グランドヒルズ恵比寿　ワイドスパンバルコニーから東京タワー・六本木ヒルズを望む東京都心の高級中古マンション・リノベーションマンションの【mitaina（ミタイナ）】

リビングダイニング

バルコニー付きの開放的なリビング

キッチンと合わせて約16帖のリビングダイニング。バルコニー付きの開放的な空間です。ビルトインエアコンや折り上げ天井が奥行きをもたらし、より広々とした印象になりますね。隣接する寝室との間仕切り戸を開ければ、開放感がUPしますよ。

ピクチャーレールを活かして自分好みの空間づくり

ピクチャーレールが付いているので、壁を傷つけずにポスターや絵画、エアプランツなどを飾ることができます。自分好みの空間づくりを楽しんでくださいね。

床暖房で陽だまりのあたたかさ

フローリングは自然な風合いの木目柄。寒い時期に嬉しい床暖房が敷設されています。床全体がほぼ均一にあたたまり、陽だまりのような空間になりますよ。直接火に触れる心配がないので、小さなお子さまやペットのいるご家庭でも安心して使用できそうですね。

キッチン

重厚感漂う対面キッチン

落ち着きのある木目柄と石目調カウンターで重厚感の漂うキッチン。シンク側からリビングダイニングを見渡すことができ、開放的な気分で調理ができます。家族やゲストとのコミュニケーションも取りやすいですね。

ディスポーザーで手間を軽減

広々としたシンクにはディスポーザーが設置されています。料理後すぐに生ゴミを処理できるので、掃除の手間が軽減され、悪臭の原因を防いでくれますよ。効率良く調理ができるグリル付3口コンロ、後片付けの時短になる食洗機も内蔵されていて、快適なキッチン時間になりそうです。

機能性に優れたカップボードですっきり空間

キッチンと同じデザインのカップボードを完備しています。食料品のストックや食器類を整理整頓でき、ごちゃごちゃしがちなキッチンまわりがすっきり片付きそう。生活感をさりげなくカバーできるワゴン式のダストボックス、キッチン家電の使用に便利なトレイボードが付いていて、機能性にも優れています。さらに、隣には大容量の可動棚収納も。キッチン用品はもちろん、日用品ストックの収納場所としても重宝しそうですね。

寝室1

ウォークインクローゼット完備で空間を有効活用

約8帖の寝室1。バルコニーに面していて開放感のある空間です。ゆとりある広さで主寝室にぴったりですね。ウォークインクローゼット（WIC）完備で収納力も◎。ハンガーパイプと枕棚がコの字型に設置されていて、隅々までたっぷり収納できます。整理整頓して、居室空間をより広々と使えそうです。

バルコニー

東京タワー・六本木ヒルズを望める

全居室に跨るワイドスパンバルコニー。19㎡超の広々とした空間です。18階部分につき眺望良好◎。東京タワー・六本木ヒルズを望むことができ、都心ならではの開放感溢れる眺めを堪能できます。

寝室2

フレキシブルに使える空間

LDKに接続する寝室2。約6帖です。こちらのお部屋もバルコニーに出入りできて、奥行きのある空間です。クローゼットは棚板とハンガーパイプの高さを調節可能◎。空間を無駄にせず、たっぷり収納できますね。LDKとは引き戸で仕切られているので、普段は扉を開放してゆったりと、ゲストが来た時は扉を閉めてプライベート空間を隠すなど、フレキシブルに使える空間です。

洗面室

石目調カウンターでホテルライクな洗面化粧台。カウンタースペースにゆとりがあるので、化粧品やドライヤーの仮置きができます。忙しい朝の身支度もスムーズに行えそうですね。ミラーボックスや足元の収納に加え、壁面収納、吊戸棚があり、収納豊富です。

浴室

大理石模様の壁パネルとワイドミラーが上質な空間を演出するバスルーム。ワイドミラーには空間を広く見せる効果も期待できます。ミストサウナ付きなので、汗をかいてリフレッシュしたり、ゆっくりボディケアをするのにぴったり。追い焚き機能も搭載されていて、1日の疲れを癒すバスタイムを過ごせそうです。

