松濤コートハウスの間取り図

松濤コートハウス

販売価格(税込) 19,500万円
平米数 111.06㎡
ペット
所在地 東京都渋谷区松濤
最寄駅 京王電鉄井の頭線「神泉」駅 徒歩6分、山手線「渋谷」駅 徒歩13分
間取り 3LDK+W

閑静で落ち着いた街並み、松濤エリアに位置する今回の物件。専有面積111.06㎡、3LDKで収納スペースも充実、ご家族で広々と快適に過ごせます。光庭(ライトコート)が2ヶ所あり、どのお部屋も通風良好な明るい空間です。

松濤コートハウスの周辺情報

周辺情報

憧れの高級住宅街として知られる渋谷区松濤。繁華街である渋谷エリアが徒歩圏内にありながらも、閑静で落ち着いた街並みです。江戸時代、このあたりは紀州徳川家の下屋敷でした。明治初期にこの土地を譲渡された鍋島家は、失業武士の救済目的で、「松濤園」という茶園を開きました。そして、字名町名地番の改正が実施された昭和3年、この松濤園にちなんで、「松濤」という町名が生まれたのです。また、湧水池のある広大な鍋島侯爵邸は、太平洋戦争後に公園として整備され、現在では「鍋島松濤公園」(約160m)となっています。さらに近隣には、哲学的な建築家といわれる白井晟一の設計のもと、昭和56年に開館した「松濤美術館」(約190m)もあり、歴史と自然、芸術が融合したエリアと言えるでしょう。

松濤コートハウスの外観と共用部

外観・共用部

総戸数6戸の小規模マンション。2001年2月竣工、地上3階・地下1階建てです。オートロック、TVモニター付インターホンが付いていて、セキュリティ面は安心ですよ。また、不在時に便利な宅配ボックスも設置されています。今回のお部屋は、2019年8月にリフォーム工事済みです。

松濤コートハウスのリビングダイニング

リビングダイニング

「約26.1帖の大空間」

LDKは約26.1帖の大空間で広々としています。光庭に面していて明るく、開放感のあるスペースです。

「お気に入りの絵画を飾って」

アクセントクロスが施された壁にはピクチャーレールが付いています。お気に入りの絵画や写真を飾って楽しむことができますね。

松濤コートハウスのリビングダイニング

「床暖房付きで足元からぽかぽか」

床暖房付きで足元からじんわりと暖まることができます。床全体がほぼ均一に暖まる床暖房は、ふく射熱と熱伝導により部屋全体が陽だまりのようなあたたかさになりますよ。埃を舞い上げにくく、空気が乾燥しにくいのも嬉しいポイントです。

松濤コートハウスのキッチン

キッチン

「L字型キッチンで作業効率UP」

タカラスタンダード製のキッチンは、L字型で作業スペースが広々としています。キッチン内での作業動線が短く、複数人での料理もしやすいです。作業効率も上がりそうですね。

「家事がラクになるシンク」

シンクはスライドまな板、アシストスペース、ミドルスペースの3層構造になっていて、小物置きとごみポケットも付いています。「洗う・切る・捨てる」の作業をスムーズにできて、調理効率がアップしますよ。

松濤コートハウスのキッチン

「階段下収納付き」

キッチン奥には階段下収納があり、スペースを無駄なく活用できます。防災グッズやアウトドア用品、頻繁には使用しない家電などの収納にも便利です。

松濤コートハウスの洋室

洋室1

「三面採光で明るい」

約8.3帖の洋室1は三面採光で明るく、風通しも良好です。敷地外に面している窓の外には目隠し用のフェンスが付いていて、プライバシーに配慮されています。

「収納性の高いWIC」

ウォークインクローゼット付きで収納力があります。ハンガーパイプが2段に設置されている箇所があり、子供服やシャツなどを効率よく収納することができて便利です。

松濤コートハウスの洋室

洋室2

「光庭に面して採光の取れた洋室」

お隣の洋室2も光庭に面した二面採光で、明るいお部屋です。敷地外に面している窓の外には、植木と目隠しフェンスがあり、セキュリティー面は安心です。クローゼットが付いていて、収納力もあります。

「廊下にインターホン付き」

洋室1と2の間の廊下には、インターホンの子機が付いています。急な来客があった時も、リビング側まで行く必要がないので便利ですね。

松濤コートハウスの光庭

光庭(ライトコート)

「開放感たっぷりのライトコート」

リビングと洋室に繋がる光庭(ライトコート)が2ヶ所あります。明るく開放感があり、気持ちの良い空間。リビング側の光庭には便利な蛇口付きです。靴やアウトドア用品を洗いたい時に助かりますね。光庭に挟まれた廊下はアコーディオン網戸付きで、風通しも良いです。

松濤コートハウスの洋室

洋室3

「光庭に出ることができる」

洋室3からは光庭に出ることができます。明るく開放感があり、窓も付いていて風通しも良好です。

「収納力◎」

ウォークインクローゼットと開き戸収納があり、収納力に優れています。開き戸収納は棚板の高さを調節できるので、生活小物から掃除道具等のかさばる物まで収納できて便利ですよ。

