マンション雅叙苑2号棟　雅叙園の隣地に佇む大規模ヴィンテージマンション

リビングダイニング

洋室と繋げて開放感UP

キッチンと合わせて約11.1帖のリビングダイニング。白基調の内装に明るい木目柄フローリングが調和したナチュラルテイストの空間です。さまざまなテイストのインテリアを楽しめそうですね。隣接する洋室2とは引き戸で仕切られています。扉を開けると2面採光になり開放感UP！自然光を感じながらゆったり過ごしてください。

キッチン

充実機能で効率良く調理ができるL型キッチン

作業動線が短く、効率良く調理ができるL型キッチン。パートナーやゲストとも一緒に料理を楽しめそうです。シンク前に窓があり、自然換気ができるのも嬉しいですね。水なし両面グリル付3口コンロ・浄水器一体型水栓・食洗機など、快適なキッチン時間をサポートしてくれる設備が充実しています。

家電の使用に便利なカップボード

コンロの左手にはキッチンと同じデザインのカップボードを完備しています。引出し可能なトレイボードとカウンターにはコンセントが付いていて、キッチン家電の使用に便利です。下部にはダストボックスを収納可能◎。ワゴン式で出し入れしやすく、生活感をさりげなくカバーできます。

洋室1

隠す収納と見せる収納を使い分け

約5.0帖の洋室1。独立性が高く、静かに落ち着いて過ごせそうです。北東向きの窓から柔らかな光が入るので、ワークスペースや趣味部屋にしても良いですね。4枚折れ戸のクローゼット＆可動棚完備で収納スペースもしっかり確保されています。洋服や生活感の出る荷物はクローゼットに、お気に入りのコレクション品や本などは可動棚に、といように隠す収納と見せる収納の使い分けができますよ。

洋室2

南東向き＆収納豊富な洋室

LDKに接続する洋室2。バルコニーに面した南東向きであたたかい自然光が降り注ぎます。緑が見えるのも嬉しいポイントですね。2つのクローゼット完備で収納力◎。いつも綺麗な空間をキープできそうです。LDKとは引き戸で仕切られているので、普段は扉を開放してゆったりと、ゲストが来た時は扉を閉めてプライベート空間を隠すなど、シーンに合わせて活用できます。

バルコニー

緑を見てほっと一息

洋室2から出入りできるバルコニー。南東向きなので晴れの日には洗濯物がよく乾きそうです。敷地内の緑や駐車場が見えて、抜けのある見晴らし。ほっと一息つける場所になりそうですね。

洗面室

白基調で清潔感のある洗面化粧台。カウンタースペースにゆとりがあり、化粧品やドライヤーの仮置きができます。左手カウンター下には空洞があるので、ダストボックスを置くのに便利ですね。収納も豊富でごちゃごちゃしがちな洗面まわりがすっきり片付きそうです。

浴室

木目柄のアクセントパネルが温かみを醸し出すバスルーム。1317サイズです。ワイドミラーが奥行きをもたらし、広々とした印象になります。丸みを帯びた浴槽が疲れた身体を包み込んでくれそうですね。換気・乾燥・暖房・涼風機能完備で1年中快適なバスタイムに。雨の日の洗濯スペースとしても重宝しそうです。

トイレ

廊下に面していて独立性の高いレストルーム。LIXIL製の暖房温水便座付トイレに交換済みです。タオルリングとペーパーホルダーがシルバーで統一されていてスタイリッシュですね。トイレットペーパーや掃除用品は吊戸棚に収納してください。

玄関・廊下

ゆとりある玄関スペース。上がり框が家の外と中の境界線になり、靴の脱ぎ履きにも便利です。入って左手にシューズボックスを完備しています。奥行きのある可動棚タイプで、散らかりがちな靴をすっきり収納できますよ。廊下にも2つの収納スペースを確保◎。空間を有効活用できて嬉しいですね。

外観・共用部

全5棟から成る総戸数395戸の大規模マンション。今回のお部屋がある2号館は鉄骨鉄筋コンクリート造地下1階付13階建、総戸数69戸です。オートロックではありませんが、マンション敷地入口に管理室があり、エントランスが奥まっていて防犯性が期待できます。敷地内には駐車場・駐輪場・バイク置き場があるので、お出かけの幅が広がりそう。空き状況は変動するのでお問い合わせくださいね。細則はありますが、ペット飼育可能です。

共用施設（一部有償）

ゲストルーム、スカイラウンジ（4号館15階） 他

マンション雅叙苑2号棟の周辺情報

JR山手線・東急目黒線・東京メトロ南北線・都営三田線が乗り入れる「目黒」駅より徒歩7分。「ホテル雅叙園東京」と目黒川に隣接する立地です。「不動前」駅・「五反田」駅も徒歩圏内で複数路線利用可能◎。都内主要駅へのダイレクトアクセスが叶います。通勤・通学はもちろん、休日のお出かけにも便利です。「目黒」駅前には駅直結の商業施設「アトレ目黒」や幅広いジャンルの飲食店が揃っていて、外食・買い物に困ることもなさそうです。

【買い物施設】

・ファミリーマート アルコスクエア店（約300m）
・ローソン 西五反田高齢者複合施設店（約500m）
・プレッセ 目黒店（約550m）
・ガーデンキッチン目黒店（約600m）
・どらっぐぱぱす 西五反田店（約600m）
・成城石井 アトレ目黒2店（約650m）
・澤光青果（約650m）
・東急ストア 目黒店（約700m）
・ケイポート 目黒店（約750m）
・まいばすけっと 西五反田3丁目（約800m）

【医療機関】

・目黒駅 武藤クリニック（約600m）
・目黒駅前ビルクリニック（約650m）
・目黒外科（約650m）
・厚生中央病院（約1.4km）
・NTT東日本 関東病院（約1.8km）

【その他】

・大崎警察署 西五反田交番（約700m）
・品川不動前郵便局（約900m）
・目黒区民センター図書館（約1.3km）
・谷山公園（約700m）
・下二南街かど公園（約950m）
・五反田児童遊園（約1.0km）
・希望ヶ丘公園（約1.1km）
・ホテル雅叙園東京（約600m）
・アトレ目黒1、2（約650m）

教育施設（公立小学校・中学校 学区、保育園など）

・不動前えほん保育園（約650m）
・花房山目黒駅前保育園333（約600m）
・区立第四日野小学校（約850m）
・区立日野学園（約1.8km）

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撮影日：2023年5月23日
※家具・調度品は販売価格に含まれておりません。
※図面と現況が異なる場合は現況を優先とします。
※更新日：2023年10月26日