fbpx ラクシア品川 ポルトチッタ ワイドスパン設計、心地よい光を取り込む住まい 東京の高級中古マンション/リノベーションマンションの【mitaina(ミタイナ)】

物件概要

マンション名
ラクシア品川 ポルトチッタ
住所
東京都港区港南
交通
JR山手線・JR京浜東北線・JR東海道線「品川」駅 徒歩13分
東京臨海高速鉄道りんかい線「天王洲アイル」駅 徒歩14分
管理方式
全部委託
管理会社
伊藤忠アーバンコミュニティ株式会社
管理人
日勤
土地権利
所有権
現状
空室
取引形態
媒介
引き渡し時期
即時(諸手続き完了後)
専有面積
76.29㎡
バルコニー面積
9.72㎡
築年数
2005年(平成17年)1月
所在階
18階
間取り
3LDK+WIC
方角
建物階数
地上22階建
総戸数
162戸
構造
鉄筋コンクリート造(RC)
用途地域
準工業地域
リフォーム等
フローリング新規貼替/建具・玄関収納等新規交換/LIXIL製洗面化粧台新規交換/TOTO製洗浄便座付トイレ新規交換/TOTO製ユニットバス新規交換(浴室換気乾燥機付)/LIXIL製システムキッチン新規交換(食器洗浄乾燥機付)/壁・天井クロス新規貼替/照明器具新規設置/エアコン一基新規設置/床暖房マット新規設置/給湯器新規交換(追焚式)等
駐車場
あり
駐輪場
あり
バイク置き場
あり
ペット
可(犬猫合わせて2匹まで・規約有)
事務所利用
不可

ラクシア品川 ポルトチッタ ワイドスパン設計、心地よい光を取り込む住まいは「成約済み」です。

ラクシア品川 ポルトチッタ ワイドスパン設計、心地よい光を取り込む住まい東京都心の高級中古マンション・リノベーションマンションの【mitaina(ミタイナ)】

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住所
東京都港区港南
交通
JR山手線・JR京浜東北線・JR東海道線「品川」駅 徒歩13分
東京臨海高速鉄道りんかい線「天王洲アイル」駅 徒歩14分
間取り
3LDK+WIC
平米数
76.29㎡

ワイドスパン設計、心地よい光を取り込む住まい

JR山手線・JR京浜東北線・JR東海道線「品川」駅から徒歩13分。今回ご紹介する物件は約76㎡の3LDK。東向きのワイドスパン設計で、午前中から光が入る心地のよい住まいです。ダークグレーをアクセントカラーとしたシックな内装デザイン。バルコニーからは運河とレインボーブリッジが望めます。

ラクシア品川 ポルトチッタのリビングダイニング
ラクシア品川 ポルトチッタのリビングダイニング

リビングダイニング

存在感のあるアクセントウォール

キッチンスペース含め、約17.5帖のゆったりとしたLDK。存在感のある石目調のアクセントウォールが印象的で、モダンな大人空間を演出してくれます。ピクチャーレールも付いているので、壁をキズ付けずにアートや写真を飾れます。

ダークグレーでシックな雰囲気

建具、キッチンなどダークグレーがアクセントカラーとなったシックなリビングダイニング。重い印象になりすぎず、家具のテイスト次第でナチュラルな雰囲気にも。

床暖房付きで冬場もあたたか

床暖房が設置されており、冬場でも足元からじんわりと温まれます。床に直接座って遊ぶことの多い、小さなお子さんがいるご家庭にも嬉しい設備ですね。

 

ラクシア品川 ポルトチッタのキッチン

キッチン

充実した収納スペース

作業スペースが広々と使えるL字型キッチン。シンク側がリビングダイニングと対面しているので、家族やゲストとのコミュニケーションが取りやすく、小さなお子さんがいるご家庭にでは子どもの姿を見守りながらキッチンに立てます。3口ガスコンロ、食洗機付きで設備も充実。カップボードやウォールシェルフ付きで収納スペースも充実しています。

 

ラクシア品川 ポルトチッタのバルコニー

バルコニー

レインボーブリッジを望む眺望

リビングダイニング、洋室1、洋室2に面している、ワイドスパンのバルコニー。朝の光が心地よい東向きなので、洗濯物は早めに干すのがおすすめです。18階部につき、開放的な眺望が魅力のひとつ。運河とレインボーブリッジが望めます。昼と夜ではまた違った雰囲気が楽しめます。

 

ラクシア品川 ポルトチッタの洋室1

洋室1

約8.7帖の洋室1。3つの洋室の中で一番広いお部屋になります。朝の光が心地よい東向きで、窓からバルコニーへの出入りも可能です。また、コの字型にハンガーパイプが付いた、広々としたWIC(ウォークインクローゼット)付きで、洋服がたっぷりと収納できます。

 

ラクシア品川 ポルトチッタの洋室2

洋室2

約5.0帖の洋室2。リビングダイニングと隣接しているお部屋で、自然と家族とコミュニケーションが取りやすくなっています。こちらのお部屋も朝の光が心地よい東向き。収納スペースも備わっています。

 

ラクシア品川 ポルトチッタの洋室3

洋室3

約4.7帖の洋室3。ワークスペースや趣味部屋としておすすめのお部屋です。ややコンパクトなサイズ感のお部屋ですが、収納付きで使い勝手が良く、ガラス扉で圧迫感のない空間となっています。

 

