クリオレミントンハウス恵比寿　陽当たり・眺望良好な8階南東角部屋東京都心の高級中古マンション・リノベーションマンションの【mitaina（ミタイナ）】

リビングダイニング

南東向きの広々リビング

キッチンと合わせて約21.2帖の広々としたリビングダイニング。南東向きの窓からあたたかい太陽光が降り注ぎます。午前中から活動的に過ごせそうですね。エアコンにはすっきりとした見た目のビルトインタイプを採用していて、空間を広く見せる効果が期待できます。

床暖房で足元からじんわりと温まる

自然な風合いの木目柄フローリングには床暖房が敷設されています。寒い時期も足元からじんわりと温まることができますよ。埃を舞い上げにくく、空気が乾燥しにくいのも嬉しいポイントです。

キッチン

効率良く動けるL型キッチン

ダークトーンで重厚感の漂うキッチン。作業スペース・収納スペースともに広く確保できるL型タイプです。キッチン内の動線が短く、効率良く動けます。複数人での調理も快適で、家族のコミュニケーションの場になりそうですね。

充実設備で快適なキッチン時間に

お料理好きの方に嬉しいグリル付3口ガスコンロを内蔵。料理のレパートリーが増えそうです。食洗機も内蔵されているので、後片付けの時短が叶いますよ。快適なキッチン時間になりそうですね。

寝室1

2面採光で陽当たり・風通し◎

LDKに接続する寝室1。約8.4帖のゆとりある空間です。主寝室にぴったりですね。南東・南西の2面採光で陽当たり・風通し良好◎。南東側にはバルコニーがあります。

WIC完備で居室空間を有効活用

ウォークインクローゼット（WIC）完備で収納性に優れています。枕棚とハンガーパイプがコの字型に設置されていて、隅々までたっぷり収納できますよ。洋服はもちろん、かさばりがちなトランクケースや季節家電も収納可能◎。居室空間を有効活用できそうです。

バルコニー

豊かな緑と東京タワーを望む

バルコニーは南東・南西の2面にあります。各寝室に接続していて、明るい光と心地いい風を届けてくれますよ。8階部分につき眺望良好◎。豊かな緑を望むことができます。さらに、北東側には東京タワーが見えて、ライトアップも楽しみです。

寝室2

使い勝手の良い空間

約6.0帖の寝室2。廊下に面していて独立性の高い空間です。南西向きバルコニーに面した2面採光で明るく、風が通り抜けます。4枚折れ戸のクローゼット完備で収納力も◎。寝室としてはもちろん、ワークスペースや趣味部屋としても使い勝手の良いお部屋です。

洗面室

落ち着きのある木目柄でホテルライクな洗面室。大きな三面鏡が設置されていて、身だしなみを整えるのに便利です。広々とした洗面ボウルはカウンターと一体成型なので、隙間や継ぎ目がなくお掃除簡単ですよ。上から水が出る仕様で、水栓まわりに水が溜まらないのも嬉しいポイントです。収納スペースが充実していて、ごちゃごちゃしがちな洗面まわりをいつも清潔にキープできそうです。

浴室

大きな窓から自然光が差し込むバスルーム。木目柄パネルとブラックフレームのワイドミラーが高級感を醸し出します。大きな浴槽は丸みを帯びたフォルムで、疲れた身体を包み込んでくれそう。追い焚き機能付きなのでゆっくり半身浴を楽しんでください。雨の日のお洗濯に重宝する浴室乾燥機も完備しています。

トイレ

廊下に面していて独立性の高いレストルーム。洗浄機能付トイレに交換済みです。手洗いカウンターが設置されているので、すぐに手を洗うことができて衛生的。ゲストを洗面室まで案内する手間もかかりません。背面にはカウンターがあり、お花やディフューザーを置くことができます。

玄関・廊下

フットライトの柔らかな明かりが幻想的な雰囲気を演出する玄関。入って左手には大容量のシューズボックスが設置されています。自由度の高い可動棚で、隅々まで無駄なく収納できますよ。廊下にも収納があり、シーズンオフの靴や掃除用品、日用品ストック等の収納に便利です。すっきりとした居住空間を実現できそうですね。

外観・共用部

1999年（平成11年）9月に竣工した鉄筋コンクリート造のマンション。手入れされた植栽に囲まれた落ち着きのある外観が印象的です。地上10階建、総戸数は29戸です。2012年に大規模修繕工事を実施済み。他にも修繕履歴があり、管理体制の良さがうかがえます。オートロック完備でセキュリティ面も安心です。プライバシーを守りやすく、天候の影響を受けづらい内廊下設計を採用しています。共用部には宅配ボックスが設置されているので、外出が多くても荷物を受け取りやすいですよ。敷地内には駐車場・駐輪場・バイク置き場を完備していて、お出かけの幅が広がりそうです。空き状況は変動するのでお問い合わせくださいね。

クリオレミントンハウス恵比寿の周辺情報

JR山手線「恵比寿」駅より徒歩10分、「目黒」駅より徒歩9分。都内主要駅へダイレクトアクセスでき、利便性に優れた立地です。通勤はもちろん、休日のお出かけやちょっとした遠出にも便利です。各駅周辺には駅ビルや幅広いジャンルの飲食店があり、ショッピング・外食も徒歩圏内で楽しめます。「恵比寿ガーデンプレイス」までは歩いて4分ほどでアクセスできますよ。

【買い物施設】

・まいばすけっと 上大崎2丁目店（約350m）
・ファミマ!! 恵比寿ガーデンプレイス店（約400m）
・ライフ セントラルスクエア恵比寿ガーデンプレイス店（約470m）
・セブン-イレブン 恵比寿アメリカ橋店（約560m）
・東急ストア 目黒店（約570m）
・トモズ 恵比寿ガーデンプレイス センタープラザ店（約750m）
・マルエツプチ 白金台プラチナ通り店（約800m）
・成城石井 アトレ目黒2店（約830m）
・プレッセ 目黒店（約830m）
・マツモトキヨシ 恵比寿3丁目店（約990m）

【医療機関】

・厚生中央病院（約360m）
・厚生中央病院別館（約450m）
・恵比寿クリニック（約800m）
・東京都立広尾病院（約1.3km）
・東京大学医科学研究所附属病院（約1.4km）
・東京共済病院（約1.7km）

【その他】

・大崎警察署 長者丸駐在所（約140m）
・目黒三田郵便局（約400m）
・目黒区民センター図書館（約1.0km）
・三田丘の上公園（約80m）
・三田公園（約500m）
・恵比寿南一公園（約520m）
・景丘公園（約660m）
・茶屋坂街かど公園（約920m）
・恵比寿ガーデンプレイスタワー（約400m）

教育施設（公立小学校・中学校 学区、保育園など）

・ニチイキッズ恵比寿保育園（約390m）
・白金幼稚園（約660m）
・目黒保育園（約710m）
・区立田道小学校（約840m）
・区立大鳥中学校（約1.6km）

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撮影日：2023年6月5日
※家具・調度品は販売価格に含まれておりません。
※図面と現況が異なる場合は現況を優先とします。
※更新日：2023年9月28日