グランスイート神楽坂ピアースノースヒルズ　由緒ある矢来町の高台に佇む東京都心の高級中古マンション・リノベーションマンションの【mitaina（ミタイナ）】

リビングダイニング

朝日が降り注ぐリビングダイニング

キッチンと合わせて約16.3帖のリビングダイニング。東側に窓が並び、自然光が降り注ぎます。朝日を浴びて午前中から活動的に過ごせそうですね。エアコンにはスタイリッシュなビルトインタイプを採用しています。すっきりとした見た目で空間を広く見せる効果が期待できますよ。

安心・快適な床暖房付き

リビングスペースとダイニングスペースの空間分けがしやすいL字の間取りになっています。メリハリをつけて過ごせそうですね。両方のスペースに床暖房が敷設されていて、寒い時期も足元からじんわりと温まることができますよ。直接火に触れたり、コードに絡まってしまうことがないので、小さなお子さまやペットがいても安心して使用できます。

キッチン

会話の弾む対面キッチン

石目調デザインが高級感を演出するキッチン。シンク側からはリビングダイニングを見渡すことができ、開放的な気分で調理ができます。家族やゲストとの会話も弾みそうですね。

ディスポーザー付きで後片付けラクラク

グリル付3口ガスコンロや食洗機内蔵で調理も後片付けも捗りそう。さらに、広々としたシンクには便利なディスポーザーが設置されています。料理後すぐに生ゴミを処理できるので、掃除の手間が軽減され、悪臭の原因を防いでくれますよ。

洋室1

ピクチャーレールで自分好みの空間に

約6.0帖の洋室1。洋室で最も広いので、主寝室におすすめです。ピクチャーレールが付いているので、壁を傷つけずにポスターや絵画を飾ることができますよ。自分好みの空間づくりを楽しんでくださいね。

洋室2

使い勝手の良いクローゼット

向かいには約5.0帖の洋室2があります。洋室1同様、西向きの窓とクローゼットを完備しています。クローゼットはハンガーパイプと棚板の高さを調節でき、使い勝手が良いですよ。子ども部屋にいかがでしょうか？

バルコニー

LDKに接続するバルコニー。東向きなので、午前中から自然光を感じられそうです。お洗濯に便利な物干し金物備え付け。周辺にはアパートや低層マンションが並び、隙間から木々の緑が顔をのぞかせます。

洋室3

便利な2way動線でフレキシブルに使える

約5.0帖の洋室3。LDKと廊下に接続する便利な2way動線です。寝室としてはもちろん、ワークスペースや趣味部屋、ゲストルームなどライフスタイルに合わせて活用できそうですね。

室内干しも安心

天井には室内用物干しが付いていて、忙しくて日中に洗濯できない時や、雨の多い時期に便利。使用しないときには取り外すことができるので、見た目もすっきりしますよ。

洗面室

石目調のカウンター＆バックパネルが高級感を演出する洗面化粧台。大きな三面鏡付きで身だしなみを整えるのに便利です。カウンタースペースにゆとりがあり、化粧品やドライヤーの仮置きができます。忙しい朝の身支度もスムーズに行えそうですね。奥には洗濯機置き場と収納を完備しています。

浴室

洗面室と統一感のあるデザインで上品な印象のバスルーム。丸みを帯びた浴槽が疲れた身体を包み込んでくれそうです。ミストサウナ付きなので、汗をかいてリフレッシュしたり、ゆっくりボディケアをするのにぴったり。追い焚き機能も完備しています。1日の疲れを癒すバスタイムを過ごせそうですね。

トイレ

廊下に面していて独立性の高いレストルーム。すっきりとした見た目のタンクレストイレを採用しています。石目調の手洗いカウンターがホテルライクな雰囲気を演出。すぐに手を洗うことができ、ゲストを洗面室まで案内する手間もかかりません。トイレットペーパーや掃除用品は吊戸棚に収納してくださいね。

玄関・廊下

白と黒のコントラストでスタイリッシュな玄関。人感センサー付照明が設置されていて、いつも明るく出迎えてくれます。荷物で両手が塞がっている時や夜遅く帰宅した時に、スイッチを探す手間がかからず助かりますね。入って右手には大容量のシューズボックス、左手には鏡が設置されています。

外観・共用部

2016年（平成28年）1月に竣工した地上10階建マンション。鉄筋コンクリート造、総戸数は61戸です。タイル貼りの上品な外観に植栽の緑が彩りを添えています。モニター付オートロック完備で暮らしの安心をサポート。広々としたエントランスホールにはソファがあり、ホテルライクな雰囲気が漂います。不在時に重宝する宅配ボックスも設置されていますよ。敷地内には駐車場・駐輪場・バイク置き場があるので、お出かけの幅が広がりそうですね。空き状況は変動するのでお問い合わせください。細則はありますが、ペット飼育可能です。

グランスイート神楽坂ピアースノースヒルズの周辺情報

東京メトロ東西線「神楽坂」駅より徒歩4分、都営大江戸線「牛込神楽坂」駅より徒歩5分。由緒ある矢来町エリアの高台に立地してます。採光・通風性の高さが期待できる角地で、周辺は閑静な住宅街になっています。徒歩圏内に複数のスーパーがあり、日々の買い物に困ることはなさそう。交通面では「大手町」や「中野」、「新宿西口」駅などへダイレクトアクセスでき、通勤・通学に便利です。お洒落な飲食店が多いことでも人気のエリアなので、外食の楽しみが広がり、お気に入りの一店を見つけられそうですね。

【買い物施設】

・ファミリーマート 新宿矢来町店（約110m）
・セブン-イレブン 牛込北町店（約300m）
・まいばすけっと 牛込神楽坂駅西店（約350m）
・ウエルシア新宿牛込店（約350m）
・三徳 牛込神楽坂店（約400m）
・キッチンコート神楽坂店（約450m）
・神楽坂 KIMURAYA（約500m）
・ザ・ハンドレッドストアーズ 神楽坂店（約500m）
・よしや SainE 神楽坂店（約550m）
・業務スーパー 新宿榎店（約600m）

【医療機関】

・矢来クリニック（約220m）
・神楽坂岡田診療所（約400m）
・内野医院（約400m）
・菊池医院（約450m）
・JCHO 東京新宿メディカルセンター（約1.0km）
・東京逓信病院（約1.6km）
・東京女子医科大学病院（約1.7km）

【その他】

・警視庁 牛込警察署（約450m）
・牛込郵便局（約450m）
・区立中町図書館（約550m）
・区立あさひ児童遊園（約220m）

・区立矢来公園（約260m）
・区立山伏公園（約550m）
・区立白銀公園（約600m）

教育施設（公立小学校・中学校 学区、保育園など）

・アスク神楽坂保育園（約160m）
・区立あいじつ子ども園（約450m）
・区立市谷幼稚園（約650m）
・区立市谷小学校（約600m）
・区立牛込第一中学校（約350m）
・都立新宿山吹高等学校（約1.0km）
・早稲田大学（約1.5km）

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撮影日：2023年5月28日
※家具・調度品は販売価格に含まれておりません。
※図面と現況が異なる場合は現況を優先とします。
※更新日：2023年10月26日