ファミール日本橋グランスイートプラザ　便利で快適な暮らしが叶う、東京・日本橋エリアの最上階2LDK

リビングダイニング

洋室と繋げて開放感UP！

キッチンと合わせて約13.3帖のリビングダイニング。北西向きの窓から自然光が降り注ぎます。フローリングは自然な風合いの木目柄で、さまざまなテイストの家具選びを楽しめそうですね。隣接する洋室2とは引き戸で仕切られているので、シーンに合わせて扉を開閉すると◎。開放感がUPし、よりゆったり過ごせますよ。

床暖房で陽だまりのようなあたたかさ

床全体がほぼ均一に温まる床暖房が敷設されています。ふく射熱と熱伝導により部屋全体が陽だまりのようなあたたかさになりますよ。埃を舞い上げにくく、空気が乾燥しにくいのも嬉しいですね。

キッチン

会話の弾む対面キッチン

明るい木目柄で清潔感のあるキッチン。リビングダイニングを見渡せる対面型です。パートナーやゲストとの会話を楽しみながら調理ができますね。コンロ前にはガラスガードが設置されていて、油跳ねに配慮されています。

調理も後片付けも捗る

グリル付3口ガスコンロ・食洗機内蔵で調理も後片付けも捗りそう。食洗機横のコンセントは、すっきりした見た目です。手が届きやすい位置で、ミキサーやジューサーの使用にぴったりです。

洋室1

落ち着いて休める主寝室

約5.0帖の洋室1。廊下に面していて独立性が高く、落ち着いて過ごせそうです。南東側の窓にはカウンターが付いているので、お花や小物を飾ると素敵ですね。主寝室にぴったりの空間です。

豊富な収納で空間を有効活用◎

ウォークインクローゼット（WIC）と完備で収納性に優れています。ハンガーパイプと可動棚が設置されているので、洋服はもちろん、小物も収納しやすいですよ。整理整頓して居室空間を有効活用できそう。隣にも収納があり、掃除機など高さのある荷物の収納に便利です。

洋室2

バルコニー付きのフレキシブルな空間

LDKに隣接する洋室2。約4.3帖です。ややコンパクトな空間ですが、バルコニー付きで奥行きを感じます。LDKとは引き戸で仕切られているので、普段は扉を開放してゆったり過ごし、ゲストが来た時は扉を閉めてプライベート空間を隠すなど、シーンに合わせて活用できます。クローゼット完備で収納スペースもしっかり確保されていますよ。

バルコニー

遠くに広がる空を仰ぐ

LDKに接続するバルコニー。高さを調節できる物干し金物備え付け完備で、日々のお洗濯に便利です。撮影日はあいにくのお天気でしたが、最上階14部分につき遠くに広がる空を仰ぐことができます。

洗面室

白基調で清潔感のある洗面室。洗面化粧台は身だしなみを整えるのに便利な三面鏡＆ミドルミラー付きです。三面鏡にはタテ型の2本のLED照明が入っていて、顔全体をしっかり照らしてくれます。顔に影ができにくく、お化粧がしやすいですよ。背面には吊戸棚と可動棚があり、収納豊富◎。散らかりがちな洗面まわりをいつも綺麗にキープできそうです。

浴室

ライン照明がスタイリッシュな雰囲気を演出するバスルーム。換気・暖房・乾燥・涼風機能付きで1年中快適なバスタイムを過ごせます。雨の日や花粉が多い時期の洗濯スペースとしても重宝しそうですね。

トイレ

レストルームは玄関を入ってすぐ右手にあります。LIXIL製の温水洗浄機能付トイレに交換済みです。背面にはトイレットペーパーや掃除用品の収納に便利な吊戸棚、ディフューザーやお花を置けるニッチカウンターが設置されています。

玄関・廊下

フットライトの柔らかな明かりが足元を包み込む玄関。収納力のあるシューズボックスは可動棚仕様なので、高さのある靴もすっきり収納できます。扉の一部が鏡張りになっていて、靴を履いた状態でコーディネートチェックできるのも嬉しいポイントですね。廊下にはクローゼットがあり、コート類の収納に便利です。

外観・共用部

2002年（平成14年）3月竣工、総戸数194戸の大規模レジデンスです。鉄筋コンクリート造地下1階付14階建で、重厚感のある外観やホテルライクなエントランスが印象的です。エントランス＆各階のダブルオートロック完備でセキュリティ面は安心。長期修繕計画の作成があり、管理体制良好です。不在時に重宝する宅配ボックスや、日々の快適な暮らしをサポートしてくれるコンシェルジュサービスも備わっています。

ファミール日本橋グランスイートプラザの周辺情報

東京メトロ日比谷線・都営浅草線が乗り入れる「人形町」駅より徒歩4分。徒歩10分圏内に「馬喰横山」駅・「馬喰町」駅・「三越前」駅が揃っていて、複数路線利用できる便利な立地です。少し足を延ばせば「東京」駅へも行くことができ、ショッピングや外食も気軽に楽しむことができますよ。旅行や出張にも便利ですね。また、マンション周辺にはコンビニやスーパー、ドラッグストアが揃っているので日用品の買い物にも困ることはなさそうです。

【買い物施設】

・セブン-イレブン 日本橋堀留町2丁目店（約80m）
・ファミリーマート 日本橋堀留町一丁目店（約160m）
・まいばすけっと 日本橋富沢町店（約200m）
・どらっぐぱぱす 新人形町店（約200m）
・マルエツ プチ 人形町駅前店（約400m）
・FRESCO 日本橋横山町店（約450m）
・ダイソー 人形町駅店（約450m）
・マルマンストア日本橋馬喰町店（約550m）

【医療機関】

・日本橋かわまた内科クリニック（約80m）
・らいふサイエンス内科クリニック（約160m）
・中央内科クリニック（約300m）
・日本橋神経クリニック（約350m）
・鈴木医院（約450m）
・三井記念病院（約1.6km）

【その他】

・久松警察署 問屋橋交番（約190m）
・日本橋大伝馬町郵便局（約170m）
・区立日本橋図書館（約600m）
・区立堀留児童公園（約300m）
・久松児童公園（約400m）
・区立東日本橋児童遊園（約500m）
・十思公園（約500m）
・区立龍閑児童遊園（約600m）

教育施設（公立小学校・中学校 学区、保育園など）

・かふう保育園日本橋（約90m）
・区立久松幼稚園（約350m）
・区立堀留町保育園（約350m）
・区立久松小学校（約350m）
・区立日本橋小学校（約600m）
・区立日本橋中学校（約650m）

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撮影日：2023年7月5日
※家具・調度品は販売価格に含まれておりません。
※図面と現況が異なる場合は現況を優先とします。
※更新日：2023年7月20日