物件概要

住所
東京都港区西麻布
交通
東京メトロ日比谷線「広尾」駅徒歩9分
東京メトロ日比谷線・都営大江戸線「六本木」駅徒歩10分
管理費
月額16,540円
修繕積立金
月額9,920円
その他費用
組合費:500円(月額)
管理方式
全部委託
管理会社
住商建物株式会社
管理人
日勤
土地権利
所有権
現状
空室
引き渡し時期
相談
専有面積
46.36㎡
バルコニー面積
5㎡
築年月
1984年(昭和59年)11月
所在階
3階
間取り
1SLDK
方角
建物階数
地下1階付5階建
総戸数
39戸
構造
鉄筋コンクリート造(RC)
リフォーム等
● システムキッチン新規交換 ● ユニットバス新規交換(浴室乾燥機付き) ● 建具新規交換  ● エアコン新規設置(リビング) ● クロス貼り替え ● フローリング貼り替え ● TVモニター付きインターホン新規交換 ● 洗面化粧台新規交換 ● ウォシュレット付トイレ新規交換 ● ダウンライト新規設置  ● 玄関廊下大理石貼り ● 給湯器新規交換(追い焚き付き) ● 洗濯パン・水栓新規交換 ● ルームクリーニング等
ペット
SOLD

広尾 ペットとずっと一緒に、ワークスペースのある家

住所
東京都港区西麻布
交通
東京メトロ日比谷線「広尾」駅徒歩9分
東京メトロ日比谷線・都営大江戸線「六本木」駅徒歩10分
間取り
1SLDK
平米数
46.36㎡

ペットとずっと一緒に、ワークスペースのある家

一人暮らしにおすすめな1SLDK。サービスルームにはデスクと棚が備えつけられており、ワークスペースに最適な空間が設けられています。ペット可の物件なので仕事をしながら、愛犬や愛猫と触れ合える、そんな暮らしをおくれそうですね。

 

リビングダイニング

「大きな窓で明るい空間」

バルコニーへ通じる窓があり、太陽のやわらかい光が入る明るい空間です。窓は北側ですが、向かい側のマンションとの間には空間があるため圧迫感はあまり感じませんでした。

「木のぬくもりを感じる壁」

一部壁が木目調のアクセントパネルになっており、ぬくもりを感じられる空間になっています。フローリングの色味と近く、調和された雰囲気です。

キッチン

「料理好きに嬉しい優れた機能性」

3口ガスコンロ、浄水栓、食洗機など料理好きには嬉しい機能が揃っています。キッチン天板とシンクが一体型になっているためお手入れもサッとひと拭きで簡単です。また、水栓は引き出せるシャワータイプになっているため、広々としたシンクでも隅々まで洗い流せます。

「小窓付きで換気も◎」

レンジフードはもちろん、キッチンには小窓も付いているため十分に換気ができます。また、リビングダイニングとさりげなく空間分けされているので、気になるにおいも広がりにくくなっています。

サービスルーム

「ワークスペースにおすすめ」

デスクと棚が備え付けられており、書斎のように活用できる洋室。ややコンパクトサイズのお部屋ながらも、窓はバルコニーに通じているため明るい空間になっています。また、入口はガラス扉になっているため開放感も◎。自宅で仕事をされる方におすすめなスペースです。

洗面室

ホワイトを基調とした清潔感のある洗面化粧台。ミラーボックス内は収納スペースになっており生活感の出やすい小物類をすっきりと収納できます。中にコンセントが2つ付いているので電動歯ブラシやシェーバーなど充電したまましまっておけます。

浴室

ワイドミラーがスタイリッシュな印象の浴室。シャワーやタオル掛けはステンレス調で統一されています。浴室暖房乾燥機付きなので雨の日や冬場の洗濯にも困りません。また、浴槽側に手すりが付いているのでご年配の方でも安心ですね。

トイレ

廊下に面しているレストルーム。ウォシュレット、手洗い付きになっています。上部には扉付きの収納棚も付いているため、トイレットペーパーや小物類を収納できます。

洋室

窓からやわらかい光が入る洋室には、広々としたウォークインクローゼットが付いています。ハンガーパイプ付なので大切な洋服をシワを付けずに吊り下げておけますね。

バルコニー

リビングと洋室に通じているバルコニー。向かい側はマンションになっていますが、マンションとの間にスペースがあるので圧迫感はあまり感じませんでした。人目が少し気になる方は、背の高いグリーンを置くといいかもしれませんね。フロアデッキが敷かれているのも嬉しいポイントです。

