コートヤード祐天寺　隣接住戸なし！プライベートな空間が広がっている2LDK東京都心の高級中古マンション・リノベーションマンションの【mitaina（ミタイナ）】

リビングダイニング

広々で開放的

約26.3帖の広々としたリビングダイニングキッチンです。窓に囲まれていて開放感もあります。また、壁面には小物やグリーンを飾ったり収納スペースにできたり便利な可動棚が造られています。

足元からぽかぽか

フローリングはナチュラルな風合いで美しい木目柄。床暖房付きなので足元からぽかぽか温まることができます。床暖房は、床から直接伝わる熱（伝道熱）と床から部屋全体に広がる熱（ふく射熱）の組み合わせで暖めます。埃が舞いにくく、空気が乾燥しにくいのも嬉しいポイントです。

バルコニー

南東向きのバルコニーがあります。洗濯金物が設置されているので、洗濯物も干しやすくなっています。

キッチン

存在感を放つアイランドキッチン

キッチンは存在感のあるアイランドキッチンです。リビングダイニングを見渡しながら料理することができるのでコミュニケーションもとりやすくなっています。さらに、両側から出入りすることができる動線になっているので使い勝手も良好です。

設備面充実

3口コンロ、グリル、食洗機付きと設備面も充実しています。シンクも広々としているので野菜などが洗いやすそうですよ。

収納

キッチンの背面側には収納棚が備え付けられています。調味料や食器などを収納できるだけでなく、家電などを置くこともできるので便利です。また、扉は外から中の様子が分かりづらくなっていて◎。

寝室1

ウォークインクローゼット付き

約7.0帖の寝室1は、二面採光で開放感があります。また、収納棚だけでなくウォークインクローゼットも造られています。奥行きがあるタイプなので、大きめの荷物も収納することができて便利です。

洗面室

ダークトーンのモザイクタイルやカウンターでスタイリッシュな雰囲気の洗面化粧台です。三面鏡は中に化粧品などの小物が収納できるようになっているので使い勝手良好。洗面ボウルが丸型なのもおしゃれで◎。また、横には可動棚が設置されているので、リネン類などを収納することもできます。

浴室

至福のリラックスタイム

ブラウンの壁パネルが落ち着いた雰囲気を演出してくれている浴室です。浴槽にはヘッドレストが付いていて、ゆったりと入浴できます。さらに、ヘッドレストの下と腰の位置からお湯が流れる「楽湯」機能も搭載されていて、全身をしっかり温めることができます。気分や好みに合わせて流量を変えることができ、至福のリラックスタイムになりそうですね。雨の日や寒い時期に重宝する浴室換気乾燥暖房機も完備しています。

トイレ

ウォシュレット一体型のトイレです。上部には、吊戸棚が設置されているので、トイレットペーパーなどを収納することができそうですよ。また、窓があるので換気がしやすく明るさもプラスしてくれます。

寝室2

約5.4帖の寝室2は、窓も収納スペースも確保されていて過ごしやすい空間。子ども部屋や書斎、リモートワークなど色々な使い方ができそうです。

玄関

白を基調とした清潔感のある玄関です。シューズボックスは高さがありますが、フロートタイプのため空間に圧迫感を与えません。さらに、フットライトの光が優しく足元を照らしてくれます。扉面には鏡が付いているので、出かける際に全身のコーディネートをチェックすることもできますよ。

人感センサー付き

照明には人感センサーが付いているので、帰宅時に両手が塞がっていても安心です。消し忘れも防止することができるので節電にもなりますね。

コートヤード祐天寺の外観・共用部・周辺情報

1998年（平成10年）2月竣工、総戸数29戸のマンションです。セキュリティ面はオートロック、モニター付きインターホンで安心。さらに宅配ボックスも完備されているので、荷物の受け取りにも便利です。また、本マンションは、東急東横線「祐天寺」駅から徒歩2分という駅近なところにあります。東急東横線は渋谷駅や横浜方面へも乗り換えなしでアクセスすることができるので通勤通学にも便利です。隣駅はおしゃれで住みたい街としても人気の「中目黒」駅。休日や仕事帰りにふらっとカフェに立ち寄るのも楽しみの一つになりそうですね。物件周辺にはコンビニやスーパー、ドラッグストアなども揃っているので日用品の買い物に困ることはありません。さらに、教育機関や公園などの近いので子育て世代の方にとっては嬉しい住環境なのではないでしょうか。

【買い物施設】

・セブンｰイレブン 目黒祐天寺店（約140m）
・ローソン 祐天寺駅前店（約150m）
・ファミリーマート 祐天寺駅東口店（約210m）
・まいばすけっと 祐天寺駅前店（約95m）
・東急ストア 祐天寺店（約160m）
・スーパー三和 祐天寺店（約350m）
・オオゼキ 祐天寺店（約450m）
・ココカラファイン 祐天寺駅前店（約110m）

【医療機関】

・祐天寺たけまさクリニック（約120m）
・ゆうてんじ内科（約220m）
・オザキクリニック 目黒祐天寺院（約350m）
・木村クリニック（約500m）
・目黒病院（約700m）
・国家公務員共済組合連合会 三宿病院（約1.0㎞）
・自衛隊中央病院（約1.4㎞）

【その他】

・目黒警察署 祐天寺駅前交番（約220m）
・目黒中町郵便局（約350m）
・五本木ふれあい街かど公園（約300m）
・区立田切公園（約450m）
・区立三角山公園（約750m）
・中央緑地公園（約900m）
・区立守屋図書館（約350m）

教育施設（公立小学校・中学校 学区、保育園など）

・KBCほいくえん祐天寺（約190m）
・くれよん保育園（約350m）
・平塚幼稚園（約400m）
・区立上目黒小学校（約300m）
・区立目黒中央中学校（約450m）

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取材日：2023年7月6日
※家具・調度品は販売価格に含まれておりません。
※図面と現況が異なる場合は現況を優先とします。
※更新日：2023年9月7日