松濤コートハウスの洗面室

洗面室

「2ボウル洗面台で忙しい朝も安心」

洗面化粧台は2ボウルなので、忙しい朝に渋滞することがなく安心です。カウンタースペースも広々としていて、コンセントは左右に付いていますよ。ミラー下のタイルがアクセントになっています。

松濤コートハウスの洗面室

「収納性に優れた洗面室」

カウンター下は2列X2段の引出しが付いていて、たっぷり収納可能です。さらに、洗濯機置場に吊り戸棚、隣に可動棚タイプのリネン庫があり、収納性に優れています。

松濤コートハウスの浴室

浴室

「1618サイズで広々」

TOTO製の浴室は1618サイズで、のびのびと身体を洗ったり、立ち上がったりできる広さです。追い炊き機能付きなので、ご家族の入浴時間がずれてしまった時も安心です。換気乾燥暖房機能も付いているので、雨の日のお洗濯の心配もありませんよ。また、壁付けのワイヤーシェルフは、水が溜まらず掃除しやすくて衛生的です。

松濤コートハウスのトイレ

トイレ

「便利な手洗いカウンター付き」

TOTO製のトイレは、タンクレスでスタイリッシュな印象。便利な手洗いカウンターには、鏡も付いているのでぱっと身だしなみチェックすることも可能です。ウォシュレット機能付きです。

松濤コートハウスの玄関とホール

玄関

「収納たっぷり明るい玄関」

人感センサー付きの照明で、いつでも明るい玄関。自動で点灯・消灯するので、消し忘れもありません。シューズボックスが2ヶ所あり、収納性も高いです。片方はカウンタータイプなので、お花などを飾ってゲストお出迎えできますよ。全身鏡が付いているので、コーディネートチェックもできて便利です。
ホールにも可動棚の物入れがあります。奥行きがあるので、ベビーカーや掃除用具などの収納もできそうです。

Lifeinformation

【買い物施設】
・セブン-イレブン 渋谷円山町店(約500m)
・まいばすけっと神泉駅前(約500m)
・マルエツプチ 渋谷神泉店(約600m)
【教育施設】
・区立神南小学校(約1.0km)
・区立松濤中学校(約260m)
【その他】
・鍋島松濤公園(約160m)
・区立松濤美術館(約190m)

編集部より

繁華街である渋谷エリアが徒歩圏内にありながらも、閑静で落ち着いた街並みの松濤。今回の物件は、京王電鉄井の頭線「神泉」駅より徒歩6分、山手線「渋谷」駅より徒歩13分の場所にあります。交通利便性の高さはもちろん、近隣には鍋島松濤公園(約160m)や区立松濤美術館(約190m)があり、自然や芸術も感じられるエリアです。お部屋は3LDKで、専有面積111.06㎡。LDKは約26.1帖の大空間で、ご家族でゆったり過ごせる間取りです。さらに特徴的なのが、部屋の中央部にある光庭(ライトコート)。このスペースのおかげで、どの部屋も明るく風通し良好です。気になった方は、ぜひ一度お部屋を見に来てくださいね。

取材日:2020年6月8日

※家具・調度品は販売価格に含まれておりません。

間取り

物件概要

マンション名 松濤コートハウス
住所 東京都渋谷区松濤
交通 京王電鉄井の頭線「神泉」駅 徒歩6分
山手線「渋谷」駅 徒歩13分
価格(税込) 19,500万円
管理費 月額17,850円
修繕積立金 月額29,400円
管理方式 全部委託
管理会社 日本ハウズイング株式会社
管理人 日勤
土地権利 所有権
現況 空室
引き渡し時期 即時(諸手続き完了後)
専有面積 111.06m²
築年月 2001年(平成13年)2月
所在階 -1階
間取り 3LDK+W
方角 南西
建物階数 地上3階地下1階
総戸数 6戸
構造 鉄筋コンクリート造(RC)
用途地域 第一種低層住居専用地域, 第二種住居地域
リフォーム等 システムキッチン交換/ユニットバス交換/洗面化粧台交換/トイレ交換/給湯器交換/床暖房設置(リビングダイニング)/エアコン一台設置(リビングダイニングキッチン)/照明設置(リビングダイニング2基、洋室1・2・3各1基)/レースカーテン設置(リビングダイニング)/フローリング・壁、天井クロス張替(全居室)/建具・巾木交換/ハウスクリーニング
駐車場 あり(空有):月額10,000円
駐輪場 無し
バイク置き場 無し

設備・特徴

ローンシミュレーター

  • 物件価格

    19,500万円

  • 頭金

    万円

  • 金利(年)

    %

  • 返済年数

月々の支払金額

計算機イメージ

(支払総額 円)

このシミュレーションは、諸費用を含まない目安の数値となり、金額を保証するものではありません。
実際のお借り入れの可否や金利・返済額の諸条件については、金融機関にご確認ください

アクセスマップ