パーク・コート弦巻　緑が美しいテラス・専用庭付きの3LDK東京都心の高級中古マンション・リノベーションマンションの【mitaina（ミタイナ）】

リビングダイニング

温かみを感じる空間

約19.8帖の広々としたリビングダイニングです。床は、カーペットが敷かれていて上品な雰囲気。さらに、床暖房付きなので足元からぽかぽか温まることができます。床暖房は、床から直接伝わる熱（伝道熱）と床から部屋全体に広がる熱（ふく射熱）の組み合わせで暖めます。埃が舞いにくく、空気が乾燥しにくいのも嬉しいですね。

カウンター

デスクカウンターや収納スペースとしてなど色々な使い方ができるカウンターが造られています。

緑を感じる

窓からは、テラス・専用庭の緑が見えて落ち着いた印象。窓が大きくて開放感もあります。

ペットと一緒に

ペットが飼育可（細則有）となっているので、現在一緒に住まわれている方や将来飼いたいと思っている方には特におすすめです。

キッチン

L型キッチン

キッチンは、動線が最小限に済んでお料理しやすいL型。対面式にもなっているので、リビングダイニングとのコミュニケーションも取りやすくて◎。作業スペースが広めに取れるのもL型の嬉しいポイントです。

設備面充実

3口コンロ、グリル、食洗機付きと設備面も充実しています。シンクも広々としているので野菜などが洗いやすそうですよ。

パントリー

キッチン奥には洗濯機置場があるパントリーが造られています。ストック類などを収納できて便利。また、キッチンからだけでなく、廊下からも出入りできるので使い勝手良好です。

寝室1

収納豊富

約9.4帖のゆとりがある寝室1です。家具の配置もしやすそうなので、主寝室として使っても◎。また、クローゼットが2つ、可動棚があって収納スペースが豊富に確保されています。荷物をすっきりと収納できると、居住スペースを有効的に使うことができるので嬉しいですね。

洗面室

洗面化粧台は、三面鏡の中に化粧品などの小物が収納できるようになっているので使い勝手良好です。また、洗面ボウルとカウンターが一体型になっているのでお掃除が簡単。背面側には、扉付きの棚が造られているので、リネン類などを収納することができますよ。

浴室

ベージュトーンの壁パネルで落ち着いた雰囲気の浴室です。お風呂にゆっくり浸かるのが好きという方に嬉しい追い焚き機能を搭載。家族の入浴時間がずれてしまっても安心です。また、浴室乾燥機には暖房・乾燥・換気・涼風の機能がついており、一年中快適に過ごすことができます。

トイレ

ウォシュレット一体型のトイレです。タンクレスタイプなのですっきりとした印象に。また、別途で手洗い器が造られているので、すぐに手を洗うことができて衛生的です。上部には吊戸棚が設置されていて、収納スペースもありますよ。カウンタースペースにはアロマなどを置いても◎。

寝室2

約6.1帖の寝室2は、クローゼット、カウンター、窓があって過ごしやすい空間。子ども部屋として使っても良さそうです。

テラス・専用庭

広々と開放感のあるテラス・専用庭です。緑が美しく、チェアやテーブルを配置すればティータイムを楽しむこともできそうですよ。また、南西向きで陽当たりも良好です。

寝室3

約6.0帖の寝室3は、リビングダイニングキッチンに隣接しています。引き戸を開ければ空間をフレキシブルに使うことができますよ。また、クローゼットは奥行きがあるので、洋服だけでなく大きめの荷物も収納することが可能。

玄関

白を基調とした清潔感のある玄関です。シューズボックスは高さがあってたくさんの靴を収納することができます。また、照明には人感センサーが付いているので帰宅時に両手が塞がっていても安心。消し忘れも防止することができるので節電にもなりますね。

外観・共用部

1991年（平成3年）2月竣工、総戸数54戸、鉄筋コンクリート造、地下1階付地上7階建てのマンションです。面している道路から、広めのアプローチや車寄せがあって優雅な雰囲気。エントランスにはソファやテーブルが配置されているので待ち合わせてにも◎。また、オートロック、モニター付きインターホンのためセキュリティ面は安心です。共用廊下は、ホテルライクな内廊下設計になっているので、プライバシー面にも配慮されています。宅配ボックスも完備されているので、忙しい方でも時間を気にせずに荷物を受け取ることができますよ。さらに、細則はありますがペットの飼育も可能です。

パーク・コート弦巻の周辺情報

東急田園都市線「桜新町」駅から徒歩10分のところにあります。「サザエさん一家」で有名な桜新町。駅周辺にはコンビニ、スーパー、ドラッグストア、飲食店などが揃っており、アットホームな印象。ファミリーには嬉しい住環境なのではないでしょうか。さらに、マンション周辺には公園が点在していたり、馬事公苑があったりと緑豊かで自然を感じることができます。

【買い物施設】

・ナチュラルローソン 世田谷弦巻三丁目店（約260m）
・ファミリーマート 世田谷教育会館前店（約300m）
・セブンｰイレブン 世田谷弦巻1丁目店（約600m）
・サミットストア 弦巻通り店（約500m）
・まいばすけっと 弦巻1丁目店（約600m）
・ピーコックストア 桜新町店（約750m）
・オオゼキ 上町店（約850m）
・成城石井 桜新町店（約1.0㎞）
・スギ薬局 弦巻店（約500m）

【医療機関】

・樺クリニック（約450m）
・深沢クリニック（約550m）
・赤柴医院（約550m）
・ひがりクリニック（約700m）
・桜新町アーバンクリニック（約750m）
・世田谷中央病院（約800m）
・駒沢病院（約1.6㎞）
・公立学校共済組合 関東中央病院（約2.2㎞）

【その他】

・世田谷警察署 松ケ丘交番（約700m）
・世田谷弦巻郵便局（約350m）
・弦巻どんぐり山公園（約160m）
・弦巻三丁目ゆずりは公園（約170m）
・弦巻三丁目東公園（約290m）
・区立中央図書館（約280m）

教育施設（公立小学校・中学校 学区、保育園など）

・弦巻保育園（約220m）
・区立東弦巻保育園（約650m）
・区立松丘幼稚園（約750m）
・区立松丘小学校（約300m）
・区立弦巻中学校（約350m）

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撮影日：2023年7月14日
※家具・調度品は販売価格に含まれておりません。
※図面と現況が異なる場合は現況を優先とします。
※更新日：2023年8月3日