玄関・廊下

「自動センサーの照明」

玄関照明は自動センサー付きになっており、帰宅が遅い方や両手が荷物で塞がっている時も安心です。帰ってきた時に自動で明かりがつくとほっとした気持ちになりますね。

「存在感のあるディスプレイ棚」

玄関入って正面には間接照明付きのディスプレイ棚があります。玄関用のチェストを買わなくても、気軽にインテリアを楽しめます。

外観

白いタイル張りの外観が特徴の本マンション。エントランスは階段を上った2階にあるので、簡単に中が見えない構造になっています。オートロック、防犯カメラ付、さらに玄関にはモニター付きインターホンが付いているので充実したセキュリティになっています。

周辺情報

日比谷線「広尾」駅徒歩9分、日比谷線・大江戸線「六本木」駅徒歩10分で2駅2線路可能です。六本木ヒルズも徒歩9分で行くことができるので、普段使いできる贅沢なエリアです。六本木交差点付近は賑やかですが、一本小さい道に入れば閑静な住宅街で、上質で雰囲気の良いお店も多くあるので、シーンや相手の好みに合わせてお店を利用できます。

【買い物施設】
・成城石井 西麻布店(約270m)
・まいばすけっと西麻布(約280m)
・マルシェロッポンギ 西麻布店(約290m)
・セブン-イレブン 西麻布4丁目店(約240m)
【教育施設】
・港区立西麻布保育園(約270m)
・港区立笄小学校(約650m)
【医療機関】
・日本赤十字社医療センター(約1㎞)
・山王病院(約1.5㎞)
【その他】
・六本木ヒルズ(約1㎞)
・有栖川宮記念公園(約1㎞)

編集部より

今回ご紹介する物件のアドレスは、雑誌でも特集されることが多い華やかなイメージの「西麻布」。日比谷線「広尾」駅徒歩9分、日比谷線・大江戸線「六本木」駅徒歩10分の好立地な場所にあります。交差点付近は賑やかですが、1本小道に入ると閑静な住宅街となっており、上質で雰囲気の良い飲食店が多くあります。飲食店をいくつか知っておくと、様々なシーン、相手との食事に利用できますね。間取りは一人暮らしにおすすめな1SLDK。サービスルームにはデスクと棚が備え付けられており、ワークスペースに最適な空間になっています。コンパクトながらも、ガラス扉で開放感が感じられるお部屋になっています。他にも食洗器付のキッチンや浴室乾燥暖房機付のユニットバスなど快適に暮らせる機能が揃っています。少しでも気になる方はお気軽に内見にいらしてくださいね。

※取材日:2020年6月15日月曜
※家具・調度品は販売価格に含まれません。

物件概要

住所
東京都港区西麻布
交通
東京メトロ日比谷線「広尾」駅徒歩9分
東京メトロ日比谷線・都営大江戸線「六本木」駅徒歩10分
管理費
月額16,540円
修繕積立金
月額9,920円
その他費用
組合費:500円(月額)
管理方式
全部委託
管理会社
住商建物株式会社
管理人
日勤
土地権利
所有権
現状
空室
引き渡し時期
相談
専有面積
46.36㎡
バルコニー面積
5㎡
築年月
1984年(昭和59年)11月
所在階
3階
間取り
1SLDK
方角
建物階数
地下1階付5階建
総戸数
39戸
構造
鉄筋コンクリート造(RC)
リフォーム等
● システムキッチン新規交換 ● ユニットバス新規交換(浴室乾燥機付き) ● 建具新規交換  ● エアコン新規設置(リビング) ● クロス貼り替え ● フローリング貼り替え ● TVモニター付きインターホン新規交換 ● 洗面化粧台新規交換 ● ウォシュレット付トイレ新規交換 ● ダウンライト新規設置  ● 玄関廊下大理石貼り ● 給湯器新規交換(追い焚き付き) ● 洗濯パン・水栓新規交換 ● ルームクリーニング等
ペット

間取り図

広尾 ペットとずっと一緒に、ワークスペースのある家

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