立四谷図書館（約1.4km）
・区立須賀公園（約260m）
・区立若葉公園（約400m）
・若葉東公園（約650m）
・新宿御苑（約1.4km）

教育施設（公立小学校・中学校 学区、保育園など）

・四谷新生幼稚園（約450m）
・区立しなのまち子ども園（約650m）
・区立四谷小学校（約280m）
・学習院初等科（約400m）
・区立四谷中学校（約550m）
・慶應義塾大学 信濃町キャンパス（約750m）
・中央大学 市ケ谷キャンパス（約1.0km）

撮影日：2023年4月24日
※家具・調度品は販売価格に含まれておりません。
※図面と現況が異なる場合は現況を優先とします。
※更新日：2023年5月18日