シティインデックス三田伊皿子坂　メリハリをつけて暮らせるメゾネットタイプ東京都心の高級中古マンション・リノベーションマンションの【mitaina（ミタイナ）】

リビングダイニング

約10.5帖のリビングダイニングは、南東向きのため陽当たりが良好です。メゾネットタイプのお部屋になっているので、窓側は吹抜けになっていて開放感もあります。また、壁面にはピクチャーレールが設置されているので、絵画やグリーンなどを飾ることができるようになっています。

高級感をプラス

フロアはタイル貼りになっているので、お部屋に高級感を与えてくれています。

ペットと一緒に

ペットが飼育可（細則有）となっているので、現在一緒に住まわれている方や将来飼いたいと思っている方には特におすすめです。

キッチン

人気の対面式

キッチンは、リビングダイニングを見渡しながら料理することができる対面式です。来客とのコミュニケーションも取りやすくて嬉しいですね。また、3口コンロ、グリル付きでシンクも広々としています。引き出しがあり、収納スペースもしっかりと確保されていますよ。

洋室

約7.5帖の洋室は、天井に木目柄があしらわれていて、お部屋のアクセントになってくれています。クローゼットは、奥行きがあるタイプで、洋服だけでなく大きめの荷物も収納することができて便利。

洗面室

TOTO製の洗面化粧台です。三面鏡は中に化粧品などの小物が収納できるようになっているので使い勝手良好。さらに、洗面ボウルとカウンターが一体型になっていて、水栓が下向きに付いているので水が溜まりにくく、お掃除が簡単です。また、洗濯機置場の横には棚が造られているので、リネン類などを収納することもできます。

浴室

ベージュトーンの壁パネルで落ち着いた雰囲気の浴室です。お風呂にゆっくり浸かるのが好きという方に嬉しい追い焚き機能を搭載。浴室乾燥機には暖房・乾燥・換気・涼風の機能がついており、一年中快適に過ごすことができます。

トイレ

ウォシュレット一体型のトイレです。壁面には棚が造られているので、トイレットペーパーなども収納できるようになっています。

ドライエリア

約9.4㎡のドライエリアです。南東向きのため陽当たりが良好。目の前には塀があり、外の人からの視線が気になりにくくなっています。プライベート感があって◎。

玄関・廊下

清潔感のある玄関には収納スペースが豊富に確保されています。入って左側にはシューズボックスがあり、可動棚が設置されているので持っている靴に合わせて調節可能。また、反対側にも収納スペースがあって、ゴルフバッグなどを収納しても良さそうです。

廊下スペース

玄関入ったところの廊下スペースにも収納が造られています。腰高のため、カウンタースペースにはアロマや小物を飾ることもできるようになっています。

B1階廊下

階段を上がってB1の廊下にはクローゼットがあります。生活感が出がちな小物などを収納することができるので便利。

外観・共用部

2008年（平成20年）12月竣工、総戸数101戸、鉄筋コンクリート造、地下3階付5階建てのマンションです。面している道路から少し入ったところにエントランスがあるため、防犯的に◎。さらに、ダブルオートロック、24時間セキュリティシステム、防犯カメラ、モニター付きインターホンでセキュリティ面も安心です。共用廊下は、ホテルライクな内廊下設計になっているので、雨の時にも濡れず、プライバシー面にも配慮されています。また、宅配ボックスが完備されているので、忙しい方でも時間を気にせずに荷物を受け取ることができますよ。細則はありますが、ペットの飼育も可能です。駐車場・駐輪場・バイク置場をご利用希望の方は、空き状況をご確認ください。

シティインデックス三田伊皿子坂の周辺情報

京浜急行電鉄本線「泉岳寺」駅から徒歩3分と駅近なところにあります。他にも、JR山手線「高輪ゲートウェイ」駅、東京メトロ南北線、都営三田線「白金高輪」駅からも徒歩9分と複数路線を行先に合わせて使い分けることができる便利な立地です。さらに、新幹線など多くの線が乗り入れしている「品川」駅も近いので出張が多い方や旅行がお好きな方にとっては嬉しい住環境なのではないでしょうか。また、徒歩1分のところにコンビニとスーパーがあるので日用品の買い物に困ることはなさそうですよ。

【買い物施設】

・ローソンH 三田4丁目店（約40m）
・セブンｰイレブン 泉岳寺駅前店（約170m）
・デイリーヤマザキ 高輪本店（約350m）
・ピーコックストア 三田伊皿子坂店（約200m）
・サミットストア 三田店（約850m）
・リンコス 白金ザ・スカイ店（約850m）
・マツモトキヨシ 白金高輪店（約550m）

【医療機関】

・高輪みつるクリニック（約100m）
・伊皿子坂医院（約130m）
・ぽれぽれクリニック（約200m）
・窪田医院（約400m）
・古川橋病院（約1.1㎞）
・JCHO東京高輪病院（約1.4㎞）
・東京都済生会中央病院（約1.8㎞）
・国際医療福祉大学 三田病院（約2.0㎞）

【その他】

・高輪警察署 高輪2丁目交番（約300m）
・高輪郵便局（約350m）
・三田台公園（約350m）
・泉岳寺前児童遊園（約400m）
・高松くすのき公園（約550m）
・亀塚公園（約450m）
・区立高輪図書館（約850m）
・八芳園（約1.5㎞）

教育施設（公立小学校・中学校 学区、保育園など）

・伊皿子坂保育園（約100m）
・枝光会附属幼稚園（約190m）
・ゆらりん高輪保育園（約450m）
・区立御田小学校（約450m）
・区立三田中学校（約750m）
・明治学院大学（約1.0㎞）
・慶應義塾大学（約1.3㎞）

おすすめ記事「港区の由緒ある高級住宅街「白金高輪」住みやすさや人気な理由とは？」はこちら。

撮影日：2023年6月16日
※家具・調度品は販売価格に含まれておりません。
※図面と現況が異なる場合は現況を優先とします。
※所在階：地上1階・地上2階（分譲時パンフレット）
※ペット飼育：犬・猫1匹迄（体長60㎝・体重15㎏迄）、観賞用の小鳥：2羽以内
※更新日：2023年10月26日