トイレ

廊下の突き当たりにあり、独立性の高いレストルーム。スタイリッシュなTOTO製タンクレストイレを採用しています。手洗いカウンター付きなのですぐに手を洗うことができて衛生的。ゲストを洗面室まで案内する手間もかかりません。背面には収納力のある吊戸棚があり、トイレットペーパーや掃除用品をすっきり収納できます。

玄関・廊下

タイルフロアでホテルライクな玄関・廊下。自動点灯式の照明が付いていて、いつも明るく出迎えてくれます。荷物で両手が塞がっている時や夜遅く帰宅した時に、スイッチを探す手間がかからず助かりますね。入って右手にはシューズインクローゼット（SIC）を完備。自由度の高い可動棚で、ロングブーツやレインシューズもすっきり収納できますよ。廊下にも収納スペースがあり、季節家電や掃除機など、高さのある荷物の収納に便利です。

外観・共用部

地下2階付23階建、総戸数310戸の大規模タワーマンション。2019年（平成31年）3月に竣工しました。緑に囲まれたスタイリッシュな外観が印象的です。オートロックに加え、24時間有人管理体制でセキュリティ性に優れています。フロントコンシェルジュサービスも備わっていて、快適な暮らしをサポートしてくれますよ。パーティールームやゲストルームといった共用施設が充実◎。各階にゴミステーションがあり、24時間使用できるのも嬉しいポイントです。細則はありますが、ペット飼育可能です。

サービス

フロントコンシェルジュ／パーキングコンシェルジュ／24時間有人管理／各階ダストステーション有／トリプルセキュリティシステム／ペット飼育可能（細則有）

共用施設

パーティールーム／オーナーズスイート

グランドヒルズ恵比寿の周辺情報

JR山手線「恵比寿」駅より徒歩7分、東京メトロ日比谷線「広尾」駅より徒歩12分。複数路線利用でき、都内主要駅へのダイレクトアクセスが叶います。駅には直結の商業施設「アトレ恵比寿」があり、仕事帰りのショッピングに重宝しそう。駅周辺には幅広いジャンルの飲食店が揃っていて、外食に困ることもありません。さらに、徒歩9分ほどの場所には「恵比寿ガーデンプレイス」もあり、休日も近場で楽しむことができます。

【買い物施設】

・セブン-イレブン 渋谷恵比寿1丁目東店（約80m）
・ローソン 恵比寿三丁目店（約100m）
・ファミリーマート 恵比寿一丁目東店（約130m）
・ビオセボン(Bio c’ Bon)恵比寿店（約500m）
・まいばすけっと 広尾5丁目店（約500m）
・スーパーマーケット リコス 広尾5丁目店（約550m）
・ブッツデリカテッセン明治屋恵比寿店（約550m）
・トモズ 恵比寿ガーデンプレイス センタープラザ店（約550m）
・薬 マツモトキヨシ 恵比寿駅東口店（約600m）
・ライフ セントラルスクエア恵比寿ガーデンプレイス店（約650m）
・成城石井 アトレ恵比寿店（約650m）
・ピーコックストア 恵比寿南店（約1.0km）

【医療機関】

・松浦クリニック（約80m）
・佐藤クリニック（約130m）
・恵比寿医院（約350m）
・恵比寿1丁目クリニック（約400m）
・都立広尾病院（約750m）
・厚生中央病院（約800m）
・日本赤十字社医療センター（約1.2km）
・東京共済病院（約1.9km）

【その他】

・渋谷警察署 恵比寿四丁目交番（約300m）
・渋谷恵比寿郵便局（約100m）
・区立臨川みんなの図書館（約600m）
・恵比寿しんばし公園（約70m）
・新橋ふれあい公園（約110m）
・景丘公園（約450m）
・アメリカ橋公園（約500m）
・恵比寿東公園（約600m）
・アトレ恵比寿（約600m）
・恵比寿ガーデンプレイスタワー（約650m）

教育施設（公立小学校・中学校 学区、保育園など）

・シエル小規模保育園・恵比寿（マンション1F）
・新橋保育園（約250m）
・区立臨川幼稚園（約550m）
・区立加計塚小学校（約290m）
・区立広尾中学校（約1.3km）

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撮影日：2023年8月7日
※家具・調度品は販売価格に含まれておりません。
※図面と現況が異なる場合は現況を優先とします。
※更新日：2023年9月14日