ヒルハイツ文京・春日　見晴らしの良い高台で落ち着いた住環境

リビングダイニング

ゆったり寛げる2面採光の空間

キッチンと合わせて約18.0帖の広々としたリビングダイニング。北西・南西の2面に窓があり、明るい自然光が降り注ぎます。バルコニーも付いていて開放感がありますね。家族はもちろん、ゲストを招いてもゆったり寛げる空間です。

寒い時期に重宝する床暖房付き

自然な風合いの木目柄フローリングには寒い時期に嬉しい床暖房が敷設されています。床全体がほぼ均一にあたたまり、陽だまりのような空間になりますよ。直接火に触れる心配がないので、小さなお子さまやペットのいるご家庭でも安心して使用できそうですね。

キッチン

便利な2way動線

木目柄の面材が美しい壁付けキッチン。グリル付3口ガスコンロや食洗機など、忙しい家事をサポートしてくれる設備が充実しています。また、奥の扉は洗面室へ接続しています。買い物帰りに手を洗ってそのまま食材を運んだり、料理の合間に洗濯やお風呂掃除をしたい時に便利ですね。

家電使用も快適なカップボード

背面には収納力のあるカップボードを完備。キッチンと同じデザインで統一感があります。食料品のストックや食器、キッチン家電などを整理整頓でき、ごちゃごちゃしがちなキッチンまわりがすっきり片付きそうです。引出し可能なトレイボードやカウンターにはコンセントが付いていて、キッチン家電の使用に便利ですよ。

洋室1

窓付きで開放的

LDKに接続する洋室1。約6.8帖です。バルコニー付きで窓が多く、開放的な空間。ウォークインクローゼット（WIC）完備で収納スペースもしっかり確保されています。

バルコニー

2面バルコニーで陽当たり・風通し良好

北西側と南西側の2面にバルコニーがあり、部屋中に明るい光と心地いい風を届けてくれます。8階部分につき見晴らしも良く、青く広がる空を望むことができますよ。緑も見えてほっと一息つける場所になりそうですね。

洋室2

整理整頓しやすいクローゼット

LDKを出てすぐ左手にある洋室2。約5.5帖です。こちらのお部屋もバルコニーに接続していて、奥行きを感じる空間です。クローゼットが2つ並んでいて収納豊富◎。可動棚とハンガーパイプが設置されているので、小物も洋服も整理整頓しやすいです。お部屋がすっきり片付きそうですね。

洋室3

落ち着いて作業ができるワークスペース

約5.3帖の洋室3。廊下の突き当たりにあります。独立性が高く、静かに落ち着いて過ごせそう。寝室としてはもちろん、ワークスペースとしても使い勝手が良さそうですね。クローゼット付きで収納も完備しています。

洗面室

洗面化粧台はホテルライクな2ボウルタイプ。2人並んで使用でき、忙しい朝の身支度もスムーズに行えそうです。化粧品やドライヤーの仮置きができるスペースが確保されているのも嬉しいですね。右手には洗濯機パン、左奥には収納を完備しています。

浴室

ライン照明がスタイリッシュな空間を演出するバスルーム。ワイドミラーが奥行きをもたらし、広々とした印象になります。換気乾燥暖房機搭載で1年中快適なバスタイムに。雨の日の洗濯スペースとしても重宝しそうですね。

トイレ

廊下に面していて独立性の高いレストルーム。すっきりとした見た目のタンクレストイレに交換済みです。手洗いカウンターが設置されているので、すぐに手を洗うことができて衛生的。ゲストを洗面室まで案内する手間もかかりません。

玄関・廊下

白基調で清潔感のある玄関。ブラックの玄関ドアが空間のアクセントになり、洗練された印象です。入って右手にシューズボックス、左手に収納を完備。収納スペースが充実していて、靴だけでなく日用品ストックやペットグッズなどを整理整頓できます。すっきりとした居住空間を実現できそうですね。

外観・共用部

「ヒルハイツ文京・春日」は2001年（平成13年）2月に竣工しました。ベージュ系タイルの落ち着いた外観が印象的なマンションです。手入れされた植栽の緑が彩りを添えていますね。鉄骨鉄筋コンクリート造地下2階付地上11階建、総戸数は73戸。安心のオートロック体制です。不在時に重宝する宅配ボックスや駐車場・駐輪場を完備しています。細則はありますが、ペット飼育可能です。

ヒルハイツ文京・春日の周辺情報

「後楽園」駅より徒歩10分、「飯田橋」駅より徒歩11分。見晴らしの良い高台に立地しています。「後楽園」駅は東京メトロ丸ノ内線と南北線、「飯田橋」駅はJR中央・総武線・都営大江戸線・東京メトロ有楽町線・東西線・南北線が乗り入れていて複数路線利用可能です。交通利便性の高さが魅力の一つですね。「小石川後楽園」をはじめ、周辺には公園が点在していて落ち着いた住環境。徒歩3分圏内にコンビニ・スーパーがあり、日々の買い物に困ることもなさそうです。

【買い物施設】

・まいばすけっと 春日店（約160m）
・セブン-イレブン 文京春日1丁目店（約250m）
・ファミリーマート 伝通院前店（約290m）
・マルエツ プチ 水道小桜店（約550m）
・いなげや飯田橋店（約600m）
・三徳 茗荷谷店（約800m）
・薬 マツモトキヨシ メトロ・エム後楽園店（約800m）
・ダイソー メトロ・エム後楽園店（約900m）

【医療機関】

・矢野医院（約400m）
・小石川医院（約600m）
・後楽園駅前診療所（約600m）
・温知堂矢数医院（約850m）
・JCHO 東京新宿メディカルセンター（約1.0km）

【その他】

・警視庁 富坂警察署（約350m）
・小石川郵便局（約650m）
・区立水道端図書館（約750m）
・区立春日一丁目児童遊園（約270m）
・小石川後楽園（約500m）
・区立礫川公園（約650m）
・区立後楽公園（約700m）
・区立小日向公園（約900m）
・東京ドーム（約1.1km）

教育施設（公立小学校・中学校 学区、保育園など）

・区立水道保育園（約350m）
・区立後楽幼稚園（約450m）
・区立金富小学校（約350m）
・区立第三中学校（約400m）
・区立茗台中学校（約700m）
・中央大学 小石川キャンパス（約400m）

撮影日：2023年7月16日
※家具・調度品は販売価格に含まれておりません。
※図面と現況が異なる場合は現況を優先とします。
※更新日：2023年9月28日