ラクシア品川 ポルトチッタの洗面室

洗面室

ホワイトとブラックのシンプルな洗面化粧台。洗面まわりの小物がすっきり整頓できるミラーボックスや、物の出し入れがしやすい引き出し式のキャビネット付きで使いやすさもポイントのひとつ。小さなお子さんでも使えるミドルミラーも備わっています。

浴室

ウッド調であたたかみのあるバスルーム。追い炊き機能の他、浴室換気乾燥機+ランドリーパイプ付きで雨の日や冬場の洗濯にも困りません。

トイレ

廊下に面しているレストルーム。空間をすっきりと見せてくれるタンクレストイレを採用しています。来客時にも便利な独立型の手洗い器も完備。ウォシュレット、収納スペースも付いています。

 

ラクシア品川 ポルトチッタの玄関・廊下

玄関・廊下

玄関スペースにはシューズボックスを完備。明るい印象を与えてくれるホワイトカラーで、足元をやさしい光で照らしてくれるフットライトが付いています。また、リビングドアは天井まであるハイドア。空間に広がりを持たせ、開放感が感じられます。リビングのやさしい光が玄関に届く、すりガラスもポイントです。

 

ラクシア品川 ポルトチッタの外観・周辺情報

外観・共用部

2005年1月竣工、竹中工務店・黒沢建設共同企業体せこう制振構造採用のタワーマンションです。総戸数162戸のビッグコミュニティで各階にダストステーションがあるので24時間ゴミ出しが可能です。また、24時間有人管理でコンベンションルームやステラガーデンなど共用施設も充実しています。オートロックでモニター付きインターホンなのでセキュリティ面も安心です。さらに宅配ボックスも完備されているので荷物の受け取りにも便利。

修繕履歴

令和元年 大規模修繕工事
平成29年 給水ポンプユニット交換工事

ラクシア品川 ポルトチッタの周辺情報

今回の物件は、最寄り駅である「品川」駅から徒歩13分のところにあります。「品川」駅といえば新幹線も利用できるビッグターミナル駅です。空港などにも行きやすいので遠出もしやすくなりますね。山手線が通っているので、都内のどこへ行くにも便利で通勤通学にも便利です。また、駅周辺には飲食店も数多くあるので外食派の方は楽しみが増えそうですよ。物件周辺にはコンビニやスーパーがあるので日用品の買い物にも便利。さらに公園が多くあるのでお子様がいらっやる方には特におすすめです。

【買い物施設】

・マルエツプチ 港南シティタワー店(約350m)
・マルエツ 港南ワールドシティ店(約550m)
・クイーンズ伊勢丹(約1.2㎞)
・京急ストア 高輪店(約1.8㎞)
・ローソン LTF港南区港南三丁目店(約86m)
・ローソン 港南三丁目店(約220m)
・セブン-イレブン 港区港南1丁目店(約700m)
・どらっぐぱぱす 品川フロントビル店(約850m)
・トモズ 品川インターシティ店(約1.4㎞)

【医療機関】

・品川港南クリニック(約850m)
・若田クリニックシティタワー品川(約400m)
・ワールド・シティ益子クリニック(約550m)
・品川シーズンテラス港南口クリニック(約900m)
・さくら内視鏡クリニック品川(約1.1㎞)
・品川イーストワンメディカルクリニック(約1.3㎞)
・品川クリニック(約1.5㎞)

【その他】

・区立港南図書館(約100m)
・港南三丁目遊び場(約170m)
・港南緑水公園(約500m)
・東京湾岸警察署 第五台場交番(約700m)
・芝浦中央公園運動場(約700m)
・港港南郵便局(約1.0㎞)
・区立芝浦中央公園(約1.1㎞)

教育施設(公立小学校・中学校 学区、保育園など)

・区立こうなん保育園(約500m)
・港南四丁目保育室(約550m)
・区立港南小学校(約450m)
・区立港南中学校(約250m)
・東京海洋大学(約900m)

※家具・調度品は販売価格に含まれておりません。
※図面と現況が異なる場合は現況を優先とします。
※更新日:2023年11月2日

物件概要

マンション名
ラクシア品川 ポルトチッタ
住所
東京都港区港南
交通
JR山手線・JR京浜東北線・JR東海道線「品川」駅 徒歩13分
東京臨海高速鉄道りんかい線「天王洲アイル」駅 徒歩14分
管理方式
全部委託
管理会社
伊藤忠アーバンコミュニティ株式会社
管理人
日勤
土地権利
所有権
現状
空室
取引形態
媒介
引き渡し時期
即時(諸手続き完了後)
専有面積
76.29㎡
バルコニー面積
9.72㎡
築年数
2005年(平成17年)1月
所在階
18階
間取り
3LDK+WIC
方角
建物階数
地上22階建
総戸数
162戸
構造
鉄筋コンクリート造(RC)
用途地域
準工業地域
リフォーム等
フローリング新規貼替/建具・玄関収納等新規交換/LIXIL製洗面化粧台新規交換/TOTO製洗浄便座付トイレ新規交換/TOTO製ユニットバス新規交換(浴室換気乾燥機付)/LIXIL製システムキッチン新規交換(食器洗浄乾燥機付)/壁・天井クロス新規貼替/照明器具新規設置/エアコン一基新規設置/床暖房マット新規設置/給湯器新規交換(追焚式)等
駐車場
あり
駐輪場
あり
バイク置き場
あり
ペット
可(犬猫合わせて2匹まで・規約有)
事務所利用
不可

間取り図

ラクシア品川 ポルトチッタ ワイドスパン設計、心地よい光を取り込む住まい

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